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      廠房出租合同

      時間:2024-08-23 03:20:37 合同范本 我要投稿

      【薦】廠房出租合同

        在不斷進(jìn)步的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的廠房出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      【薦】廠房出租合同

      廠房出租合同1

        甲方(出租方):

        身份證號碼:

        乙方(承租方):

        身份證號碼:

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,甲方將合法擁有的廠房,長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,合約條款如下:

        一、租賃時間:從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,共一年租金為25000元(大寫:貳萬伍仟元整)。

        二、租金繳納方式:先交后使用的原則,一次性繳清租金。

        三、在租賃期間,如遇到政府,由甲方全權(quán)處理,乙方無條件搬出,該合同終止,不得以任何理由向政府提出任何賠償,甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。

        四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的.水電及廠房維修等費用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。

        五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,必須通知甲方,得甲方認(rèn)可,及履行補充手續(xù)方可合同生效。

        六、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,若乙方需要續(xù)租,在同等互利的條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        七、合同約定到期前,甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知,辦理續(xù)租及撤出等事,及各租賃費用結(jié)清,如到期后不繳納租金,視為放棄租賃權(quán)。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,均具同等法律效力。

        甲方:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:,

        乙方:

        聯(lián)系電話:

        20xx年xx月xx日

      廠房出租合同2

        甲方(委托方):

        法定代表人/身份證號碼:

        住所地:

        聯(lián)系方式:

        乙方(居間方):

        法定代表人/身份證號碼:

        住所地:

        聯(lián)系方式:

        甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。

        第一條委托事項

        1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

        1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息,并協(xié)助促成簽訂出租合同。

        第二條廠房基本情況

        2.1甲方廠房坐落在,建筑面積㎡,用途為。

        2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán),且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

        2.3甲方廠房出租價格為。

        第三條居間費用

        3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后,甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi),向乙方支付居間報酬元。

        3.2雙方一致確認(rèn),乙方因處理本合同委托事項而發(fā)生的'全部費用,均由乙方自行承擔(dān)。

        第四條委托期限

        自本合同簽訂之日起月內(nèi),如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的,本合同不再履行。

        第五條甲方義務(wù)

        5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。

        5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報酬。

        5.3甲方不得繞過乙方直接與出租方聯(lián)系,在乙方提供承租方信息后六個月內(nèi),甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的,視為乙方完成委托事項。

        第六條乙方義務(wù)

        6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實報告委托事項處理情況,并負(fù)責(zé)對承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。

        6.2乙方免費將甲方出租信息公布并通過適當(dāng)途徑尋找承租方,并代表甲方進(jìn)行前期洽談。

        6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本,并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。

        第七條爭議解決

        因本合同發(fā)生糾紛,雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

        第八條協(xié)議生效

        本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:_______________

        委托代理人:_________

        乙方:_______________

        委托代理人:_________

        簽訂日期:_____年_____月_____日

      廠房出租合同3

        出租方: (下稱甲方)

        承租方: (下稱乙方)

        經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

        一、租賃期限:從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。

        二、租金和管理費:每年租金14000.00元,管理費10000.00元,共24000.00元。

        三、租金管理費的.交付方式:乙方一次交足一年租金和管理費方可使用,下年的租金及管理費于該年12月底前交清,以后每年如此。

        四、雙方責(zé)任

        (一)甲方責(zé)任

        1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

        2、監(jiān)督管理整車場使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

        (二)乙方責(zé)任

        l、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

        2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費。

        3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

        4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

        5、合同期滿后,乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn),不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

        五、違約責(zé)任

        l、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,不得提高或壓低租金和管理費,否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

        2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,若因特殊原因不能按時交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,否則,以逾期進(jìn)行天數(shù)計,按所欠款項總額每天罰款5‰,超過一個月不交,甲方有權(quán)依法終止合同,收回租賃房屋及場地,乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        六、本合同書如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

        本合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房出租合同4

        出租方(甲方): 地址: 郵編: 電話: 傳真: 聯(lián)系人: 開戶銀行: 賬號: 稅號:

