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      期房購(gòu)房合同

      時(shí)間:2023-03-13 14:35:56 合同范本 我要投稿
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      期房購(gòu)房合同

        在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的期房購(gòu)房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      期房購(gòu)房合同

      期房購(gòu)房合同1

        合同雙方當(dāng)事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        身份證號(hào)碼:__________________________ _______________

       。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

        買受人(乙方):_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

        第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

        第四條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

        第四條、房屋交付: 甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

        第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)30天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

        1。甲方按乙方累計(jì)已付款的__10 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

        2。終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

        第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

        1。面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,以實(shí)測(cè),面積為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長(zhǎng)退短補(bǔ)。

        2、交房后至未過(guò)戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。

        3。過(guò)戶條件成熟后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),并提供所需全套資料。過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        第六條、本合同辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

        第七條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

        第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的.解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

        提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

        任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

        第十、條雙方約定的其他事項(xiàng):

        出賣方(甲方): 購(gòu)買方(乙方): 見(jiàn)證人:

        身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      期房購(gòu)房合同2

        合同雙方當(dāng)事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        身份證號(hào)碼:__________________________ _______________

        (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

        買受人(乙方):_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在_______________位于 號(hào)樓第____層 戶,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

        第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,是

        ________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

        第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

        第四條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

        第四條、房屋交付: 甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

        第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)30天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

        1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__10 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

        2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

        第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

        1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,以實(shí)測(cè),面積為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長(zhǎng)退短補(bǔ)。

        2、交房后至未過(guò)戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的.一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。

        3.過(guò)戶條件成熟后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),并提供所需全套資料。過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        第六條、本合同辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

        第七條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

        第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

        第十、條雙方約定的其他事項(xiàng):

        出賣方(甲方):

        購(gòu)買方(乙方):

        見(jiàn)證人:

      期房購(gòu)房合同3

        甲方:_____

        乙方:_____

        依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

        1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

        2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)。

        3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)。(另附收據(jù))

        4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,否則按甲方違約處理。

        5、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

        6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫___元整)。

        7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的.材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        8、本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        10、本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        身份證號(hào):__________________

        身份證號(hào):__________________

        身份證:__________________

        身份證號(hào):__________________

        簽約日期:________年____月____日

        簽約日期:________年____月____日

      期房購(gòu)房合同4

        出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

        法定代表人:_________________

        聯(lián)系電話:______________

        注冊(cè)地址:__________________

        郵政編碼:______________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

        開(kāi)戶行:__________________

        帳號(hào):_________________

        委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):____________

        法定代表人:_________________

        聯(lián)系電話:______________

        注冊(cè)地址:__________________

        郵政編碼:______________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):_______________

        開(kāi)戶行:__________________

        帳號(hào):_________________

        買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

        國(guó)籍/法定代表人:__________

        身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

        地址:____________________

        郵政編碼:______________

        聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:_______________

        國(guó)籍/法定代表人:__________

        身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

        地址:____________________

        郵政編碼:______________

        聯(lián)系電話:_______________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

        第一條 商品房情況

        該商品房銷售許可證號(hào):_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

        商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

        第二條 商品房?jī)r(jià)款

        商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種:___),價(jià)款為_(kāi)______元,計(jì)_____(大寫)。

        第三條 商品房交付日期

        商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

        甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

        1、 變更合同

        2、 解除合同

        3、 _____________________________。

        第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

        乙方按下列第種形式付款:

        1、一次性付款。

        2、分期付款。

        3、其他方式。

        第五條 甲方逾期交付商品房的處理

        除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

        如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的.萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

        2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第六條 乙方逾期付款的處理

        乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

        如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

        2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

        第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

        商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

        面積差異超過(guò)±3%的,雙方約定如下:

        第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

        甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

        在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

        第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

        下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

        1、上水___________________________。

        2、下水___________________________。

        3、供電___________________________。

        4、燃?xì)?氣源種類)________________。

        5、暖氣___________________________。

        6、_____________________________。

        上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在___日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

        第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

        甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

        乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

        乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

        第十一條 商品房交接

        商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》,交接房屋鑰匙。

        第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

        商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

        甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

        第十三條 物業(yè)管理

        關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

        第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

        甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        第十五條 爭(zhēng)議處理

        本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:

        1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

        2、向人民法院提起訴訟。

        第十六條 合同附件

        本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

        附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

        第十七條 合同份數(shù)

        本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

        第十八條 合同生效

        本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        年 月 日

        委托代理人:

        委托代理人:

        年 月 日

        年 月 日

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