【精選】轉(zhuǎn)讓合同合集八篇
隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓合同8篇,希望對(duì)大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
出賣(mài)人:
買(mǎi)受人:
一、 摩托車(chē)金額:
摩托車(chē)品牌型號(hào)顏色價(jià)格備注
二、交車(chē)方式:
交車(chē)地點(diǎn): 交車(chē)時(shí)間:
付款方式: 付款時(shí)間:
三、質(zhì)量維修:
1、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的摩托車(chē),其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的摩托車(chē)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的'摩托車(chē),必須是在《全國(guó)摩托車(chē)、民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的摩托車(chē)。
3、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售摩托車(chē)時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛的基本情況。
4、出賣(mài)人在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供:(1)銷(xiāo)售發(fā)票;(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;(3)保修卡或保修手冊(cè);(4)說(shuō)明書(shū);(5)隨車(chē)工具及備胎; (6)
5、買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。
6、買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
7、摩托車(chē)在購(gòu)買(mǎi)后,由出賣(mài)人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠(chǎng)家的維修站聯(lián)系、解決。
8、如屬于在摩托車(chē)售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人未向買(mǎi)受人時(shí)示的,依法承擔(dān)責(zé)任。
9、如買(mǎi)受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題,由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任:
五、爭(zhēng)議解決:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
六、合同文本:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
七、合同效力:本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
買(mǎi)受人(簽章): 出賣(mài)人(簽章):
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方: (甲方)
受讓方: (乙方)
甲方現(xiàn)將位于郎溪縣廟門(mén)祥和小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬?lài)?guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門(mén)祥和小區(qū)的房產(chǎn),房號(hào)為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲(chǔ)藏室23.95平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣270000元整(大寫(xiě):貳拾柒萬(wàn)元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等,此費(fèi)用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的`銀行帳戶(hù):開(kāi)戶(hù)行建行,戶(hù)名:汪耀輝,賬號(hào)1760729980110443620或農(nóng)村合作銀行卡:10025950336510000000024。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù),待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方身份證號(hào): 乙方身份證號(hào):
甲方電話(huà)號(hào)碼: 乙方電話(huà)號(hào)碼: 簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意(新華路XX號(hào))臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
具體轉(zhuǎn)讓事宜如下:
一、 乙方一次性付給甲方人民幣3仟元整。
二、 臺(tái)球廳內(nèi)的設(shè)備歸乙方所有。設(shè)備包括(臺(tái)球桌5臺(tái)、現(xiàn)有的'沙發(fā)及桌椅。
三、 甲方已交納房主押金貳仟元整歸乙方所有,到合同終止.
四、 轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)歸乙方所有,經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的所有事故及責(zé)任都屬于乙方,與甲方無(wú)關(guān)。
五、 甲方與房主簽訂的原租賃協(xié)議不變更,由乙方繼續(xù)使用。
六、 在20xx年XX月1日乙方給甲方20xx元整后甲方把房屋租憑押金條給乙方
此協(xié)議一式兩份簽字有效本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以做出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
簽訂時(shí)間: 年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)風(fēng)險(xiǎn)提示:
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書(shū)、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。鑒于:
。1)在合同簽訂日,__________為合法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其注冊(cè)資本為人民______幣萬(wàn)元。公司各股東的出資方式和出資額為:________(甲方)以貨幣出資,出資額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的______。自然人________(乙方)以貨幣出資,出資額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的______。
。2)甲方________公司為合法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其注冊(cè)資本為人民幣_(tái)____億元,持有公司______的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該股權(quán)),是公司的合法股東,享有完整的.股東權(quán)益,并且承諾在其作為股東期間已經(jīng)確實(shí)、全面履行股東義務(wù)。
。3)甲、乙、丙、三方通過(guò)協(xié)商,決定把甲方將其持有的公司______的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,把甲方將其持有的公司______的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,據(jù)此三方達(dá)成下述條款:
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款
1.1甲方依據(jù)本合同,將其持有的公司______的股權(quán)及依該股權(quán)享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2甲方依據(jù)本合同,將其持有的公司______的股權(quán)及依該股權(quán)享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給丙方。
1.3乙方和丙方同意受讓上述
1.1和
1.2股權(quán),并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,依據(jù)受讓的股權(quán)享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
1.4甲乙丙三方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____注冊(cè)資本人民幣_(tái)_____萬(wàn)元為基準(zhǔn),折合人民幣分別為:乙方______萬(wàn)元。丙方______萬(wàn)元。
2.股權(quán)交付
2.1乙方和丙方同意在本合同訂立______內(nèi)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式一次性支付甲方已繳付的注冊(cè)資本金。
2.2乙方和丙方受上述股權(quán)后,由股東乙方和丙方對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行修改和完善。
2.3乙方和丙方按其出資額承擔(dān)公司受讓后所產(chǎn)生的所有債權(quán),債務(wù)及其他費(fèi)用。
3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證風(fēng)險(xiǎn)提示:
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人受讓股權(quán),目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。
股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債(銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等)、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān);诖,受讓方應(yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn),完善違約救濟(jì)措施。
因此,當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí),受讓方有權(quán)依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要注意!