        承租方(乙方): 地址: 郵編: 電話: 傳真: 聯(lián)系人: 開戶銀行: 賬號: 稅號:

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、 出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。

        二、 廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。 2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還, 方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,每年應(yīng)付廠房租金共 元。

        2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽訂合同,合同即生效。乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金按季結(jié)算,每季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金,到期后,在乙方結(jié)清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。

        3、乙方可通過(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、承兌、支票)支付租金。 四、 其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

        2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的'書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。

        5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

        6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。 八、其他條款

        1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

        2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

        3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人:

        法定代表人 :

        或授權(quán)代理人(簽字): 日 期:

        或授權(quán)代理人(簽字): 日 期:

      廠房出租合同5

        為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場,甲方愿意將自己的廠房租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

        一、租給乙方使用租期年,從年

        月日至年月日,初租期即第一年月租元,第二年月租元,第三年月租元,租前乙方要先交一個月押金( ),在期滿后一個月扣回,另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好,由乙方保回部分損失費給甲方。

        二、在雙方簽訂合同后,乙方如有中途退出押金不能退回,作違規(guī)處理;丶追綋p失。

        三、租金繳交辦法,租金在當(dāng)月前五天交齊,乙方隨能使用,否則乙方拖欠租金一個月,甲方有權(quán)收回廠房,還不退回押金處理。

        四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé),其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負(fù)責(zé),乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營,如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。

        五、乙方在租憑期間,需要改造結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方提出同意才改,不得擅自改變,否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        六、乙方在租憑期間,未經(jīng)甲方同意,不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,在期滿時,需在搬走,乙方不得拆天花板和供電設(shè)施,并要交清租金和各項雜費,隨能把貨物搬走(能搬動的'可以搬走,不能動的不得拆走)。

        七、水電安裝,由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口,其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

        八、在乙方租憑期,如甲方中途違約要退回押金( )元。

        九、合同期滿時,甲方的廠房需要繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)(但如有價高者,使乙方承擔(dān)不了,甲方有權(quán)收回廠房),經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。

        十、本合同如有未訂事宜,需要雙方協(xié)商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效。

        十一、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽訂后生效。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        地 址: 地 址:

        電 話: 電 話:

        年月日

      廠房出租合同6

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同,

        房屋租賃合同英文版。

        一、物業(yè)地址

        甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

        二、房屋面積

        出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

        三、租賃期限

        租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,為期________年,甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

        四、租金

        1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方、

        2、租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納,先付后。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔(dān))。甲方收到租金后予書面簽收。

        3、如乙方逾期支付租金超過十天,則每天以月租金的0、5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十五天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

        五、保證金

        1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收。

        2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

        3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

        六、甲方義務(wù)

        1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

        2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任,

        3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        七、乙方義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

        2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的`房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

        八、合同終止及解除的規(guī)定

        1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,應(yīng)提前兩個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

        3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        九、違約及處理

        1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途中止,則視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣___________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

        2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        十、其他

        1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

        甲方:

        證件號碼:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        電話:

        代理人:

        日期:

        乙方:

        證件號碼:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        電話:

        代理人:

        日期:

      廠房出租合同7

        甲方: 身份證:

        乙方: 身份證:

        甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金元整(年 日止,租期為年,租金一年一付,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法使用。

        一、乙方應(yīng)注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強用電安全,對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

        二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費每平方米 元。

        三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用,如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

        四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個月通知對方,續(xù)租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠。

        五、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房出租合同8

        出租方:(下稱甲方)

        承租方:(下稱乙方)

        經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

        一、租賃期限

        從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。

        二、租金和管理費

        每年租金14000.00元,管理費10000.00元,共24000.00元。

        三、租金管理費的交付方式

        乙方一次交足一年租金和管理費方可使用,下年的租金及管理費于該年12月底前交清,以后每年如此。

        四、雙方責(zé)任

        (一)甲方責(zé)任

        1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

        2、監(jiān)督管理整車場使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

        (二)乙方責(zé)任

        1、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

        2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費。

        3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

        4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的`一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

