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      別墅裝修合同

      時(shí)間:2023-03-13 18:17:57 合同范本 我要投稿

      別墅裝修合同

        隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的別墅裝修合同,希望能夠幫助到大家。

      別墅裝修合同

      別墅裝修合同1

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn),明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條各方的權(quán)利義務(wù)

        甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

        第二條辦理裝飾裝修程序的約定

        1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

        2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的`,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

        第三條裝修及驗(yàn)收

        1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

        2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

        第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

        1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

        2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

        1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

        2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

        3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

        4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

        5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

        (甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

        3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

        4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

        第五條、其他約定

        1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

        2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

        3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

        4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_________

        乙方(簽章):_________

        丙方(簽章):_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      別墅裝修合同2

        委托方:___________

        承接方:___________

        甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

        第一條:工程概況

        1、工程地址:

        2、居室規(guī)格:房型___________平方米。

        3、施工內(nèi)容:室內(nèi)

        4、委托方式:_____________。

        5、開工日期:_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。

        第二條:工程價(jià)款

        工程價(jià)款___________________________________________________。

        第三條:質(zhì)量要求

        1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

        2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

        4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

        第四條:材料供應(yīng)

        1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

        2、乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用,如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的'損失均由乙方負(fù)責(zé)。

        3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第五條:付款方式

        不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。

        第六條:工程工期

        1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

        2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

        3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

        第七條:其他事項(xiàng)

        1、甲方責(zé)任

        必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

        2、乙方責(zé)任

        1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場。

        2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

        3)乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的傷亡,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

        第八條:違約責(zé)任

        合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

        第九條:爭議解決

        本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民提起訴訟。

        第十條:合同的變更和終止

        1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

        2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

        第十一條:工程完成后,甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,合格后交付給乙方全部余款。

        第十二條:自交付之日起,裝修質(zhì)保為兩年,在此期間,如有質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)維修。

        第十三條:合同生效

        1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

        2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方:

        身份證號碼:

        住址:

        電話:

        簽訂日期:________年____月____日

        乙方:

        身份證號碼:

        住址:

        電話:

        簽訂日期:________年____月____日

      別墅裝修合同3

        甲方:發(fā)包方

        乙方:施工方

        一、合同范圍

        1、 本次合同范圍:

        2、 合同具體范圍如下:

        (1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。

        (2) 院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。

        (3) 混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

        (4) 鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

        (5) 屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

        (6) 防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

        (7) 主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。

        (8) 砌筑工程:砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

        (9) 房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。

        (10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

        3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價(jià)按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價(jià)包括以下工程價(jià)款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價(jià)款。

        4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。

        5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

        二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;

        2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。

        三、工期及進(jìn)度要求

        1、 合同工期為___日歷天。

        2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。

        3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。

        4、 因乙方的原因,使工程未能按時(shí)完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價(jià)3‰的賠償金。

        四、合同價(jià)款支付方式

        本工程的合同價(jià)款按以下列方式支付:

        1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%.

        2、主體工程完工后支付工程款的___%.

        3、主體外部工程完工后支付工程款的___%.

        4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%.

        5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。

        五、其他

        1、 乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價(jià)款的'要求。

        2、 乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

        3、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款內(nèi)扣除。

        4、 乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。

        六、雙方責(zé)任

        甲方責(zé)任:

        1、甲方未在本合同第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)時(shí),則按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時(shí),施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作,

        乙方責(zé)任:

        1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。

        2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價(jià)格提出索賠。

        3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時(shí)負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。

        甲方(簽章) 乙方(簽章)

        年 月 日 年 月 日

      別墅裝修合同4

        委托方(以下稱甲方):

        聯(lián)系電話:

        被委托方(以下稱乙方):

        聯(lián)系電話:

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就甲方位于 號樓私家花園綠化委托乙方養(yǎng)護(hù),達(dá)成如下協(xié)議:

        一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容

        養(yǎng)護(hù)范圍:主體樓周圍籬笆柵欄之內(nèi),庭院綠植。(不包括盆景、室內(nèi)盆栽及自行種植的兩年成活年期內(nèi)的樹木)

