建筑分包合同精選15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的建筑分包合同，歡迎大家分享。
建筑分包合同1
承包人(全稱(chēng))：
分包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約 ㎡。
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣壹佰壹拾貳伍萬(wàn)捌仟陸佰元整，小寫(xiě)： 元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于 年 月 日開(kāi)工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 0-20 x)，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、其他
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)” )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的'所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同2
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方為共同完成 霍林河市政府 批準(zhǔn)的 碧水豪庭一期 工程項(xiàng)目本著分工協(xié)作，明確相互權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，共同促進(jìn)的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑安裝工程承包合同條例實(shí)施細(xì)則》依據(jù)工程具體情況，簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程概況
1、 工程名稱(chēng)： 霍林郭勒市碧水豪庭一期2、3，5樓
2、 工程地點(diǎn)：霍林郭勒市濱河路
3、 工程范圍和內(nèi)容：
甲方以勞務(wù)分包的方式把以上工程中的 鋼筋 工程(與 鋼筋有關(guān)的一切工程事項(xiàng))的一切施工內(nèi)容承包給乙方施工。
第二條：工程建設(shè)的主要要求：
1、開(kāi)、竣工時(shí)間：
本工程自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日以上工程全部竣工，經(jīng)雙方商定合同工期為90天。
2、 工程質(zhì)量：
工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工單位按施工圖和設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。
第三條： 工程造價(jià)
經(jīng)雙方確立本工程采取 勞務(wù)分包 方式承包�？傇靸r(jià)按建筑面積承包，每平方米肆拾五元整，￥ 45元/m，最后以工程竣工后的實(shí)際建筑面積計(jì)算。
第四條：甲、乙雙方負(fù)責(zé)事宜
1、乙方上報(bào)的月報(bào)工程量經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后按比例撥款，甲方分階段支付乙方人工費(fèi)。
2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)和施工圖紙的錯(cuò)誤、漏洞應(yīng)及時(shí)向甲方提出，以盡量避免損失。
3、乙方保證文明施工，要做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作，做到工完料凈場(chǎng)地清，如遇到施工檢查及衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極行動(dòng)，把現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，工程完工后，乙方應(yīng)把各種材料及周轉(zhuǎn)材料碼方歸垛，否則按甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理辦法進(jìn)行處罰。如有管理公司、監(jiān)理公司及大包方因安全文明施工不符合要求對(duì)甲方罰款，甲方全額處罰給乙方。
4、乙方必須提前7天把每層材料提出材料計(jì)劃，否則因材料不及時(shí)，影響的工期和人員工資由乙方全部負(fù)責(zé)。(按每人每天計(jì)算：大工：300元/天。小工：150元/天)
5、乙方發(fā)生施工質(zhì)量不合格，造成返工的，材料損失與浪費(fèi)，按大包方施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。
6、如因乙方操作、指揮、管理不當(dāng)發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7、工人的隨身工具由乙方負(fù)責(zé)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。
8、乙方必須配備專(zhuān)職施工員、安全員、技術(shù)員。
9、 乙方施工人員必須服從甲方項(xiàng)目管理的監(jiān)督檢查。
第五條：人工費(fèi)支付方式和責(zé)任
1、 甲方按工程進(jìn)度按月支付人工費(fèi)，甲方每月25日總結(jié)工程量每月五日到十日撥款。工人工資的發(fā)放由乙方出具工資表，甲方負(fù)責(zé)發(fā)放給個(gè)人。甲方按該層總?cè)斯べM(fèi)的70%發(fā)放到個(gè)人。不足部分乙方支付，剩余部分甲方待主體驗(yàn)收合格后支付主體總?cè)斯べM(fèi)的80%支付給承包人，所有鋼筋工程全部結(jié)束后支付給所有鋼筋工程總?cè)斯べM(fèi)的90%，剩余10%待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，付清全部清包人工費(fèi)。
2、 甲方如不按以上條款支付人工費(fèi)，乙方有權(quán)停止施工或申請(qǐng)仲裁，甲方按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第六條：違約責(zé)任及賠償
1、 合同簽定生效后，如因不能按合同條款兌現(xiàn)，造成拖延工期的經(jīng)濟(jì)損失，由造成問(wèn)題發(fā)生的責(zé)任方負(fù)責(zé)并按規(guī)定賠償。
2、 甲方未能按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)責(zé)任，除竣工日期得以順延，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的'實(shí)際損失。
3、 工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同違約責(zé)任條款和規(guī)定，由乙方償付愈期違約金。
4、 如乙方組織不利或人力不足不能保證進(jìn)度計(jì)劃的完成，甲方有權(quán)清退乙方，造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、 乙方因施工質(zhì)量不合格進(jìn)行返工、返修，造成的材料費(fèi)、人工費(fèi)損失全部由乙方承擔(dān)。
第七條：
本合同雙方簽字后生效，至全部工程竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算后失效，任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，另行簽辦，因此造成的損失由提出修改或撤消合同的一方負(fù)責(zé)賠償。
第八條：合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同3
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng)：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天。
第三條 管理費(fèi)用收取方式
1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。
第四條 質(zhì)量
4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格(好) 。
4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5甲方為維護(hù)自身的`聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條 環(huán)境安全標(biāo)化
5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
第六條 違約責(zé)任：
1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方承擔(dān)甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面商函，經(jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。
第七條 附則
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書(shū)面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
建筑分包合同4
總承包方（甲方）：______________________
分包方（乙方）：________________________
雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱(chēng)
_____________________________________________________________。（指分包部分之工程名稱(chēng)）
第二條 工程地點(diǎn)
_____________________________________________________________。
第三條 工程范圍
_____________________________________________________________。（可用列附表辦法）
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
_____________________________________________________________。
�。ǹ梢勒展こ淌┕ぴ攬D、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）
第五條 承包方式
_____________________________________________________________。
�。ㄈ绨搭A(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）
第六條 工程總價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___________元整。
