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      企業(yè)合同

      時(shí)間:2024-09-29 15:02:36 合同范本 我要投稿

      【精選】企業(yè)合同四篇

        在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的企業(yè)合同4篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      【精選】企業(yè)合同四篇

      企業(yè)合同 篇1

        貸款公司(全稱(chēng)):

        法定代表人:

        公司地址:

        聯(lián)系電話(huà):

        傳真:

        借款單位(全稱(chēng)):

        法定代表人:

        借款人(自然人):

        身份證號(hào):

        詳細(xì)住址:

        郵政編碼:

        開(kāi)戶(hù)銀行:

        銀行賬號(hào):

        電話(huà)傳真:

        借款人向貸款公司申請(qǐng)借款,貸款公司經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

        第一條 借款種類(lèi)

        本合同項(xiàng)下的借款為。

        第二條 借款用途

        本合同項(xiàng)下的借款用途 。

        未經(jīng)貸款公司書(shū)面同意,借款人不得改變本合同約定的借款用途。

        第三條 借款金額

        本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě)) ( ),大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn)(下同)。

        第四條 借款期限

        本合同項(xiàng)下的借款期限為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。借款的實(shí)際提款日和到期日以借款憑證上記載的日期為準(zhǔn)。

        第五條 保證金

        借款人向貸款公司一次性繳付借款利息及其它費(fèi)用保證金人民幣(大寫(xiě)) ( ),作為借款人歸還借款時(shí)支付利息和其它費(fèi)用的保證。保證金在借款合同履行結(jié)束時(shí)按實(shí)際發(fā)生的利息及費(fèi)用進(jìn)行計(jì)收抵扣(保證金不計(jì)付利息)。

        第六條 借款利率及利息、罰息和復(fù)息的計(jì)算

        6.1、本合同項(xiàng)下的`借款利率為月利率 ‰。

        6.2、本合同項(xiàng)下的借款利率,遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí),按照固定利率,上調(diào)時(shí)相應(yīng)上調(diào)、下調(diào)時(shí)保持不變。

        6.3、本合同項(xiàng)下逾期借款的罰息利率在本合同約定的借款利率水平上浮 %。

        6.4、未按本合同約定用途使用借款的,在本合同約定的借款利率水平上加收罰息 %。

        6.5、本合同項(xiàng)下借款的罰息利率,按本條6.3款執(zhí)行。

        6.6、借款人使用本合同項(xiàng)下的借款如同時(shí)出現(xiàn)逾期和未按本合同約定用途使用借款的情形,貸款公司按二者中較高的罰息利率計(jì)收罰息。

        6.7、本合同項(xiàng)下的借款自實(shí)際提款之日起按月計(jì)息,不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算(依次類(lèi)推)。

        6.8、在本合同約定的借款期限內(nèi),對(duì)借款人不能按期支付的利息計(jì)收復(fù)息,復(fù)息按本合同約定的借款利率執(zhí)行。

        6.9、本合同項(xiàng)下的借款逾期或借款人未按本合同約定用途使用借款時(shí),對(duì)借款人不能按期支付的利息按本合同約定的罰息利率計(jì)收復(fù)息。

        6.10、本合同項(xiàng)下的借款實(shí)行利隨本清。

        第七條 提款

        7.1、借款人提款前,應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列前提條件,否則貸款公司有權(quán)拒絕借款人的提款申請(qǐng):

        7.1.1、已按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,辦妥與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的批準(zhǔn)、登記、交付及其他法定手續(xù)。

        7.1.2、若本合同項(xiàng)下的借款有擔(dān)保的,則本合同第九條約定的擔(dān)保合同已依法生效。

        7.1.3、未發(fā)生與本合同約定的違約事項(xiàng)。

        7.1.4、借款人按本合同第五條之約定繳付借款利息及其它費(fèi)用保證金。

        7.1.5、已按貸款公司要求提供辦理借款的其他相關(guān)材料。

        7.2、借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的日期和金額提款。

        第八條 還款

        8.1、借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定按期足額支付利息,按照約定的日期和金額償還借款本金:

        8.2、借款人提前歸還本金的,應(yīng)當(dāng)于擬提前還款日前15個(gè)工作日向貸款公司提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)貸款人書(shū)面同意后,可提前償還部分或全部借款本金。

        第九條 本合同項(xiàng)下借款的方式為擔(dān)保借款的,擔(dān)保方式雙方協(xié)商確定。擔(dān)保合同另行簽訂。

      企業(yè)合同 篇2

        甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

        1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(¥)。

        2、借款期限:自20xx年月日起至20xx年月日止。

        3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

        4、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

        5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

        6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

        7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

        8、違約責(zé)任

        1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

        2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

        9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        10、本合同系經(jīng)?谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

        11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        簽約時(shí)間:____年____月____日 抵押權(quán)人:________________________________________________

        地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________

        法定代表人:____________職務(wù):____________

        抵押人:________________________________________________

        地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________

        法定代表人:____________職務(wù):____________

        抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________

        抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____字第________號(hào)

      企業(yè)合同 篇3

        甲 方________________________性 質(zhì)___________________________ 地 址__________________________________________________________ 乙 方_______________性 別_______出 生_______年_______月______ 現(xiàn) 住 址_____________________________________________________ 身份證號(hào)碼

