【熱門】商業(yè)合同四篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商業(yè)合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)合同 篇1

　　合同雙方當(dāng)事人：______________________________________

　　轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。

　　該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的.______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知。

商業(yè)合同 篇2

　　甲方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方的的贊助項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

　　(一)贊助項(xiàng)目說(shuō)明

　　1、項(xiàng)目：

　　2、贊助內(nèi)容：;

　　3、活動(dòng)時(shí)間：年月日;

　　4、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　(二)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

　　1、全程贊助甲方本次的，合計(jì)￥______元整人民幣(大寫：__________圓整人民幣);

　　2、協(xié)議簽訂后，三天內(nèi)乙方先一次性付贊助總額的60%給甲方，即￥_______元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)，同時(shí)，甲方出具有效收據(jù);

　　3、待整個(gè)活動(dòng)結(jié)束前1天即月日，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，乙方再在當(dāng)天內(nèi)一次性付清另外的40%余款，即￥________元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)。

　　(三)乙方享有的回報(bào)：

　　1、乙方享有本次活動(dòng)的(詳見補(bǔ)充協(xié)議);

　　2、甲方為乙方提供本次活動(dòng)的相應(yīng)宣傳形式。主要包括：__________________

　　(四)甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

　　1、活動(dòng)冠名：“_________________(活動(dòng))”;

　　2、展板宣傳：應(yīng)包含乙方的店名以及所在地址信息：

　　甲方承諾以乙方認(rèn)可的.宣傳畫報(bào)作背景;

　　展板規(guī)格：米*米*塊

　　展板安置地點(diǎn)：食堂大門口;

　　展板宣傳時(shí)間：月日——月日;

　　3、海報(bào)宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　本海報(bào)張貼于各寢室樓公告欄上;

　　本海報(bào)規(guī)模：面向全校;

　　海報(bào)張貼時(shí)間：月日——月日;

　　4、現(xiàn)場(chǎng)宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　5、后期宣傳：包含乙方的店名、店鋪照片、產(chǎn)品以及所在地址信息;

　　宣傳規(guī)模：面向全世界;

　　宣傳時(shí)間：月日之后;

　　(五)約束機(jī)制：

　　如果乙方違約，甲方將追究相應(yīng)責(zé)任并要求賠償因此甲方所受的一切損失;

　　如果甲方違約，如未按承諾提供展板、海報(bào)等宣傳，或宣傳上未按承諾提供乙方的信息，乙方有權(quán)利減少(情節(jié)嚴(yán)重時(shí)可拒絕)支付剩余款額。

　　(六)附則：

　　1、本協(xié)議的合作時(shí)間為年月日——年月日

　　2、在執(zhí)行過(guò)程中，如果雙方有因不可預(yù)測(cè)的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭(zhēng)論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

　　3、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密;

　　4、未盡事宜，如期間活動(dòng)學(xué)校次序如有變動(dòng)，甲方需提前通知乙方，并作相應(yīng)協(xié)商;協(xié)商后所達(dá)成的協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議共二頁(yè)，簽字時(shí)協(xié)議為一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并蓋章(或手印)后生效;

　　6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至年月日活動(dòng)結(jié)束止;

　　(七)補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)，因人流量較大，學(xué)�；顒�(dòng)、通知極多，各寢室樓下通告欄上的通告，以及室外展板難免會(huì)遺失，甲方有責(zé)任定期檢查條幅、展板、通告是否就位;同時(shí)，乙方在抽查過(guò)程中需基以一定基數(shù)，以免雙方產(chǎn)生不必要的不愉快;當(dāng)乙方抽查到甲方的一些宣傳有失誤時(shí)要及時(shí)通告甲方，甲方會(huì)根據(jù)條約馬上整改，履行條約內(nèi)容。情節(jié)輕時(shí)不算違反合同。

　　3、甲乙雙方需保持經(jīng)常聯(lián)系，信息共享，避免不必要的誤解;也應(yīng)避免因一些小的失誤而刻意刁難對(duì)方，簽約雙方應(yīng)友好合作。