第七條 工程包價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___________元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值）。
第八條 付款辦法
_______________________________________________________________。
第九條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的.工程范圍自________年_________月_________日開(kāi)工至________年_________月_________日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的_________工程，自_________年_______月______日開(kāi)工于_________年______月__________日開(kāi)工于________年______月_________日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法
_______________________________________________________________。
第十二條 關(guān)于工程保密辦法
_______________________________________________________________。
第十三條 違約責(zé)任
_______________________________________________________________。
第十四條 特殊條款
_______________________________________________________________。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條 合同份數(shù)
本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_____________份，總承包方收?qǐng)?zhí)_________份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收?qǐng)?zhí)_________份。
總承包方（蓋章）：________________
分包方（蓋章）：__________________
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________
地址：____________________________
電話(huà)：____________________________
_________年_________月__________日
附件
附表1 工程項(xiàng)目一覽表（略）
附表2 總承包方（發(fā)包方）負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表（略）
建筑分包合同5
承包人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號(hào)：__________________________________
分包人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號(hào)：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程合同合同條例》直有關(guān)規(guī)定，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，加強(qiáng)施工中的協(xié)調(diào)與配和，共同完成施工生產(chǎn)任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，鑒定本合同。供雙方共同遵守。
—、工程名稱(chēng)
_______________________________________________________________________________________________
二、承包內(nèi)容及范圍
1、鋼筋成型、制作、安裝，（頂層的，女兒墻、構(gòu)造柱、檐口節(jié)點(diǎn)及其它零星構(gòu)件）。
2、主體范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單。
3、與安裝和裝飾工程的配合工作。
4、機(jī)械安裝及原材料卸車(chē)堆放。
5、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。
三、承包方式
包工、保安全、保質(zhì)量、包文明施工。
四、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體協(xié)調(diào)。向乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。
2、提供乙方施工人員臨時(shí)生活用房、生產(chǎn)用電。
3、提供施工圖一套和乙方施工的控制點(diǎn)、線。
4、向乙方下達(dá)工程進(jìn)度計(jì)劃。
5、按公司合同約定按時(shí)支付乙方工程款。
五、乙方責(zé)任
1、聽(tīng)從甲方管理人員指揮調(diào)動(dòng)，遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)格按圖變更、技術(shù)交底要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。
2、自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量和監(jiān)督，驗(yàn)收，如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、按甲方的日、周、月進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場(chǎng)，農(nóng)忙不得放假，乙方對(duì)自身施工人員調(diào)劑時(shí)，必須征得甲方同意，否則、造成的影響和損失均由乙方承擔(dān)，必須時(shí)甲方令乙方退場(chǎng)，而且一侓不予結(jié)算。
4、乙方應(yīng)對(duì)，鋼筋施工全過(guò)程負(fù)面責(zé)任，其工作內(nèi)容如下：
�。�1）熟悉施工圖紙、施工放線、領(lǐng)退料料具、班組自檢、保養(yǎng)機(jī)具，每班作業(yè)完畢后的場(chǎng)地清理，安全文明施工。
�。�2）鋼筋制作、調(diào)運(yùn)、安裝買(mǎi)件等。
�。�3）完成屬于鋼筋施工過(guò)程中的其他工作。
�。�4）各自小型手動(dòng)工具：手電鉆、錘子、扳手、卷尺等。
5、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、文明施工的`有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，嚴(yán)禁違章作業(yè)，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
6、合理利用材料，禁止亂切，亂扔鋼筋用料。如乙方原因造成浪費(fèi)、塤壞甲方將視情節(jié)輕重，給予一定數(shù)量罰款。
六、質(zhì)量驗(yàn)收
1、按家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及甲方有關(guān)技術(shù)交底驗(yàn)收，其質(zhì)量評(píng)定必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到約定條件乙方負(fù)責(zé)返回工。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時(shí)由乙方負(fù)責(zé)返修。如乙未按要求予以修理，甲方根據(jù)存在問(wèn)題的范圍、程度、數(shù)量等，給予不同程度罰款。
七、工程單價(jià)、結(jié)算及付款方式
1、單價(jià)：按建筑面積______元㎡包干施工圖內(nèi)柱、梁、板、墻以及女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內(nèi)（如乙方不愿施工按合同單價(jià)的三倍扣除）注；正負(fù)零以下按兩層計(jì)算面積。
2、工程結(jié)算及付款方式：工程施工地上______層結(jié)算一次，付結(jié)算款的______%，以后為主體封頂質(zhì)量合格后付到______%，余款待主體驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)付清。
八、違約責(zé)任
1、在乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結(jié)算，同時(shí)本合同終止，乙方應(yīng)在甲方退場(chǎng)通知后叁天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，借口拖延每天罰款壹仟元；
2、違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改的；施工過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的；違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的；乙方因技術(shù)力量。中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的；多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的；乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的。
九、爭(zhēng)議解決
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
十、其它
1、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、材料不浪費(fèi)、遵守紀(jì)律等規(guī)章獎(jiǎng)罰制度，按總包方針對(duì)本工程制定工期計(jì)劃進(jìn)行。
2、甲方下達(dá)給乙方質(zhì)量整改通知書(shū)，按工期計(jì)劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。
3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽訂之日起生效。工程款結(jié)算清后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
建筑分包合同6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》甲方將陸良城市綜合開(kāi)發(fā)有限公司一期工程第 號(hào)樓的模板單項(xiàng)工程勞務(wù)(人工費(fèi)單包工)分包給乙方完成，為了保質(zhì)保量的.完成工程任務(wù)，明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下條款共同遵守執(zhí)