        甲方(用人單位):________________________________________

        乙方(勞動(dòng)者)姓名:_________性別:_______民族:_________

        文化程度:___________ 籍貫:_________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。

        一、合同期限

        本合同自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止;其中試用期為_(kāi)______月。

        二、工作內(nèi)容

        1、甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在___________崗位工作,并為乙方提供必要的工作條件;

        2、乙方應(yīng)服從甲方所安排的工種、崗位,按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任制度要求完成規(guī)定的工作任務(wù);

        3、乙方的工作任務(wù)為:

        三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

        1、為使乙方完成工作任務(wù),甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定,為乙方提供必要的工作條件,保障乙方的安全和健康;乙方在工作中要遵守有關(guān)操作規(guī)程,愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)。

        四、勞動(dòng)報(bào)酬

        1、乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù),甲方必須以法定貨幣形式按時(shí)足

        額支付乙方的工資報(bào)酬,每月至少支付一次。其支付時(shí)間為:

        2、甲方支付乙方工資報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)和辦法為:

        3、乙方試用期工資每月為_(kāi)__________元,試用期為_(kāi)______月;

        4、甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得違背當(dāng)?shù)卣淖畹凸べY規(guī)定。

        五、勞動(dòng)紀(jì)律

        1、乙方必須遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)管理制度。

        2、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德,不得損害甲方或業(yè)主利益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

        六、教育與培訓(xùn)

        用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)職業(yè)教育與就業(yè)準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定以及本單位的實(shí)際情況為勞動(dòng)者提供職業(yè)教育和技能培訓(xùn)。

        七、勞動(dòng)合同的解除、變更、終止

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。

        (1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

        (2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

        (3)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)用人單位利益造成重大損害的;

        (4)被依法追究刑事責(zé)任的。

        2、甲方按照勞動(dòng)法第二十六條、二十七條的規(guī)定與乙方解除勞動(dòng)合同的,按法律的規(guī)定辦理。

        3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可變更合同相關(guān)內(nèi)容。

        4、合同期滿(mǎn)或雙方約定的.合同終止條件出現(xiàn),應(yīng)當(dāng)即行終止。甲方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)30日前就終止或續(xù)訂的意向以書(shū)面形式通知乙方,由于工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

        八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

        1、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲乙雙方任何一方違反本合同,違反方應(yīng)支付對(duì)方違約賠償金____________元。

        2、乙方在合同期間(含轉(zhuǎn)崗)由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,乙方如若違反本合同,需無(wú)條件向甲方支付違約賠償金。

        3、因不可抗力造成本合同不能履行或經(jīng)濟(jì)損失的,可不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

        雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,可以自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)書(shū)面申請(qǐng)仲裁,也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

        十、本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

        十一、本合同雙方各執(zhí)一份,涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效。

        甲方(蓋章)____________________ 乙方(簽字)_________________

        ______年_____月____日

      企業(yè)合同 篇4

        出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        簽訂時(shí)間: 年 月 日

        簽訂地點(diǎn):

        根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào) ,建筑面積為 平方米。

        第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途:

        第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以?xún)?nèi))。

        第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注:擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱(chēng))住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。

        第四條 月租金為 元人民幣(大寫(xiě)),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶(hù),開(kāi)戶(hù)銀行: ,帳號(hào): )。

        租金變動(dòng)條款: (如第一年租金為 元人民幣,以后每年度遞增百分之 %)。

        第五條 定金(或押金):乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)。

        第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶(hù)費(fèi),但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

        2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;

        3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

        4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;

        5、根據(jù)(中華人民共和國(guó)消防法)的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

        6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方;

        7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

        8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

        9、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

        10、租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的`,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

        11、其他約定: 。

        第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商嘗集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,保證在使用或者開(kāi)業(yè)前,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),經(jīng)消防安全檢查合格后,才投入使用或者開(kāi)業(yè);

        2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,但費(fèi)用由乙方自理;

        3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償;

        4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

        5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒(méi)有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期;

        6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

        7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

        8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

        9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

        10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門(mén)辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);

        11、其它約定: 。

        第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

        承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意。

        租賃期滿(mǎn),租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。

        第十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

        2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;

        4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá) 天以上的;

        5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;

        6、違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

        第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

        1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;

        2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

        3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;

        4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;

        5、以欺詐手段騙取定金或租金。

        第十三條 違約責(zé)任:

        1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。

        3、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

        4、承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

        5、其他約定:

        第十四條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。

        第十五條 提前終止合同。

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

        如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

        第十六條 合同期滿(mǎn),承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所),租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。

        租賃期限屆滿(mǎn)前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前 天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

        第十七條 合同期滿(mǎn)的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后 天內(nèi),按以下約定條款交接:

        1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況,或在期滿(mǎn)前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件:)。

        2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金(或押金)無(wú)息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

        3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

        4、變更或注銷(xiāo)登記約定:乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營(yíng),應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。

        5、其他約定: 。

        第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

        第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

        第二十條 本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第二十二條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

        出租方(蓋章、簽字): 承租方(蓋章、簽字):

        地址: 地址:

        聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

        年 月 日 年 月 日

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