　　4、乙方在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)對(duì)甲方的宣傳有監(jiān)督的權(quán)利。

　　5、甲方保留本次活動(dòng)最終解釋權(quán)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同 篇3

　　甲方：中國(guó)工商銀行

　　住 所（地址）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　住 所（地址）：

　　法定代表人：

　　鑒于：乙方作為銷貨方以其與購(gòu)貨方之間形成的應(yīng)收賬款，向甲方申請(qǐng)辦理 [有追索權(quán)/無(wú)追索權(quán)] 國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)。為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 有關(guān)用語(yǔ)定義

　　除本合同另有規(guī)定外，本合同中下列有關(guān)用語(yǔ)的定義是：

　　1.1 有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)：指乙方將其因向購(gòu)貨方銷售商品、提供服務(wù)或其他原因所產(chǎn) 生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給甲方，由甲方為乙方提供應(yīng)收賬款融資及相關(guān)的綜合性金融服務(wù)，若購(gòu)貨方在約定期限內(nèi)不能足額償付應(yīng)收賬款，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追索未償融資 款;

　　1.2 無(wú)追索權(quán)保理業(yè)務(wù)：指乙方將其因向購(gòu)貨方銷售商品、提供服務(wù)或其他原因所產(chǎn) 生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給甲方，由甲方為乙方提供應(yīng)收賬款融資及相關(guān)的綜合性金融服務(wù)，若購(gòu)貨方因財(cái)務(wù)或資信原因在約定期限內(nèi)不能足額償付應(yīng)收賬款，甲方無(wú)權(quán)向乙方追索未償融資款;

　　1.3 購(gòu)銷或服務(wù)合同：指乙方與購(gòu)貨方簽訂的產(chǎn)生本合同項(xiàng)下所對(duì)應(yīng)應(yīng)收賬款的合同;

　　1.4 應(yīng)收賬款：指乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的其與購(gòu)貨方在真實(shí)、合法的交易和債權(quán)債務(wù)關(guān)系 的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的唯一、具體、特定和排他的無(wú)爭(zhēng)議合法債權(quán);

　　1.5 應(yīng)收賬款發(fā)票實(shí)有金額：指發(fā)票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;

　　1.6 保理融資金額：指本合同項(xiàng)下甲方向乙方提供的應(yīng)收賬款融資金額;

　　1.7 結(jié)息日：對(duì)一次性計(jì)收利息的，結(jié)息日為甲方融資發(fā)放日；按月計(jì)收利息的，結(jié) 息日為每月的第20日；按季計(jì)收利息的，結(jié)息日為每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方實(shí)際收回的應(yīng)收賬款扣除融資本金、融資利息、逾期罰息及有 關(guān)費(fèi)用后的剩余資金;

　　1.9 保理賬戶：指乙方根據(jù)本合同在甲方開立的用于應(yīng)收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理余款支付的專門賬戶，是收取本合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款的唯一合法賬戶;1.10 保理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)：指甲方按照本合同的約定，向乙方提供融資或其他服務(wù),而有權(quán)向乙方收取的費(fèi)用。

　　第二條 乙方的陳述和保證

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是經(jīng)法人合法授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)），現(xiàn)持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 并依法擁有其資產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)。

　　2.2 乙方具有履行本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。

　　2.3 本合同的簽署和執(zhí)行不會(huì)與乙方必須遵守的法律和行政法規(guī)相違背或抵觸；執(zhí)行 本合同不會(huì)引起乙方違反所應(yīng)遵守的其他合同以及批準(zhǔn)其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而沒有任何隱瞞，不存在任何未向甲方披露的重大債務(wù)或或有債務(wù)。

　　2.5 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款賴以產(chǎn)生的購(gòu)銷合同或服務(wù)合同及所對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù) 關(guān)系真實(shí)、合法、有效，沒有爭(zhēng)議。

　　2.6 乙方與購(gòu)貨方訂立的購(gòu)銷或服務(wù)合同中不含有任何限制應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的條款。