        5、合同期滿后,乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn),不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

        五、違約責(zé)任

        1、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,不得提高或壓低租金和管理費,否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

        2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,若因特殊原因不能按時交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,否則,以逾期進(jìn)行天數(shù)計,按所欠款項總額每天罰款5%,超過一個月不交,甲方有權(quán)依法終止合同,收回租賃房屋及場地,乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        六、未盡事宜

        本合同書如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

        本合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房出租合同9

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

        二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

        1、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

        第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

        四、其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

        租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

        1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        2、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的`影響。

        3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

        甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

        法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______

        _________年______月______日_________年______月______日

        簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

      廠房出租合同10

        甲方(出租方):__________

        乙方(承租方):__________

        甲方將位于____________________廠房,面積約__________平方米,出租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、廠房租期為__________年,(自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,全年租賃費為人民幣__________元),每年的租賃費提前一個月一次性交清。

        二、乙方在使用期間,廠房的水費、電費等一切費用(一切票據(jù)保留)均由乙方自行交納。

        三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損,不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整(¥__________,租賃期滿時,如廠房沒有任何損壞,則甲方將抵押金一次性退還給乙方。)

        四、乙方在租期內(nèi),應(yīng)注意廠房的安全防火、防盜,如出現(xiàn)問題,由乙方自行負(fù)責(zé),并賠償給甲方所造成的`相應(yīng)損失。

        六、廠房到期前兩個月,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商,乙方如不繼續(xù)租用,應(yīng)按時離開,并將廠房完好交給甲方,甲方將驗收廠房的完好性。

        七、乙方不得利用此房從事任何違法活動,否則乙方承擔(dān)全部后果。

        八、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損,乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn),維修路面,否則立即終止本合同,抵押金不退。

        九、此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字):__________

        乙方(簽字):__________

        手機(jī):__________電表:__________

        __________年__________月__________日

      廠房出租合同11

        出租方:(下稱甲方)

        承租方:(下稱乙方)

        經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_________路_________號建_________公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

        一、租賃期限:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共五年。

        二、租金和管理費:每年租金14000.00元,管理費10000.00元,共24000.00元。

        三、租金管理費的交付方式:乙方一次交足一年租金和管理費方可使用,下年的租金及管理費于該年12月底前交清,以后每年如此。

        四、雙方責(zé)任

       。ㄒ唬┘追截(zé)任

        1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

        2、監(jiān)督管理整車場使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

       。ǘ┮曳截(zé)任

        1、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設(shè)施。設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

        2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的.水電費。

        3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

        4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

        5、合同期滿后,乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn),不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

        五、違約責(zé)任

        1、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,不得提高或壓低租金和管理費,否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

        2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,若因特殊原因不能按時交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,否則,以逾期進(jìn)行天數(shù)計,按所欠款項總額每天罰款5‰,超過一個月不交,甲方有權(quán)依法終止合同,收回租賃房屋及場地,乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        六、本合同書如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

        本合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房出租合同12

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

        一、出租廠地情況

        甲方出租給乙方的廠地座落在 ;廠房面積廠地面積: ,廠房類型為空地出租。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房承租日期為 年 月 日至 年 月 日。

        2、租期滿,甲方在不修房子的情況下。如:乙方有意續(xù)租,則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場價》。

        三、租金支付方式

        1、甲乙雙方約定,該空地廠房租金每年 元(大寫: )。

        2、按年交租廠房出租費給甲方。

        四、廠房使用要求

        承租期間,甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的'可使用狀態(tài)。

        2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時,由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。

        五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在承租期間,如廠地有空余面積乙方可以中途

        六、承租期間其它有關(guān)約定

        1、承租期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動。

        2、承租期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動遷造成的費用損失。

        3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修建造,原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

        七、其他條款

        1、承租期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間,不交租廠費用,甲方可以終止合同。

        3、承租期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。

        4、承租期間,供電局向乙方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦多少元,交給甲方。

        八、本合同未盡事宜,甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋手印生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房出租合同13