一、工程名稱(chēng)：陸良城市綜合開(kāi)發(fā)有限公司一期工程
二、工程地點(diǎn)：陸良縣
三、承包方式：?jiǎn)挝还こ倘斯べM(fèi)
四、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、圖紙答疑中的全部模板工作內(nèi)容。(備注：層次為。
五、承包工期：
執(zhí)行甲方與總承包簽訂的合同工期
六、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
1、承包單價(jià)按模板模板展開(kāi)面積每平方準(zhǔn)，下面按 計(jì)算，車(chē)庫(kù)按展開(kāi) 平方計(jì)算，計(jì)價(jià)支付，此價(jià)格為合同包干價(jià)，《其費(fèi)用包括直接人工費(fèi)、小型工具、勞保用品、
九、其他約定
1、乙方在施工過(guò)程中必須密切與甲方施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量安全過(guò)程中隨時(shí)砼甲方聯(lián)系，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未經(jīng)甲方簽認(rèn)分項(xiàng)質(zhì)量，乙方不得擅自施工。
2、本合同簽訂后，甲方派代表，電話(huà) ，乙方派 同志為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，電話(huà) ，負(fù)責(zé)履行本合同中的約定。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結(jié)清帳務(wù)自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同7
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦繡前程3～5#樓工程
2、工程地點(diǎn)：廣西自治區(qū)南寧市
3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，32層
4、建筑面積：
第二條乙方專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求
1、資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：
發(fā)證機(jī)關(guān)：
2、乙方現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)安全員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)木工施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)鋼筋施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)砼施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)泥工施工員為：
3、乙方須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人委托書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復(fù)印件存放甲方，并向甲方項(xiàng)目部提供進(jìn)場(chǎng)管理及施工人員花名冊(cè)。
4、乙方勞務(wù)人員必須是18至50周歲的身體健康、有專(zhuān)業(yè)上崗證的工人，進(jìn)場(chǎng)工種和人數(shù)每棟為：裝飾抹灰工X人;雜工為X人;乙方應(yīng)根據(jù)管理需要配備具有專(zhuān)業(yè)管理能力的專(zhuān)職人員至少5名，其中現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員兼安全員1名，專(zhuān)職施工員1名，乙方專(zhuān)職人員進(jìn)場(chǎng)試用期為15天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場(chǎng)，往返一切費(fèi)用自理。專(zhuān)職人員必須堅(jiān)守崗位，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須得到項(xiàng)目部主管負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專(zhuān)職人員扣款3000元/人·月。
5、乙方駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不得有少于85%的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理自有施人員。乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，特別是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊(cè)交項(xiàng)目部核實(shí)、存檔。若乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員與其所提供名冊(cè)人員不符，將對(duì)乙方處以至少每次200元/人的罰款。
6、乙方不得以不可避免的原因(如農(nóng)忙、節(jié)假日等)減少勞動(dòng)力、延誤工程進(jìn)度等，否則甲方按實(shí)際進(jìn)度應(yīng)增設(shè)人數(shù)對(duì)乙方處以至少每次300元/人的罰款。
7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方項(xiàng)目部的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動(dòng)，不得隨意退場(chǎng);否則甲方有權(quán)扣除乙方所有履約保證金，并對(duì)乙方已完工程量不予結(jié)算。
8、以上罰款由甲方財(cái)務(wù)在支付乙方工程款時(shí)直接扣除。
第三條分包方式、分包范圍、具體承包內(nèi)容及要求：
1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。
2、分包工程范圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝工程、內(nèi)墻仿瓷涂料、外墻涂料、門(mén)窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細(xì)石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內(nèi)墻掛網(wǎng)、內(nèi)墻刷漿膠、內(nèi)墻抹灰、廚衛(wèi)內(nèi)墻貼面磚、室內(nèi)天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書(shū)房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽(yáng)臺(tái)雨棚空調(diào)板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細(xì)石混凝土地面(含土方整平夯實(shí)、混凝土墊層以及整體面層);廚衛(wèi)地水泥砂漿整體面層;下沉衛(wèi)生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細(xì)石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽(yáng)臺(tái)欄桿護(hù)腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結(jié)構(gòu)層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗(yàn)收前樓內(nèi)垃圾清理等等，包含主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前的整改(及主體結(jié)構(gòu)細(xì)部沒(méi)有完善的位置)，各種管道洞口修補(bǔ)、樓層清掃及收尾工程。。
3、工期要求:裝飾工程工期25天。
3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。
3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、防洪排澇、臺(tái)風(fēng)、高低溫天氣、停電、停水及節(jié)假日等因素。
3.3乙方在進(jìn)場(chǎng)后的第二天向甲方遞交切實(shí)可行土建裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃一份。
3.4乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方以及建設(shè)方、監(jiān)理的.監(jiān)督和檢查。
4.質(zhì)量管理
4.1本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)到甲方認(rèn)可的樣板標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)竣工結(jié)算中扣除質(zhì)量違約金5.0元/m2。
4.2乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據(jù)，精心組織施工及驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收流程：班組自檢(填報(bào)自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報(bào)互檢記錄)→項(xiàng)目部質(zhì)量組驗(yàn)收(填報(bào)驗(yàn)收記錄)→監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查
4.4當(dāng)上述驗(yàn)收流程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合格項(xiàng)，均必須進(jìn)入整改程序，上一道工序未驗(yàn)收通過(guò)，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。
4.5整改程序：每道工序施工過(guò)程中，項(xiàng)目部質(zhì)量組成員必須跟蹤監(jiān)督，對(duì)不符合施工質(zhì)量要求的堅(jiān)決要求整改，首先口頭警告，未達(dá)整改效果時(shí)，下達(dá)《整改通知單》�！墩耐ㄖ獑巍分卸ㄕ呢�(zé)任人(班組長(zhǎng))、定整改內(nèi)容、定整改部位、定整改開(kāi)始時(shí)間、整改完成時(shí)間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改的，項(xiàng)目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金5.0元/㎡。當(dāng)連續(xù)下達(dá)2次《整改通知單》仍未完成整改的，項(xiàng)目部有權(quán)勒令該施工隊(duì)伍退場(chǎng)，并按乙方已完工程量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)的50%予以結(jié)算，履約金不予退還。