　　2.7 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款權(quán)屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三人， 也未在其上為任何第三人設(shè)定任何質(zhì)權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。

　　2.8 在本合同生效時(shí)，沒有針對(duì)乙方提出的或懸而未決的、可能會(huì)對(duì)其構(gòu)成任何形式 的實(shí)質(zhì)性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。

　　2.9 提供給甲方的最新財(cái)務(wù)報(bào)表是根據(jù)中國(guó)適用法律和條例以及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的，完 整、真實(shí)、公正地反映了乙方在有關(guān)財(cái)務(wù)時(shí)期結(jié)束時(shí)的財(cái)務(wù)狀況及業(yè)績(jī)。從該財(cái)務(wù)報(bào)表日期后，乙方的業(yè)務(wù)或財(cái)務(wù)狀況并無(wú)不利的實(shí)質(zhì)性變化。

　　2.10 乙方在甲方開立的賬號(hào)為 的.保理賬戶（下同）用于收取相應(yīng)

　　應(yīng)收賬款以及扣劃保理融資本息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項(xiàng)，也不發(fā)出從該賬戶支付任何款項(xiàng)的指令。該賬戶不得開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。

　　2.11 乙方授權(quán)甲方對(duì)保理賬戶進(jìn)行日常監(jiān)管，包括但不限于對(duì)該賬戶的資金收入和支 出情況進(jìn)行了解和記錄，且須配合甲方對(duì)到賬的款項(xiàng)進(jìn)行逐筆核對(duì)。

　　2.12 在下述情況下，甲方有權(quán)從保理賬戶直接扣劃其所對(duì)應(yīng)的融資本息及相關(guān)費(fèi)用：

　�。�1） 本合同約定的結(jié)息日，乙方未能足額償還應(yīng)付利息；

　　（2） 融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應(yīng)還融資本息；

　�。�3） 融資對(duì)應(yīng)的應(yīng)收賬款提前到賬。

　　2.13 融資到期日保理賬戶中的金額不能足額支付其所對(duì)應(yīng)的保理融資本息的，甲方有 權(quán)從乙方在甲方或中國(guó)工商銀行的其他分支機(jī)構(gòu)的任何賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)以清償全部融 資貸款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用。無(wú)追索權(quán)保理不執(zhí)行本條規(guī)定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購(gòu)的除外。

　　2.14 本合同項(xiàng)下融資用途為 。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將融資款項(xiàng)挪作他用。

　　第三條 保理融資金額和期限

　　3.1 乙方將應(yīng)收賬款債權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方，甲方審查確認(rèn)后，按照本合同項(xiàng)下每 筆應(yīng)收賬款發(fā)票對(duì)應(yīng)的保理融資金額（《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》見附件，下同）之和，給予乙 方總額為人民幣元（大寫 ）的保理融資（大小寫不一致

　　時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）；

　　3.2 甲方給予乙方的每筆應(yīng)收賬款發(fā)票對(duì)應(yīng)的保理融資的期限自融資發(fā)放日起至甲乙 雙方約定的融資還款日止，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。

　　3.3 實(shí)際融資發(fā)放日和還款日以借據(jù)記載為準(zhǔn)。借據(jù)是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據(jù)與《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事 項(xiàng)不一致時(shí)，以借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第四條 保理融資利率、利息和費(fèi)用

　　4.1 本合同項(xiàng)下保理融資利率見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。

　　4.2 融資利率按 項(xiàng)確定：

　�。�1）按融資發(fā)放日前一工作日公布的三個(gè)月shibor加個(gè)基點(diǎn)（bp）執(zhí)行（年利率 % 或月利率‰）。

　�。�2）以融資發(fā)放日的基準(zhǔn)利率加浮動(dòng)幅度確定，其中基準(zhǔn)利率為與本合同第3.2條所約定的融資期限相對(duì)應(yīng)的中國(guó)人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動(dòng)幅度為 （上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）約定方式確定融資利率的，融資發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，按下列第種 方式處理：