        養(yǎng)護(hù)品種:

        二、養(yǎng)護(hù)期限

        養(yǎng)護(hù)期限自 年 月 日至 年 月 日截止。

        三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

        1、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

        2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

        (1)修剪:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

        (2)施肥:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長情況,適時(shí)適量進(jìn)行施肥,以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

        (3)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。

        (4)抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要及時(shí)清除,以保持樹木骨架清晰,促使生長形態(tài)美觀,營養(yǎng)集中。

        (5)病蟲害防治:病蟲害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,要根據(jù)各類植物的寄生對象及時(shí)做好預(yù)測預(yù)報(bào),及時(shí)采取措施防治。

        (6)抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作,防止植物受損。

        (7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。

        3、對本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織,費(fèi)用由乙方承擔(dān),水源、電源由甲方提供,并承擔(dān)費(fèi)用。

        4、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的',乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù),并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí),乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損。未完好的,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí),未補(bǔ)齊或修復(fù)的,甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。

        6、乙方必須重視安全生產(chǎn),確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間,養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

        7、乙方工作需達(dá)到住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范二級標(biāo)準(zhǔn)。

        8、乙方如遇突擊性工作時(shí)甲方應(yīng)予以支持及配合。

        四、綠化費(fèi)用及付款方式

        1、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按1元/㎡/月計(jì)算,共計(jì) ㎡。

        2、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目,一年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為 元,大寫: 元整。

        3、付款方式:甲方以現(xiàn)金形式,一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)人民幣 元。

        4、乙方在提供服務(wù)時(shí),需提前和甲方溝通,甲方應(yīng)向?yàn)橐曳金B(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)工作提供必要的便利和支持。

        七、附則

        未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并作書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽章后生效。

        甲方: 乙方:

        地址: 地址:

        年 月 日 年 月 日

      別墅裝修合同5

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意,特簽訂以下條款,共同遵守。

        第一條 工程概況

        1、工程地址:。

        2、承包方式:采取包工包料的方式。

        3、 工期:天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為20xx年11月22日。

        第二條 甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。

        2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

        3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、 電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        4、 根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。

        第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

        1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。

        2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

        第四條 工程項(xiàng)目

        1、振升平開窗,雙層鋼化中空玻璃,單價(jià)420元/m2×81 m2=34020元(大寫:叁萬肆仟零貳拾元)

        2、玻璃幕墻,博克蘭玻璃,單層貼膜,45×100的鋁材做骨架,單價(jià)860元/ m2×46。5 m2=39990元

       。ù髮懀喝f玖仟玖佰玖拾元)

        3、上海雙雄銅門廠,單價(jià)12800元/ m2×4。7 m2=60160元(大寫:陸萬零壹佰陸拾元) 樣式如圖40—01所示。

        4、隱形防盜網(wǎng),單價(jià)150元/ m2×54 m2=8100元

        5、推拉門:單價(jià)560元/ m2×35。3 m2=19768元

        6、陽光房,45×75方管做骨架,8mm厚鋼化玻璃,單價(jià)450元/ m2×37 m2=16650元

        7、衛(wèi)浴門,1080元/條×5條=5400元

        8、室內(nèi)門,2880元/條×9條=25920元

        9、美步樓梯,甲方指定樣式,單價(jià)1280元/ m×65。8 m=84224元

        第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

        1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        2、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦 理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,則視為驗(yàn)收認(rèn)可。

        3、 在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視 同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。

        4、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的',乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

        第六條 付款方式

        合同總金額:(大寫)貳拾玖萬肆仟貳佰叁拾貳元

       。ㄐ懀

        1、乙方完成1。2。3項(xiàng)的工程時(shí),由甲方支付80%的工程款。

        2、乙方完成所有的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,由甲方向乙方支付總工程款的95%,

        余下5%作為保證金6個(gè)月后再支付。

        第七條 本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;

        甲方:乙方:

        簽訂日期: 年 月日簽訂日期: 年 月 日

      別墅裝修合同6

        委托方(甲方):