4.6、因質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費(fèi)等，乙方須承擔(dān)所有費(fèi)用。
4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理確認(rèn)后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：
1)交房標(biāo)準(zhǔn)間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛(wèi)墻面抹灰);
2)屋面瓦做一個(gè)單元;
3)露臺(tái)地磚做一個(gè)單元;
4)外墻抹灰做一個(gè)單元;
5)樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后可進(jìn)行大面積施工。如未做樣板就進(jìn)行大面積施工，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有達(dá)到規(guī)范及建設(shè)方標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，罰款1000元。
5.材料設(shè)備管理
5.1施工機(jī)械設(shè)備：除塔吊、砼攪拌機(jī)外，乙方負(fù)責(zé)提供滿(mǎn)足施工要求的所有中、小型機(jī)具設(shè)備，手推翻斗車(chē)、振動(dòng)棒、蛙式打夯機(jī);膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級(jí)配電箱至終端電器設(shè)備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須做好油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專(zhuān)人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2本工程的主要材料由甲方供應(yīng)，甲方根據(jù)定額含量對(duì)乙方所用的所用材料進(jìn)行核算，如果超出定額含量將按市場(chǎng)價(jià)的1.5倍進(jìn)行處罰。
5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，若有損壞全額賠償。
5.4、乙方應(yīng)對(duì)自帶材料、機(jī)械負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由乙方承擔(dān)，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負(fù)責(zé)，保管費(fèi)已含于各部分單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取;
5.5、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專(zhuān)職領(lǐng)料員，且具備簽字認(rèn)可權(quán)，其授權(quán)委托書(shū)必須在進(jìn)場(chǎng)前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設(shè)備器材、必須按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)、原后核實(shí)領(lǐng)用量并簽收;
5.6、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因保管不善、錯(cuò)誤使用等發(fā)生丟失、損壞或浪費(fèi)等，乙方除照價(jià)賠償外，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.7、材料用量按圖紙用量，依據(jù)廣西自治區(qū)20xx年定額核算，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方材料消耗的節(jié)超進(jìn)行獎(jiǎng)罰，材料節(jié)約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，不得發(fā)放材料節(jié)約獎(jiǎng);材料超耗(實(shí)際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結(jié)算按當(dāng)月的采購(gòu)價(jià)乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;
5.9、所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須新做油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專(zhuān)人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5. 9、乙方在機(jī)械設(shè)備的使用上規(guī)范操作、正常保養(yǎng)，否則引起的非正常損壞機(jī)械設(shè)備及人員傷亡等由責(zé)任方承擔(dān)一切費(fèi)用;
5.10、施工用電設(shè)施：本工程采用TN-S、三級(jí)配電兩極保護(hù)系統(tǒng)配電，甲方負(fù)責(zé)自配電房至現(xiàn)場(chǎng)總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負(fù)責(zé)分配電箱至設(shè)備端配電設(shè)施的配置及管理，配電設(shè)施必須符合“一機(jī)、一閘、一漏、一箱要求。
第四條甲方責(zé)任
4.1甲方提供乙方施工人員住宿;
4.2提供施工用電施工用水;
4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機(jī)二臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)二臺(tái);
4.4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)(控制線)、50cm線提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);甲乙雙方交接完畢后由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù);
4.5提供復(fù)印建筑圖一套并及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更文件;
4.6審核乙方編制的施工方案，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。
第五條：乙方責(zé)任
5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進(jìn)行的其它工作內(nèi)容、現(xiàn)行廣西自治區(qū)建筑工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)交底的分包施工內(nèi)容(不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工)。
5.2乙方負(fù)責(zé)所有的施工期間為滿(mǎn)足施工而采取的技術(shù)措施以及滿(mǎn)足安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的相關(guān)工作內(nèi)容(安全帽由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，乙方領(lǐng)用按進(jìn)價(jià)扣款)。
5.3乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)按甲方指定部位的道路硬化;
5.4乙方施工所涉及到施工機(jī)械安拆及操作用工(含攪拌機(jī)操作用工)，樓層清理、成品保護(hù)、清潔衛(wèi)生等。
5.5按甲方提供的樓層標(biāo)高控制點(diǎn)嚴(yán)格控制標(biāo)高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測(cè)量放線配合用工，搭拆木工機(jī)械棚用工;
5.2其它應(yīng)扣款：質(zhì)量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開(kāi)具的經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的各類(lèi)罰款及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、生活水電費(fèi)(生活水電費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)接表計(jì)量，水費(fèi)按2.52元/噸、電費(fèi)1.0元/kwh(度)單價(jià)計(jì)算，減處基本標(biāo)準(zhǔn)每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎(jiǎng)勵(lì)：甲方根據(jù)相關(guān)合同條款開(kāi)具的經(jīng)雙方認(rèn)可的各類(lèi)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、竣工結(jié)算
6.1乙方分包工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評(píng)價(jià)簽字的竣工證明驗(yàn)收單、經(jīng)項(xiàng)目核定的階段完工結(jié)算書(shū)、相關(guān)獎(jiǎng)罰通知單、獎(jiǎng)勵(lì)通知單等報(bào)甲方項(xiàng)目計(jì)劃員審核，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，報(bào)甲方工程計(jì)劃中心審計(jì)部終審。
6.2對(duì)于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費(fèi)用。
第七條付款方式及要求
1、付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款。
1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)支付工程進(jìn)度款。
1.2工程竣工驗(yàn)收合格、材料退場(chǎng)后付至已完工程量的85 %。