3.1甲方保證,甲方出讓給乙方的______的公司股權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利瑕疵。否則,因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3.2甲方保證,甲方出讓給丙方的______的公司股權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利瑕疵。否則,因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
3.3甲乙丙三方保證其已按照公司章程之規(guī)定,履行了此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓所需的內(nèi)部審批手續(xù),以保證本協(xié)議的有效性,否則承擔(dān)違約責(zé)任。
4.股權(quán)受讓方的承諾與保證
4.1乙方和丙方保證履行公司股東的義務(wù)和責(zé)任。
4.2乙方和丙方保證配合甲方完成股權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
4.3乙方和丙方保證按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
4.4乙方和丙方在本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)移日后,承擔(dān)公司的股東應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。
5.股權(quán)轉(zhuǎn)移日
5.1甲乙丙三方一致約定以工商局核準(zhǔn)變更登記日為股權(quán)轉(zhuǎn)移日。風(fēng)險(xiǎn)提示:
由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜,很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的。律師提醒,在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實(shí)踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬(wàn)別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù)。
5.2甲乙丙三方一致同意在本協(xié)議生效,并經(jīng)工商管理部門(mén)辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后,甲方不再享有公司任何收益和任何其他權(quán)利。也不再承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更之后的任何責(zé)任和義務(wù)。
6.違約責(zé)任
6.1如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)、全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2如果乙方未能按合同規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價(jià)款的______支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
7.爭(zhēng)議解決甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,由甲方所在地法院訴訟管轄。
8.合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同,但甲、乙、丙三方需簽訂變更或解除合同書(shū),并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
8.1由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行。
8.2一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
8.3由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的利益,使合同履行成為不必要。
8.4因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
8.5當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
9.生效和終止
9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)位委托人簽字并加蓋公章后生效。
9.2本協(xié)議一式六份,甲乙丙各持一份,________持兩份,工商管理部門(mén)一份(各方可根據(jù)實(shí)際情況持有)。
10.其他
10.1甲乙丙三方同意友好協(xié)商解決其他未盡事宜,所達(dá)成一致意見(jiàn)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所簽訂之補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2對(duì)本協(xié)議所作的任何修改必須采用書(shū)面形式,由雙方合法授權(quán)代表簽署并報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
甲方:________年____月____日
乙方:________年____月____日
丙方:________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
出賣(mài)方: 公司(以下稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方: 公司(以下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方舊設(shè)備事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物
第二條 設(shè)備資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條 設(shè)備驗(yàn)收
1,乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備,并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字,以示符合乙方質(zhì)量要求。
2,乙方驗(yàn)收認(rèn)可后,雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存。
3,乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無(wú)異議后,若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
第四條 設(shè)備交付
1,甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后 日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的.設(shè)備。
2,設(shè)備交付地址:上海市閔行區(qū)三魯路原甲方工廠(chǎng)內(nèi)。
3,雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字,以示乙方收到上述設(shè)備。
第五條 付款
乙方應(yīng)于本合同生效之日起
第六條 違約責(zé)任
1,本合同生效后,若一方要求解除合同,應(yīng)經(jīng)另一方同意,并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。
2,若乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,逾期三十日,視為乙方不再履行合同,應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任。
第七條 其它約定條款
第八條 在本合同履行中,若發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院管轄處理爭(zhēng)議。
第九條 本合同在乙方對(duì)上述設(shè)備先行驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收單上簽字之時(shí)生效。
第十條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
出賣(mài)方:
買(mǎi)受方:
日期:
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方:XX
身份證號(hào)碼:XXXXXX
乙方:XX
身份證號(hào)碼:XXXXXX
丙方:XX
身份證號(hào)碼:XXXXXX
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就藥店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲丙兩方同意將欣康大藥房轉(zhuǎn)讓給乙方。藥店轉(zhuǎn)讓后甲方同意協(xié)助乙方辦理藥店各項(xiàng)變更手續(xù)。
二、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店,乙方有完全的處分權(quán),沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保并免遭受第三人的追索,否則由此引起的所有責(zé)任由甲丙兩方承擔(dān),甲方必須結(jié)清,甲方所聘用人員的工資及費(fèi)用,本合同簽訂之前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),本合同簽訂之后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、本藥店的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》等相關(guān)證件的企業(yè)負(fù)責(zé)人和法人在乙方未辦理變更以前繼續(xù)以丙方的名義辦理,該藥店所有權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方所有,甲丙兩方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng),甲丙兩方必須協(xié)助乙方辦理《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》等相關(guān)證件的變更手續(xù)。