        承接方(乙方):

        工程項(xiàng)目:

        甲、乙甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

        第一條:工程概況

        1.工程地址:___________________________________

        2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

        3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

        4.委托方式:____________________________________________

        5.工程開工日期:______年______月______日

        6.工程竣工日期:______年______月______日

        工程總天數(shù):________天

        第二條:工程價(jià)款

        工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

        1、材料款__________元; 2、人工費(fèi)__________元;

        3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

        5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管理費(fèi)__________元;

        7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

        第三條:質(zhì)量要求

        1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

        2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,甲乙雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

        4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

        5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

        第四條:材料供應(yīng)

        1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

        2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

        3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第五條:付款方式

        1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

        甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

        2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

        3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

        4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

        第六條:工程工期

        1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

        2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

        3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、甲乙雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

        4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

        5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

        第七條:工程驗(yàn)收

        1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

        2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

        3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

        第八條:其他事項(xiàng)

        1. 甲方責(zé)任

        1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

        2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的`家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

        3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

        2.乙方責(zé)任

        1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

        2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

        3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

        4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

        5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

        第九條:違約責(zé)任

        合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

        第十條:爭議解決

        本合同履行期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

        第十一條:合同的變更和終止

        1.合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議

        如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

        2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)甲乙雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

        第十二條:合同生效

        1.本合同和合同附件向甲乙雙方蓋章,簽字后生效。

        2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

        3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙甲乙雙方各執(zhí) 份。

        甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方:(簽章)

        住所地址:企業(yè)地址:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        工作單位: 法人代表:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話:電話:

        簽約地址: 簽約日期:

      別墅裝修合同7

        發(fā)包人:_________

        承包人:_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意,特簽訂以下條款,共同遵守。

        第一條工程概況

        1、工程地址:_________

        2、工程名稱:裝修工程。

        3、承包范圍:參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。

        4、承包方式:采取包工包料的方式。

        5、在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為___年___月___日。

        第二條甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。

        2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

        3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。

        5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。

        第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

        1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。

        2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

        3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

        4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

        5、工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

        6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

        7、施工過程中盡量避免擾民,施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。

        第四條工期

        1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。

        2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,工期順延。

        3、因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。

        4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工。工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。

        5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí),工期順延。

        第五條工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

        1、簽署本施工合同后,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

       。1)已下料(施工)的工程項(xiàng)目,按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。

       。2)未下料工程項(xiàng)目,甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。

        2、在施工過程中,甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,在簽定《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

        第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

        1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

        2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。

        3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        4、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,則視為驗(yàn)收認(rèn)可。

        5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。

        6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

        第七條付款方式及結(jié)算

        1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

        2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),如工程在施工過程中,甲方需增減內(nèi)容時(shí),必須填寫工程變更單,雙方簽字確認(rèn),均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。

        3、工程款付款具體日期:

        合同總金額:(大寫)

        第一次付款:簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的'30%,第二次付款:開工50天后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,

        第三次付款:裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;

        第四次付款:按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

        第八條違約責(zé)任

        1、非甲方原因造成的工期延誤,乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;

        2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付200元/天的違約金。

        第九條安全責(zé)任

        乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,必須做好安全工作,施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi),甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

        第十條其他約定

        1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

        2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí),乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。

        3、本合同在覆行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),則可向甲方所在地法院起訴。

        4、本合同自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該合同條款之前,甲、乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

        5、本合同覆行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,應(yīng)及時(shí)通知對方,并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。

        6、其它甲方所列特別要求。

        7、其他乙方所列特別要求。

        第十一條附則

        1、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。

        2、本合同覆行完成后自行終止。

        3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

        5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

        6、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。

        7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

        發(fā)包人名稱:_________承包人名稱:_________

        法定代表人:_________(簽字)法定代表人:_________(簽字)

        委托代理人:_________(簽字)委托代理人:_________(簽字)

        電話:_________電話:_________

        簽訂日期:___年___月___日簽訂日期:___年___月___日

      別墅裝修合同8

        委托方(甲方): 承接方(乙方):