1.3保修金為工程總價(jià)款的15 %，保修時(shí)間為1年，自竣工驗(yàn)收合格交工之日起計(jì)算，1年內(nèi)若無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，期滿(mǎn)后10天內(nèi)乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后付清余款;
1.4保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能維修時(shí)，由甲方組織維修，費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時(shí)乙方另付。保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
2、為了保證本合同各項(xiàng)履約指標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)，乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，必須出具工程款收據(jù)和工人工資簽字單，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約賠償,同時(shí)甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的情況，直接從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負(fù)責(zé)人或委托人。
3、若乙方未達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工或安全文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項(xiàng)工作，并按所發(fā)生費(fèi)用的1.5倍直接從乙方結(jié)算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價(jià)或另外補(bǔ)貼，否則不予結(jié)算。
第八條履約保證金及違約責(zé)任
1、履約保證金
1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內(nèi)將履約保證金計(jì)人民幣￥ 3萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)匯入甲方指定銀行帳戶(hù)，或?qū)⒈竟疚锤队枰曳降钠渌?xiàng)目的結(jié)算款轉(zhuǎn)入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔(dān)保金的3%向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無(wú)法滿(mǎn)足本合同履約指標(biāo)的違約金;
1.2履約保證金在工程辦理完竣工結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，若合同履約過(guò)程中未發(fā)生違約情況，則按約定無(wú)息退還，若發(fā)生違約情況，則扣除違約金后無(wú)息退還乙方。
2、甲方違約責(zé)任
2.1因甲方施工人員指導(dǎo)錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.2甲方不能按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)在結(jié)算前拾天內(nèi)通知乙方，至結(jié)算期一月后仍不能支付勞務(wù)費(fèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成新的解決辦法，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方退場(chǎng)理由，并通過(guò)法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)及損失賠償費(fèi)。
3、乙方違約責(zé)任
3.1乙方人員未按甲方指定時(shí)間及人數(shù)進(jìn)場(chǎng)，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)500元/天進(jìn)行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間一周內(nèi)仍未進(jìn)場(chǎng)，甲方確認(rèn)乙方無(wú)履約能力，可終止合同，并提出索賠。
3.2根據(jù)甲方進(jìn)度安排，乙方人員、材料、機(jī)械設(shè)備在5天內(nèi)不能滿(mǎn)足工期要求時(shí)，視同乙方無(wú)能力履行合同;甲方將直接對(duì)未完工程項(xiàng)目或分部分項(xiàng)工程另行發(fā)包，乙方無(wú)條件服從，乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)予以結(jié)算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟(jì)損失，并對(duì)乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)僅按50%予以結(jié)算，履約金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重交送公安司法部門(mén)處置。
3.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和安全事故的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有損失其工料損失費(fèi)用，甲方還可以按延工期情況扣除費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主合同工期延誤處罰金額。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
4.1單方違約或甲方確認(rèn)乙方無(wú)履約能力，導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同。
4.2乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)單方終止合同。
4.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。
4.4出項(xiàng)重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。
第九條其它事項(xiàng)
1、乙方人員若萬(wàn)一發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力施救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便有關(guān)部門(mén)勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對(duì)責(zé)任者追究其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。督促責(zé)任方按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定對(duì)乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體膳后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排和處理完畢，甲方不直接對(duì)乙方工人及家屬。
2、若因本合同第十條第4款規(guī)定之情形，終止合同的，甲方根據(jù)乙方已完工程形象進(jìn)度按合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，同時(shí)乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。
3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書(shū)》、《現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工責(zé)任書(shū)》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同8
項(xiàng)目部委托代理人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）
勞務(wù)分包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、分包范圍及內(nèi)容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的技術(shù)交底，按圖施工，保質(zhì)保量按期完成。
2、對(duì)所有的施工人員要進(jìn)行思想安全教育，進(jìn)入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅(jiān)決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的'傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理。
五、住宿由甲方負(fù)責(zé)。
六、付款方式：
由工程開(kāi)工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。
2、每棟外磚貼完后付 元。
3、每棟樓頂外架拆完后付 元。
4、剩余款項(xiàng)工程完驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項(xiàng)履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
建筑分包合同9
發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包方式及內(nèi)容：
1、按結(jié)施圖紙中所有的模板工程。
2、承包內(nèi)容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(chǎng)(其中包括二次結(jié)構(gòu)、壓頂?shù)缺緱澋娜磕０骞こ痰?。
三、承包單價(jià)及付款方式：
1、模板工程造價(jià)按每層的混凝土投影面積計(jì)算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長(zhǎng)計(jì)算面積，基礎(chǔ)按地梁四周水平投影計(jì)算面積)。欄板按展開(kāi)面積計(jì)算，每平方米元(本單價(jià)不含稅且為固定單價(jià)，不得以任何借口提高單價(jià))
2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方如果中途沒(méi)有人或材料供應(yīng)不上造成沒(méi)跟上甲方施工工期，乙方必須退場(chǎng)。結(jié)算按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計(jì)算(包括材料、人工費(fèi))。
四、材料要求：
柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費(fèi)提供人貨電梯進(jìn)料平臺(tái)、防砸棚等模板鋪設(shè)。
五、工程獎(jiǎng)罰：
1、爆模一處罰款100元，并賠材料費(fèi)、負(fù)責(zé)清鑿處理及賠材料費(fèi)。
2、柱子傾斜超過(guò)1cm，罰款200元。
3、發(fā)現(xiàn)工人不按規(guī)定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。
4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定施工的，每次罰款100元。
六、質(zhì)量等級(jí)
1、本工程模板安裝必須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
2、模板安裝允許偏差，按下表"模板工程質(zhì)量評(píng)定表"嚴(yán)格執(zhí)行：模板工程質(zhì)量評(píng)定表
3、質(zhì)量控制：
(1)模板安裝完成時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收評(píng)定合格才可進(jìn)行下道工序施工。
(2)模板必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性及支撐施工時(shí)混凝土自重以及施工時(shí)的沖擊力。
(3)當(dāng)跨度大于或等于4m時(shí)，按設(shè)計(jì)要求起拱，若無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，模板起拱高度為全跨長(zhǎng)的1/100~3/100。
(4)板面每部位模板施工完畢時(shí)，必須清掃干凈，保證文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
七、甲方責(zé)任：
1、甲方對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料監(jiān)察等監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行分項(xiàng)分部驗(yàn)收。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理和生產(chǎn)安排，遵守有關(guān)規(guī)章制度文明施工，并每周開(kāi)一次安全教育例會(huì)。
2、乙方必須教育工人遵紀(jì)守法，否則后果乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須教育工人遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律，如發(fā)生違章作業(yè)其后果乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須按規(guī)定做好工人的`安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護(hù)安全意識(shí)，保證工人的安全生產(chǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、乙方必須接受施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的安全教育和安全交底，嚴(yán)格要求工人遵守安全管理規(guī)則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)傷率3%以下。
6、乙方負(fù)責(zé)人必須教育工人搞好團(tuán)結(jié)、互助友愛(ài)，特別是多專(zhuān)業(yè)交叉，更要講文明、講禮貌，如發(fā)生打架，不論誰(shuí)是誰(shuí)非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節(jié)輕重送派出所處理。
7、因質(zhì)量、配合不協(xié)調(diào)，打架、無(wú)故退場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方人員必須先退場(chǎng)后結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按原商定價(jià)乘以70%結(jié)算價(jià)。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須遵守崗位負(fù)責(zé)制，親臨施工現(xiàn)場(chǎng)施工，必須離開(kāi)時(shí)須向施工員請(qǐng)假同意后方可離開(kāi)，否則按每天罰款人民幣100元整。
9、混凝土澆筑時(shí)，乙方必須安排工人跟班，保證模板質(zhì)量及穩(wěn)定性。
10、木工組要進(jìn)行自檢，報(bào)施工員審核后才進(jìn)行下一個(gè)工序。
11、乙方必須保證工程開(kāi)工時(shí)有足夠的工人，且工人人數(shù)不少于15人，并按實(shí)際情況增加。
12、乙方應(yīng)把進(jìn)場(chǎng)人員列出花名冊(cè)(附身份證復(fù)印件)報(bào)交甲方存檔。
13、乙方應(yīng)在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，工程結(jié)算付清款后自行失效。
3、本合同受法律保護(hù)，如單方違反以上條款，另外一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
代表人身份證號(hào)碼：
乙方：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
代表人身份證號(hào)碼：
建筑分包合同10
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》結(jié)合勞務(wù)人工工資管理辦法，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，遵循平等、公開(kāi)、公正、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條：工程名稱(chēng)：興安龍府小區(qū)#樓
工程地點(diǎn)：興安農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西側(cè)乙方承包工程內(nèi)容及范圍：
1、內(nèi)墻抹灰為小麻面，廚房、衛(wèi)生間為大麻面，外墻打底抹灰。（室內(nèi)電工盒、水暖眼的維護(hù)、天棚、內(nèi)外所有地面、踏步和屋面的所有抹灰都由甲方負(fù)責(zé)。）
第二條、合同承包形式：包工不包料
1、工程質(zhì)量：普通抹灰、為合格品。
第三條：工程承包價(jià)款及支付方式
1、工程價(jià)款按建筑面積按每平方米元整。陽(yáng)臺(tái)外踏步算整面積。
2、付款方式：內(nèi)墻抹灰完畢甲方付給乙方工程款的80%，余款抹灰工程結(jié)束后甲方一次結(jié)清。
第四條：甲乙雙方的責(zé)任、義務(wù)和安全。
1、甲方責(zé)任
�。�1）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，有病早治，組織質(zhì)檢、驗(yàn)收、及工程量鑒證工作。
�。�2）乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，甲方提供住所、生活燃料。提供乙方的抹灰工具，保障塔吊工、攪拌機(jī)工、架子工隨時(shí)上崗操作。
�。�3）承擔(dān)由甲方責(zé)任所造成的'一切損失和費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任
（1）負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)技能的勞務(wù)人員，必須做到思想好、身體健康、遵紀(jì)守法，具有完整的施工技術(shù)、安全技術(shù)的管理人員。
�。�2）遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須聽(tīng)從甲方指揮和管理。
�。�3）作業(yè)時(shí)做到工完料凈，合理節(jié)約和使用各種材料，如發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方先教育后處罰。
（4）乙方不承擔(dān)國(guó)家的稅收及費(fèi)用。
3、安全事故，如果出現(xiàn)安全事故有責(zé)任方負(fù)責(zé)。
第五條、其他事項(xiàng)
1、因甲方材料供應(yīng)不足，出現(xiàn)停工待料情況、誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)工資時(shí)價(jià)。
2、乙方無(wú)故停工現(xiàn)象，甲方有權(quán)處罰及清出現(xiàn)場(chǎng)。
第六條、工期
自20_年（）開(kāi)工至20_年（）。如發(fā)生不可抗力因素時(shí)工期順延。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同11
訂立合同雙方：
____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包方。
雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，
經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱(chēng)
____。(指分包部分之工程名稱(chēng))
第二條 工程地點(diǎn)
____。
第三條 工程范圍
____。(可用列附表辦法)
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
____。(可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)
第五條 承包方式
____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，
分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條 工程總價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。
第七條 工程包價(jià)
本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方
供應(yīng)材料總值)。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開(kāi)工至__年__月_
_日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的`___工程，自__年__月__日開(kāi)工于__年__月
__日開(kāi)工于__年__月__日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法
______。
第十二條 關(guān)于工程保密辦法
______。
第十三條 違約責(zé)任
______。
第十四條 特殊條款
