【實用】訂購合同3篇
隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的訂購合同3篇,希望對大家有所幫助。
訂購合同 篇1
在移民美國簽訂購房合同時,一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn),一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購房順利進(jìn)行的保證;ㄙM精力找到理想的房產(chǎn)后,如何認(rèn)購進(jìn)而簽訂購房合同?在簽訂購房合同前,投資者該注意哪些問題呢?海華倫美國移民專家將為您詳細(xì)解析:在美國買房后簽訂購房合同時,中國投資者應(yīng)該注意的幾大細(xì)節(jié)。
在合同中增加附加條款
一旦講定價格,買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金,數(shù)額可能是幾千元或房價的某個百分比。事后如反悔,定金可能全部沒收。
移民專家提醒:建議投資者在簽訂購房合同時,注意合同中的一些附帶條件(也稱附帶條款contingency)。投資者應(yīng)該盡可能把自己考慮到的問題,加入到購房合同的附加條款中。
這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效,例如貸款商批準(zhǔn)房屋貸款、通過房屋檢查、提供有效產(chǎn)權(quán)憑證,甚至符合建筑法規(guī)的證明等等。
這類附帶條件對交割手續(xù)很重要,因為它們可以消除哪些費用應(yīng)由哪一方支付的問題,并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。
最常見的'附帶條件
●貸款條件:讓買方可以在規(guī)定時間內(nèi),獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無法獲得合乎條件的貸款,買方可以選擇放棄交易。
●購屋合同必須通過法律審查,包括由律師審核有關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)報告,或是任何與交易有關(guān)的法律文件。
●房屋檢查:根據(jù)各州法律,可能包括結(jié)構(gòu)問題或材料缺陷等各種檢查,并載明由哪一方出錢做必要的整修,以及雙方愿意支付的費用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿,以及房子是否位于淹水區(qū)或地震帶。
●有關(guān)交易必須通過共有公寓或合作公寓管理委員會核準(zhǔn)。
●符合建筑法規(guī)。如房子最近似曾改建或加蓋,可能必須獲得必要的建筑許可證明,以及通過建筑法規(guī)審查。
個別購屋者也可能有特殊要求,例如有過敏問題的人,可能要求做霉菌檢查。需要無障礙空間以便利輪椅活動的人,也可能應(yīng)找包商了解這種可能性。有意購買舊屋重新翻修的人,應(yīng)確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。專家提醒:要盡可能把你顧慮的事項列入合同。牢記條款到期期限
任何附帶條件達(dá)成后,買賣雙方應(yīng)簽署文件,把這個條件從購屋合同刪除,并把這些文件交給處理交割手續(xù)的經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
如附帶條款規(guī)定的時限屆滿,雙方還沒有簽署刪除文件,將視同條件達(dá)成。因此,千萬要記清楚每一項附帶條款到期的日子。
找有經(jīng)驗的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助
對于中國客人來美購房,由于語言溝通不便,在進(jìn)行文件檢查的過程中難免會有一些困難或障礙,因此在購房簽約過程中,找到一位有經(jīng)驗的經(jīng)紀(jì)人來幫助投資者,就顯得尤為重要。例如每一個附加條款(contingency)的細(xì)節(jié)問題,都應(yīng)該是由經(jīng)紀(jì)人來幫助買家完成,而不是由買主自己來做。
訂購合同 篇2
合同編號:___________ 簽訂地址:______________________
甲方(全稱):
乙方(全稱):海南豪美職業(yè)裝設(shè)計制造有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、甲方委托乙方制作服裝系列產(chǎn)品,具體規(guī)格型號、數(shù)量、單價及價格詳見附后清單。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、特殊工藝要求及費用負(fù)擔(dān):
三、交貨時間及方法:乙方收到甲方預(yù)付款 個工作日內(nèi)交貨,送達(dá)方式另行協(xié)商確定,交貨時由甲方確認(rèn),并在乙方的送貨單上簽字。
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及期限: 甲方自收貨 日內(nèi)按樣衣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題,應(yīng)在此間提出,逾期由甲方自行承擔(dān)。
五、包裝要求及費用負(fù)擔(dān):
六、交(提)貨方式地點:
七、交付定金預(yù)付款數(shù)額及時間:
八、結(jié)算方式及期限:甲方自收貨 日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。
九、服務(wù)承諾:
1、產(chǎn)品交付使用一月內(nèi),如因乙方原因出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)調(diào)換、修改,費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、本次批量生產(chǎn)之后,如甲方提出增補制作要求,在布料規(guī)格質(zhì)量及價格與本次產(chǎn)品相同的基礎(chǔ)上,乙方依樣衣標(biāo)準(zhǔn)制作,經(jīng)雙方協(xié)商另簽訂合同。
十、違約責(zé)任:
1、乙方加工生產(chǎn)以甲方確認(rèn)的樣衣為準(zhǔn),中途如因甲方原因提出更換布料及款式、色彩等,由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)并相應(yīng)延長交貨日期。甲方未按約定支付預(yù)付款,乙方可以不予制作并相應(yīng)延長交貨期限,直至甲方交付預(yù)付款后,按合同相應(yīng)要求開始制作;甲方未按約定時間交付貨款,甲方應(yīng)按欠交貨款的5%/月利率向乙方交納違約金。
2、中途如因乙方原因提出的'需要更換布料及款式、色彩等需征得甲方同意,否則由此產(chǎn)生的的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān),如需延長交貨日期,由雙方另行協(xié)商。
十一、由于不可抗力災(zāi)害和確非一方本身的原因而不能履行合同時,可以免除違約責(zé)任。
十二、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。交易完畢(含付清貨款)本合同自行作廢。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)海南豪美職業(yè)裝設(shè)計制造有限公司
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:?谑袊Q(mào)路48號新達(dá)商務(wù)大廈2903室
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:0898—68591322
開 戶 行: 開 戶 行:中行?谑行阌⒅
帳 號: 帳 號:781621580958091001
簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日
訂購合同 篇3
甲方:
乙方:
一、標(biāo)的
二、甲方提供紙箱的版面應(yīng)刷內(nèi)容。
三、交貨方式、地點、期限;20xx年8月1日前,乙方負(fù)責(zé)將陸續(xù)運送紙箱到達(dá)甲方工廠(烏拉特前旗新安鎮(zhèn)),并承擔(dān)運費;送貨間隔時間不超過5天。
四、結(jié)算方式:在簽訂本合同后甲方需預(yù)付定金壹萬元整(¥:10000元),剩余貨款在乙方每次發(fā)貨時結(jié)清。
五、違約責(zé)任:按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》相關(guān)條例執(zhí)行。
六、解決合同糾紛的'方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方可依據(jù)《中華人民共和國合同法》向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、匯款方式
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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