        一、工程地點(diǎn):____________________

        二、形式結(jié)構(gòu):_________室_________廳_________衛(wèi),為平層

        三、工程項(xiàng)目:(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。。

        四、承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。

        五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方認(rèn)可,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

        六、合同付款:(大寫)_________元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

        七、付款方式:合同協(xié)議后,甲方預(yù)付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_________元;泥工,木工中間工程驗(yàn)收后支付20%工程款_________元,工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日

      別墅裝修合同9

        甲方:

        乙方(業(yè)主):

        物業(yè)單元: 街 號

        丙方(裝修企業(yè)):

        為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 各方的權(quán)利義務(wù)

        甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

        第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

        1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

        2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共____元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付____元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

        第三條 裝修及驗(yàn)收

        1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

        2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

        第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

        1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的.裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

        2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

        1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下____元/戶;

        2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間____元/戶;

        3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間____元/戶;

        4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上____元/戶;

        5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上____元/戶;

        (甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

        3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用____元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為________元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

        4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金_________元/次。

        第五條、其他約定

        1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

        2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

        3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

        4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方(業(yè)主簽署):

        年 月 日 年 月 日

      別墅裝修合同10

        發(fā) 包 方: (以下稱甲方)

        承 包 方: (以下稱乙方)

        乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程,為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),保證施工順利進(jìn)行,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,并結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:工程概況

        工程地點(diǎn):

        工程內(nèi)容:室內(nèi)/室外裝飾工程;

        承包方式:乙方包工包料;

        工程造價(jià):總承包價(jià)人民幣(大寫): 壹仟貳佰萬整 (1200萬) 施工工期: 本工程暫定自 20__ 年 8 月 15 日開工,于 20__年 4 月 30 日竣工,另質(zhì)保期限為12個(gè)月,從雙方簽字驗(yàn)收合格之日起算。

        第二條:施工圖紙等

        2.1 乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報(bào)價(jià)單。

        2.2 甲方對乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單分別進(jìn)行書面簽字確認(rèn)。

        2.3 施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。

        第三條:工程變更和終止

        3.1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項(xiàng)目變更單》,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

        3.2 工程量變化和設(shè)計(jì)變更

        (1)所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減,甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,否則該變更單無效。

        (2)甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更,由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付。

        (3) 乙方私自進(jìn)行工程變更,由此增加的工程費(fèi)用由乙方自付;如造成甲方損失的,還須另行賠償。

        (4)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。

        3.3 合同終止

        (1)因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行、或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況出現(xiàn),雙方都可以書面提出解除本合同,并進(jìn)行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,本合同終止;

        (2)甲、乙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同;

        (3)因一方的違約行為,相對方根據(jù)約定終止本合同的;

        (4)本合同履行期限屆滿自行終止;

        (5)本合同依法解除。

        第四條:工期延誤

        4.1 以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

        (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

        (2)不可抗力因素;

        (3)甲方同意工期順延的其他情況。

        4.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。

        4.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

        4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期順延,乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失,另須承擔(dān)違約責(zé)任。

        第五條:雙方權(quán)利與義務(wù)

        5.1 甲方負(fù)責(zé)解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。

        5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。

        5.3 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。

        5.4 乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進(jìn)場施工。

        5.5 乙方應(yīng)依照雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單所列品牌、材料購買裝修材料,如確需變更、增加品牌、材料等與報(bào)價(jià)單不符的,須經(jīng)甲方書面同意,否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費(fèi)用;

        5.6 乙方應(yīng)規(guī)范、安全施工,保質(zhì)保量。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān),甲方的協(xié)助、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,如第三人依法向甲方主張權(quán)利,甲方承擔(dān)后可向乙方追償;

        5.7 乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方配合,對甲方提出的合理意見,要在合理時(shí)限內(nèi)完成整改。

        5.8 乙方在完成房屋裝修,交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作,并清理好場地;

        5.9 甲方在本合同期限內(nèi),發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時(shí)限內(nèi)免費(fèi)完成修理或返工。