______。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，
總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。
第十七條 合同附件
總承包方：
負(fù)責(zé)人：____地址：____電話(huà)：____
分包方：
負(fù)責(zé)人：____地址：____電話(huà)：____
__年__月__日訂立
建筑分包合同12
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方xx工程，并接受乙方對(duì)該項(xiàng)工程的承建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：(詳見(jiàn)工程量清單)
三、合同工期
1、該項(xiàng)工程工期為 日，自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。
2、開(kāi)工前 天，發(fā)包人向承包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
四、工程造價(jià)
該工程采用單價(jià)承包，并以財(cái)政評(píng)審價(jià)降低____%為工程承包單價(jià)，臨時(shí)工程采用總價(jià)承包，所有工程按驗(yàn)收時(shí)的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，簽約合同價(jià)為人民幣：
五、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督;維修(改造)居民戶(hù)原有的門(mén)窗不予變動(dòng)。
2、由乙方購(gòu)買(mǎi)的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按照有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，才能用于工程。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表;一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和有關(guān)單位備案。
5、重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。
6、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收之日算起，期限為1年。
六、工程價(jià)款的支付方法
該工程由于時(shí)間緊、質(zhì)量高、藝術(shù)性強(qiáng)等綜合因素，合同簽訂生效后，預(yù)借工程總造價(jià)30%的開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，待工程完工50%時(shí)再預(yù)借工程總造價(jià)的30%，工程完工驗(yàn)收后10日內(nèi)支付工程總造價(jià)的35%，并完善相關(guān)手續(xù);剩余5%作為質(zhì)量保證金。通過(guò)驗(yàn)收合格一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和拖欠民工工資現(xiàn)象，則全部付清。
七、工程竣工與結(jié)算
1、竣工驗(yàn)收
(1)乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算、質(zhì)量合格證明、竣工圖等。
2、工程結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工竣工結(jié)算。
八、施工設(shè)計(jì)及變更
1、甲方交付的`設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的"三通一平"和施工過(guò)程中的民事糾紛調(diào)解，確保乙方自覺(jué)施工。
2、如因下雨、自然災(zāi)害、征地、近遷等因素，造成無(wú)法施工，則工期順延。
3、乙方必須按規(guī)劃設(shè)計(jì)的有關(guān)要求，保質(zhì)保量按時(shí)完工。
4、施工過(guò)程中的一切安全事故責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商如下：
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十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效
全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格，保修期滿(mǎn)后失效，本協(xié)議一式捌份，合同雙方各執(zhí)兩份存檔。
甲方：
乙方：
或委托代理人：
或委托代理人：
年 月 日
建筑分包合同13
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)烏蘭木倫湖南岸住宅小區(qū)A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層施工的全部?jī)?nèi)容，(包括除水泥、砂子、水、電以外的其它所有材料發(fā)泡劑、防裂劑、外加劑等，人工，專(zhuān)用機(jī)械，工機(jī)具等，還包括發(fā)泡混凝土加工制作、運(yùn)輸、澆筑、地面找平)。
4、甲方應(yīng)提前對(duì)需要施工的樓面進(jìn)行地面清理，垃圾清運(yùn)，施工測(cè)量放線等，且應(yīng)保證乙方施工的連續(xù)性。
5、承包方式：本工程采用“包人工、包部分材料、包施工機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢測(cè)、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍的全部工作內(nèi)容。
第二條：合同工期
1、乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后7日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。
2、合同工期：9#樓于20年6月18日早開(kāi)工。至20__年6月26日竣工，共8個(gè)日歷天。各方核驗(yàn)、驗(yàn)收、簽字的時(shí)間不包括在工期內(nèi)。
3、工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按分包工程總價(jià)的2‰計(jì)算，按天累計(jì)。
4、如遇有下列情況，乙方報(bào)請(qǐng)甲方按停工時(shí)間延長(zhǎng)工期：每報(bào)停24小時(shí)延期一天。
A、因不可抗力影響；(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)
B、重大的設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行；
C、非乙方原因的停電、停水、或原材料供應(yīng)不上造成停工時(shí)間累計(jì)24小時(shí)以上；
D、因業(yè)主原因的工期調(diào)整；
E、因業(yè)主原因無(wú)法正常施工；
F、因甲方施工工作面保證不了乙方連續(xù)施工所造成的停工，累計(jì)24小時(shí)以上。
第三條：質(zhì)量
1、本工程的質(zhì)量等級(jí)為合格，乙方必須保證工程質(zhì)量。
2、主要技術(shù)要求：
A、樓地面墊層厚度40mm-60mm面層進(jìn)行平整，表面平整度正負(fù)5mm，建筑標(biāo)高1m線至泡沫混凝土完成面為1.04m；
B、密度等級(jí)：B07，干表觀密度≤730-800㎏/m，抗壓強(qiáng)度≥3.0mpa
C、施工范圍：樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間以外的所有房間范圍(具體施工范圍以甲方現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn))
D、乙方所做的樓地面發(fā)泡混凝土墊層成品后不得有空鼓、開(kāi)裂、起砂現(xiàn)象；打墊層時(shí)粘在墻面上的污染物乙方必須鏟除干凈。
E、乙方所做的墊層地面發(fā)泡混凝土墊層必須按400Kg水泥配
400Kg砂子的配比進(jìn)行施工，不得隨意增減水泥用量或隨意增減砂子用量，材料超出預(yù)算材料量的2%以上由乙方賠償。
3、乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
4、乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。
5、甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢。
第四條：環(huán)境安全
1、本工程乙方巡查文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、乙方應(yīng)識(shí)別施工工程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的`發(fā)生。如果由乙方自己施工造成的自身施工人員或其他班組施工人員安全事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和相關(guān)法律責(zé)任，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，發(fā)泡混凝土施工方案等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方技術(shù)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
5、乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行安全交底。
6、發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
7、甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū)，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢。
第五條：工程價(jià)款
1、本合同單價(jià)：元/㎡，施工面積按計(jì)算。注：扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等所有未施工部分面積。
2、本工程計(jì)價(jià)方式為：?jiǎn)蝺r(jià)包死，如調(diào)整施工方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或增加合同以外的原材料調(diào)整合同價(jià)款。
3、上述計(jì)價(jià)方式中不包括工程稅金。
4、本工程所采購(gòu)的建筑材料除水泥、砂子、水、電外原則上均由乙方自行采購(gòu)，要滿(mǎn)足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求。
5、本工程所使用的機(jī)械設(shè)備、工地用各類(lèi)表箱，均由乙方提供，但要滿(mǎn)足政府有關(guān)法規(guī)和規(guī)定的要求，滿(mǎn)足甲方的管理要求。