　　（1）利率實(shí)行一期一調(diào)整，以 （1/3/6/12）個(gè)月為一期。第一期的利率確定日為融資發(fā)放日，第二期的利率確定日為融資發(fā)放日滿一期之后的對(duì)應(yīng)日，其他各期依次類推。如遇調(diào)整當(dāng)月不存在與融資發(fā)放日對(duì)應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對(duì)應(yīng)日。在每一利率確定日，按該日有效的基準(zhǔn)利率和本條約定的浮動(dòng)幅度對(duì)融資利率進(jìn)行調(diào)整，分段計(jì)息。

　�。�2）在融資發(fā)放日后的每一個(gè)6月21日和12月21日按當(dāng)日有效的基準(zhǔn)利率和本條約 定的浮動(dòng)幅度對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整。

　�。�3）在整個(gè)合同期限內(nèi)融資利率不作調(diào)整。（4） 其他：

　　4.4 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。

　　4.5 如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率確定辦法，則按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　4.6 本合同項(xiàng)下融資按項(xiàng)約定結(jié)息：

　　（1）發(fā)放融資時(shí)一次性結(jié)息；

　�。�2） 發(fā)放融資后，按日計(jì)息（日利率=年利率/360），按 （月/季）結(jié)息。融資到期，利隨本清，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。按月結(jié)息的，結(jié)息日為每月20日；按季結(jié)息的，結(jié)息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6條（1）約定方式結(jié)息的，甲方在發(fā)放融資時(shí)扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結(jié)息的，結(jié)息日前乙方須將應(yīng)付利息存入保理賬戶，由甲方從該賬戶中直接扣收。本合同項(xiàng)下融資到期日，未結(jié)利息隨本金一并付清。

　　第五條 應(yīng)收賬款的回收

　　5.1 本合同項(xiàng)下的應(yīng)收賬款可采取以下 方式回收，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》：

　�。�1）甲方自行負(fù)責(zé)管理和回收；

　�。�2）由乙方進(jìn)行催收，督促購(gòu)貨方及時(shí)將應(yīng)收賬款存入保理賬戶。

　　5.2 甲方收到購(gòu)貨方全額付款后，應(yīng)與應(yīng)收賬款對(duì)應(yīng)的融資逐筆勾對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤的，該筆應(yīng)收賬款對(duì)應(yīng)的融資從《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》勾銷，如有保理余款的，甲方應(yīng)及時(shí)將保理余款給付乙方。

　　第六條 應(yīng)收賬款回購(gòu)條件、方式及程序

　　6.1 由于乙方的虛假陳述或保證，對(duì)本合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款的償還產(chǎn)生不利影響的，乙方應(yīng)按照甲方通知事項(xiàng)進(jìn)行回購(gòu)。

　　6.2 除6.1規(guī)定外，對(duì)符合下列條件的有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)，乙方也應(yīng)按照甲方通知進(jìn)行回購(gòu)：

　　（1）因貨物損失或其他任何原因致使購(gòu)貨方對(duì)本合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款的償還提出異議，進(jìn)而拒付或少付的應(yīng)收賬款；

　　（2）保理融資到期日，甲方未收到購(gòu)貨方付款，或購(gòu)貨方付款金額不足以償付融資本金、融資利息、罰息及有關(guān)費(fèi)用；

　�。�3）構(gòu)成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應(yīng)收賬款融資。

商業(yè)合同 篇4

　　出租方： (甲方) 身份證號(hào)：

　　電 話：

　　承租方：(乙方) 身份證號(hào)：

　　電 話：

　　甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng)，建筑面積 平方米。

　　第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年 月 日前一次性交付。

　　由于市場(chǎng)行情變化不定故_三年后房屋租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年 月 日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價(jià)格。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的費(fèi)用，(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺(tái)新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的'新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。

　　第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個(gè)月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無(wú)損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方

　　有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條 乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無(wú)條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營(yíng)合法使用，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策。

　　第七條 甲方職責(zé)：

　　甲方在遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條 合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

　　第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個(gè)月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經(jīng)營(yíng)使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件

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