四、甲乙雙方協(xié)商約定藥店轉(zhuǎn)讓費(fèi),XX元(大寫(xiě):XX)上述費(fèi)用包括(藥品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照、貨柜、貨架、店內(nèi)各種物件及裝修),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、為保障藥店轉(zhuǎn)讓安全順利,轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩期支付,協(xié)議生效立即支付XX元(大寫(xiě)XX),協(xié)議生效后60天后再支付XX元(大寫(xiě)XX)。
六、由于甲丙兩方原因遭成轉(zhuǎn)讓不成功,由甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償一萬(wàn)元損失費(fèi)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲丙兩方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本協(xié)議經(jīng)簽字按指印后立即生效,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方簽字:XX
簽訂時(shí)期:XXXX年XX月XX日
乙方簽字:XX
簽訂時(shí)期:XXXX年XX月XX日
丙方簽字:XX
簽訂時(shí)期:XXXX年XX月XX日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) : 身份證號(hào)碼: 長(zhǎng)住地址:
受讓方 ( 乙方 ) :
房 東 ( 丙方 ) : 身份證號(hào)碼: 長(zhǎng)住地址:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 _______ 房產(chǎn) 的店鋪 ( 原為: XX 汽車(chē)美容裝飾服務(wù) ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,甲方承諾此房產(chǎn)丙方允許乙方有償使用十年時(shí)間。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且于 年 月 日后的每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 xx 元, ( 大寫(xiě): xx 萬(wàn)元整 ) ,以及 年 月至 年月 日前的房租 xx 元(大寫(xiě): x 萬(wàn)元整),共計(jì)人民幣 xxxxx 元(大寫(xiě): xx 萬(wàn)元整)。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備等費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方接手前甲方承諾客戶(hù)而未完成的服務(wù)金額,由甲乙雙方統(tǒng)計(jì)后,該款項(xiàng)由乙方在第四條條款中的應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)中抵扣。乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)繼續(xù)為甲方承諾客戶(hù)而未完成的項(xiàng)目提供相應(yīng)的服務(wù)。
七、由于汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的特殊性,甲方在乙方接手前經(jīng)營(yíng)中對(duì)客戶(hù)的服務(wù)應(yīng)負(fù)有一定的質(zhì)量保證責(zé)任,故乙方向甲方收取售后質(zhì)量保證金人民幣 10000 元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整),此保證金在乙方接手十二個(gè)月后,并扣除為甲方售后所產(chǎn)生的費(fèi)用,一次性返還與甲方。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 如果店鋪開(kāi)業(yè)前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失___ 元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方。
九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
十、 本協(xié)議或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),均由乙方所在地人民法院管轄。
甲方簽字: 乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方:__________
乙方:__________
甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出_________畝的,以______畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)________林證字(xxx)第________號(hào)《林權(quán)證》中____平面圖。
2、承包期間,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限為一年。自______年____月____日起至______年____月____日止。于合同到期后,雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包,雙方再簽訂承包合同,并且在續(xù)包期間,甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。
三、土地承包金、廠(chǎng)房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定,土地承包金為_(kāi)____元。
2、廠(chǎng)房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)_____ 元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元,余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
。2)自____年起每年度的土地承包金___元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的___月____日前一次性支付。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、承包期間,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。
4、甲方承諾對(duì)上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對(duì)的排除第三方的權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的.,甲方應(yīng)予以賠償。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好。
6、甲方有義務(wù)在交付之日前 日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù),并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù),不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi),因廠(chǎng)房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)任。
7、在乙方承包期限內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙,為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。
8、承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;
9、甲方應(yīng)在____年______月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在_____年_____月_____日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn);
4、承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
12、在合同存續(xù)期間,乙方有權(quán)單方面解除合同。
13、在雙方約定期限內(nèi),如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng) 元,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
14、甲方工作人員與甲方之間的糾紛,乙方不負(fù)有責(zé)任。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿(mǎn),乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。
七、違約責(zé)任
1、如有一方違約,違約方須向?qū)Ψ竭`約金_____元。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之 ____的違約金。
3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的 倍賠償損失;
4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣_(tái)___元。
八、擔(dān)保
為保證甲方認(rèn)真履行合同,甲方提供作為擔(dān)保。愿意為甲方提供擔(dān)保,與甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、爭(zhēng)議管轄
如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十一、本合同自簽字蓋章之后生效。
十二、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
3、資產(chǎn)清單、
十三、本協(xié)議書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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