6、本合同發(fā)生的一切費(fèi)用，除水泥、砂子、水、電以外均由乙方承擔(dān)。
第六條：結(jié)算原則
按實(shí)際施工部位的圖紙計(jì)算面積結(jié)算，單價(jià)按/㎡計(jì)算。(扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等所有未施工部分面積。)
第七條：工程款的支付
1、整體工程完成總量的50%時(shí)支付乙方已完成工程量的70%，工程完工后10日內(nèi)辦理結(jié)算。
第八條：甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)
1、甲方任命為甲方駐工地代表(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。
2、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后做出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。
3、甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底內(nèi)容為：
A、本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)，其它創(chuàng)建目標(biāo)；
B、涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度(比如一體化管理體系的要求等)；
C、與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；
D、本工程的關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。
E、甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。
3、開(kāi)工(施工)前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
4、在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
6、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部分包作業(yè)單位之間的工作協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。
7、甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。
8、當(dāng)乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴(yán)重侵害時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理要求予以支持，并積極做好有關(guān)工作。
9、乙方任命(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。
10、乙方在本工程履約中對(duì)甲方付完全責(zé)任，同時(shí)對(duì)甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約不負(fù)連帶責(zé)任。
11、乙方對(duì)甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財(cái)產(chǎn)安全的指令，不論何種情形均必須立即執(zhí)行。
12、乙方的要求，請(qǐng)求或通知，應(yīng)以書(shū)面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表收到后生效。
13、乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)、軸線標(biāo)高等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。
14、乙方應(yīng)按規(guī)定制作發(fā)泡混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護(hù)，按時(shí)送試。
15、乙方應(yīng)全面貫徹，遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。
16、甲方將A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層承包給乙方施工，乙方必須保證甲方的進(jìn)度要求，即甲方具備兩棟或兩棟以上樓施工條件時(shí)乙方則必須具備兩套設(shè)備和兩個(gè)班組在兩棟樓上同時(shí)做發(fā)泡混凝土墊層的條件，如果達(dá)不到要求甲方有權(quán)選擇其它施工單位或增加其它單位施工；如果乙方對(duì)此不滿(mǎn)意拒絕繼續(xù)施工，則甲方對(duì)乙方結(jié)算時(shí)只能按乙方已完成工程合格量的60%結(jié)算。
17、在施工工程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)、返工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如果修復(fù)后仍達(dá)不到甲方要求的，乙方應(yīng)停工退場(chǎng)，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成工程合格量的工程款。
18、如果在9#、11#樓用發(fā)泡混凝土施工完后發(fā)現(xiàn)用發(fā)泡混凝土打樓墊層有質(zhì)量缺陷，甲方改用細(xì)石混凝土施工樓墊層，則甲方和乙方的合同(1#、4#、6#、7#、10#樓部分)自動(dòng)解除，乙方退場(chǎng)，甲方重新安排做細(xì)石混凝土的施工隊(duì)伍。
附則
1、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書(shū)面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
2、本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
建筑分包合同14
發(fā)包方(甲方)：________________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
承包方(乙方)：________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng)：
二、工程編號(hào)：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)_______天(日歷天)，自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由任X承擔(dān)。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：________。
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：________。
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)_______，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任X負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第八條安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任X承擔(dān)。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任X承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第九條工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第十條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的'獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
雙方簽字(蓋章)甲方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
合同簽訂日期：________
簽約地點(diǎn)：____
建筑分包合同15
總包方(甲方)：
代表人： 職務(wù)： 電話(huà)：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務(wù)： 電話(huà)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng)：_福佳斯國(guó)際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開(kāi)工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結(jié)算
按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人________計(jì)算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。
三、 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)
一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_____元(超出3天)。
第七條 材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的.超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。
第八條 施工機(jī)具
一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。
三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理)。
第九條 現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。
第十條 違約責(zé)任
一、 乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下
第(1)項(xiàng)解決：
(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。
雙方商定的其他條款：
1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。
2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。
第十二條 合同有效期
一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
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