        第六條:工程結(jié)算及工程款支付方式

        6.1 本合同根據(jù)工程施工進(jìn)度,按實(shí)際驗(yàn)收進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。具體為:乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后,提交該階段裝修施工報(bào)告給甲方確認(rèn)。

        6.2 在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費(fèi)用,雙方簽定《工程項(xiàng)目變更單》后,視為工程款總額補(bǔ)充,費(fèi)用由雙方另計(jì),不在總承包價(jià)范圍內(nèi);

        6.3 工程款支付方式

        (1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款;

        (2)工程施工進(jìn)行至50% 時(shí),甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%作為工程進(jìn)度款;

        (3)工程施工進(jìn)行至80% 時(shí),甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付給乙方工程總造價(jià)的30%作為工程進(jìn)度款;

        (3)本工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),甲方支付乙方工程總造價(jià)的.15%;

        (4)剩余工程總造價(jià)的5%做為質(zhì)保金,待12個(gè)月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后,如無質(zhì)量問題,由乙方書面向甲方申請支付。

        第七條:工程驗(yàn)收和工程保修

        7.1 工程駿工后,乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算,乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗(yàn)收辦理驗(yàn)收移交手續(xù),填寫工程驗(yàn)收單,不得無故拖延。(驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。)如10天內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗(yàn)收通過。

        7.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個(gè)月。

        7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍

        (1)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

        (2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺(tái)風(fēng)、地震、電力負(fù)荷超標(biāo))

        7.4 保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),且必須在合理時(shí)限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故、損壞,維修所需費(fèi)用則由責(zé)任方支付。

        第八條: 違約責(zé)任

        8.1 本合同項(xiàng)下所裝修房屋被鑒定為不合格的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。

        8.2 乙方不按圖紙施工,偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改,由此造成工期延誤的,按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的,另行賠償;

        8.3如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施中使守約方受第三方追索或主張權(quán)利的,由該方單獨(dú)承擔(dān)法律責(zé)任,與其他方無關(guān)。

        8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的,按工程總造價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

        8.5 因任一方違反本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的無法實(shí)現(xiàn),違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

        第九條 合同爭議解決方式

        9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時(shí),任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

        第十條 其他約定事項(xiàng)

        10.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議系本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的,仍以本合同約定為準(zhǔn)。

        10.4 本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報(bào)價(jià)單及階段裝修施工報(bào)告)作為合同的重要組成部分,與本合同具有同等效力。

        10.3本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。

        10.4本合同正本一式肆份,甲、乙兩方各執(zhí)貳份。

        發(fā) 包 人:(公章)

        承 包 人:(公章)

        地 址:

        地 址:

        ___年__月__日

      別墅裝修合同11

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        ______層______號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對______商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《______市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《______商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條:裝修場地

        位于______區(qū)______街______號樓______商廈內(nèi)______層______號商鋪。

        第二條:裝修期限

        裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

        第三條:裝修押金

        乙方進(jìn)入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金______元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

        第四條:裝修條例

        1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

        2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

        3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

        5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)______元,租期不順延。

        6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

        7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《______市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《______地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以______元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

        8、乙方對商鋪的'裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

        9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以______元的罰款。

        10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以______元罰款。

        11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

        第五條:其他

        合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        ______年______月______日

      別墅裝修合同12

        發(fā)包方(以上簡稱甲方):______________

        聯(lián)系電話:______________

        承包方(以下簡稱乙方):______________

        (一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍?jiān)穭e墅238號的外墻、門套、窗套、線條,直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺(tái)階踏步、門口大門套線條,車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材,施工安裝價(jià)格協(xié)商一致,由林文光提供石材安裝報(bào)價(jià)表為結(jié)算依據(jù)。(附件1)

        (二)工程承包采取下列方式:

        1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料,安裝石材所需的各種輔料包括,42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后,石材縫隙間負(fù)責(zé)打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。

        2、乙方負(fù)責(zé)拆除安裝石材處需要拆除的`工程。

        3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的全部石材料。

        (三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

        (四)工程款支付方式:

        1、開工后,每個(gè)人每天預(yù)支工資______________元,每______________天預(yù)支發(fā)放一次工資。

        2、局部工程竣工后,甲、乙雙方可以局部進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗(yàn)收單》(附表二)甲方承付給乙方驗(yàn)收合格工程款的百分之七十,其余百分之三十等全部工程竣工后,甲、乙雙方對工程進(jìn)行全面工程驗(yàn)收合格后,甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。

        (五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付,因施工人員違反物業(yè)規(guī)定,造成罰款由施工人員自己承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)從施工人員的工程款項(xiàng)里扣除。

        (六)由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方,本合同工程總造價(jià)金額的5‰違約金。(總造價(jià)包括甲方提供的各種材料費(fèi))

        (七)1、嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)定,確保全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

        2、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為施工驗(yàn)收依據(jù),按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        (八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的一方,均由責(zé)任方承擔(dān),并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

        (九)爭議解決方式:

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主管單位,消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

        甲方代表(簽字):______________

        乙方代表(簽字):______________

        乙方施工負(fù)責(zé)人(簽字):______________

        年月日:______________

      別墅裝修合同13

        甲方: xx物業(yè)管理有限公司

        乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號

        丙方(裝修企業(yè)):

        為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 各方的權(quán)利義務(wù)

        甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

        第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

        1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

        2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

        第三條 裝修及驗(yàn)收

        1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

        2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

        第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

        1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

        2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

        1。建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

        2。建筑面積200—300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

        3。建筑面積300—400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

        4。建筑面積400—600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

        5。 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

       。追奖A舾鶕(jù)實(shí)際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

        3、乙方為商鋪業(yè)主的`,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

        4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

        第五條、其他約定

        1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

        2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

        3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

        4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):

        x物業(yè)服務(wù)中心

        年 月 日 年 月 日

      別墅裝修合同14

        甲 方:

        乙 方:

        根據(jù)工程建設(shè)的需要,甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。

        第一條 工程概況

        1、工程地址: 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。

        2、工程名稱: 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。

        3、承包范圍:參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。

        4、承包方式:采取包工包料的方式。

        5、工期: 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日。

        第二條 甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。

        2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

        3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。

        5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。

        第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

        1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。

        2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

        3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

        4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

        5、工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

        6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

        7、施工過程中盡量避免擾民,施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。

        第四條 工期

        1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。

        2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,工期順延。

        3、因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。

        4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。

        5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí),工期順延。

        第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

        1、簽署本施工合同后,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用!1〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。〈2〉未下料工程項(xiàng)目,甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。

        2、在施工過程中,甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

        第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

        1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

        2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。

        3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        4、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,則視為驗(yàn)收認(rèn)可。

        5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。

        6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

        第七條 付款方式及結(jié)算

        1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

        2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),如工程在施工過程中,甲方需增減內(nèi)容時(shí),必須填寫工程變更單,雙方簽字確認(rèn),均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價(jià)以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn),結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。

        3、工程款付款具體日期:

        合同總金額:(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

        第一次付款:簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,

        第二次付款:開工50天后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%, 第三次付款:裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;

        第四次付款:按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

        第八條 違約責(zé)任

        1、非甲方原因造成的工期延誤,乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;

        2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付20xx元/天的違約金。

        第九條 安全責(zé)任

        乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,必須做好安全工作,施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi),甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

        第十條 其他約定

        1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

        2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí),乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。

        3、本合同在覆行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),則可向甲方所在地法院起訴。

        4、本合同自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該合同條款之前,甲、乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

        5、本合同覆行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,應(yīng)及時(shí)通知對方,并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。

        6、其它甲方所列特別要求 。

        7、其他乙方所列特別要求: 。

        第十一條 附則

        1、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;

        2、本合同覆行完成后自行終止。

        3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

        5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

        6、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。

        7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

        甲 方: 乙 方:

        地 址: 家庭地址:

        委托代理人: 委托代理人:

        身份證號: 身份證號:

        電 話: 電 話:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳 號: 帳 號:

        簽訂日期:

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