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

        1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

        2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

        1)租約年期:

        2)租金:

        3)租金支付:

        4)按金:

        5)其他:

        3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

        4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的'一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

        5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

        6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

        7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

        8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

        9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

        1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

        2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

        3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

        10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

        11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

        12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

        年月日

      廠房出租合同14

        工程名稱:__________________________

        工程編號:__________________________

        發(fā)包方:__________________________

        承包方:__________________________

        簽訂時間:__________________________

        簽訂地點:__________________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

        工程項目

        一,工程名稱:__________________________

        二,工程地點:__________________________

        三,工程項目批準(zhǔn)單位:鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二):鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

        廠 房 租 賃 合 同

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、 出租情況及基本要求

        1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,廠房租賃總面積為:*****平方米。

        2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,并不退還租金。

        二、 租賃期限

        租賃自****年**月**日起,至****年**月**日止,租賃期叁年。

        三、 租金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:***元/平方米,以后每年遞增**%。

        2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。

        2、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        四、 其他費用

        1、租賃期間,由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行承擔(dān)完成;

        2、租賃期間,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

        3、租賃期間,由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

        4、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

        5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,由乙方自行承擔(dān)。

        6、租賃期間,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔(dān)。

        2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

        3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

        2、 租賃期滿,乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、 租賃期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

        2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        4、 租賃期間,乙方應(yīng)按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)提前終止租賃合同。

        5、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔(dān)。

        八、違約責(zé)任:任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

        九、本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

        十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

        簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

      廠房出租合同15

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

        第一條廠房座落、面積、質(zhì)量

        1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

        2、出租廠房概況:

        出租廠房座落地址:

        出租廠房用途:合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。

        出租廠房面積:房屋一樓一底280平方米,廠房1030平方米,共計1310平方米。

        出租廠房質(zhì)量:鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

        第二條租賃期限

        廠房租賃期限:____年___月___日至____年___月___日止,共計伍年。

        第三條租金和保證金條款

        1、租金單價______元/平方米/月,每月合計人民幣_____元(大寫:_____)。

        2、租金支付方式:租金按每半年支付一次,首次支付租金時乙方支付保證金_____元,合計人民幣_____元(大寫:_____)乙方以后應(yīng)提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。

        3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時,甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整(大寫:_____),乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金,甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金。

        第四條相關(guān)費用

        1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

        2、租賃期間,乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、裝修費用等由乙方自行承擔(dān)。

        3、租賃期間,廠房的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

        第五條廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

        1、租賃期間,乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽定新的合同書。

        第六條廠房修繕

        1、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,或委托乙方代行維修,維修費用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

        2、租賃期間,如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,超過7天的,乙方有權(quán)自行修繕,費用由甲方承擔(dān)。

        第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況,應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢。

        2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

        3、租賃期間,如甲方確需收回廠房自用,必須提前2個月通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算,并如數(shù)退還保證金。

        4、若遇國家或集體租用或征用,房屋補償歸甲方所有,生產(chǎn)補償歸乙方所有,合同終止。

        第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

        1、租賃期間,乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的'經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

        2、乙方在廠房內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時全部均屬甲方,但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至廠房原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

        3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期20天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

        4、乙方需續(xù)租,應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長。

        5、租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

        6、乙方渝期10天不激租金,甲方有權(quán)收回房屋,并不作任何補償。

        7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,無條件終止合同,并不退剩余時間的租金。

        第九條爭議解決

        對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

        第十條合同生效

        本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十一條特別約定

        1、房租賃期間,若有工傷意外等,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

        2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等,不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報案或反映,并視乙方違約。

        第十二條附則

        1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無效),甲方、乙方雙方各存一份,均具有同等法律效力。

        2、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則補充規(guī)定為準(zhǔn)。

        甲方代表簽字(蓋。

        乙方代表簽字(蓋。

        代理人:

        代理人:

        住址:

        住址

        電話:

        電話:

        簽合同時間:____年___月___日

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