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      天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

      時(shí)間:2023-10-16 08:50:31 雪桃 合同范本 我要投稿
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      天津市房屋轉(zhuǎn)租合同(通用10篇)

        在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的天津市房屋轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      天津市房屋轉(zhuǎn)租合同(通用10篇)

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 1

        轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:

        轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

        地址:

        郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

        地址:

        郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

        地址:

        郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

        地址:

        郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

        第一條房屋情況

        1.1該房屋原出租人是____,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無(wú)效。

        1.2甲方將座落于____區(qū)、____縣____路、____道、____街

        房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積____平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____,結(jié)構(gòu)____,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途____。

        1.3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

        第二條租賃用途

        2.1乙方所承租房屋用于

        (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。

        2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

        3.1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

        3.2甲方于________年____月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。

        2、解除合同。超過應(yīng)交付日期____個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的`損失。

        3.3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

        第四條租金、支付方式和期限

        4.1甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。

        1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為____元(人民幣);

        2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為____元(人民幣);

        3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為____元(人民幣)。

        4.2乙方按下列第____種方式支付租金。

        1、按月支付租金,付款時(shí)間____。

        2、按季支付租金,付款時(shí)間____。

        3、按年支付租金,付款時(shí)間____。

        4.3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。

        2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。

        第五條押金和其他費(fèi)用

        5.1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為____元。

        甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

        租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

        5.2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由____承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由____承擔(dān)。

        第六條房屋使用和維修

        6.1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

        6.2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。

        6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

        1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

        2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        第七條提前解除合同

        7.1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金____元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

        7.2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金____元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

        第八條其他條款

        8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

        8.2在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理。

        1)向人民法院提起訴訟。

        2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

        8.3本合同連同附件共____頁(yè),一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

        ________年____月____日________年____月____日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 2

        甲方(出租方):

        身份證號(hào)碼:

        乙方(承租方):

        身份證號(hào)碼:

        根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方自愿將座落于房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

        三、該房屋每月每平方米使用面積租金__元,月租金總額(大寫)__元。

        四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第________年____月____日起,月租金為__元。

        五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式

        1)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方在簽定本合同之同時(shí)即付六個(gè)月房租金計(jì)人民肆千八百元整及房屋押金計(jì)人民幣壹仟元整直接支付給甲方;

        2)該房屋租金為半年一付,下次房屋租金提前十五天支付:(以下空白)

        六、乙方保證所租賃的39;房屋權(quán)作為住宅房使用。

        七、租賃期間,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

        八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前30天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

        十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        十二、租賃期間內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

        十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

        1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的`;

        2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

        3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        4.拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上的。

        十四、自本合同簽訂之日天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,如甲方逾期不交房屋的,則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

        十五、租賃期內(nèi),甲方承諾不提前收回該房屋,若甲方強(qiáng)行提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同,則應(yīng)提早壹個(gè)月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前壹 個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》,除雙方另有約定除外。

        十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

        二十、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打a;adc;,未打a;adc;的,按選擇1對(duì)待):

        1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

        2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        二十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

        二十二、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送____市房地產(chǎn)管理局。

        二十三、雙方約定的其他事項(xiàng):

        1)甲乙雙方協(xié)商同意,租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并支付。

        2)待租賃期滿后,乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用保證該房屋及設(shè)施完好無(wú)損,則甲方退還已付全額押金。

        3)甲乙雙方協(xié)商同意,該房屋物管費(fèi)每月另計(jì)并半年一付計(jì)人民幣由乙方直接支付給甲方。

        4)甲乙雙方協(xié)商同意,管道煤氣和數(shù)字電視的開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        法定代表人:

        法定代表人:

        地址:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 3

        轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

        聯(lián)系電話:______________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

        聯(lián)系電話:_____________

        身份證號(hào):

        據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方將坐落于的`房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

        3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無(wú)關(guān),由乙方與出租方自行解決。

        4、乙方向甲方支付金額__元。

        5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        6、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        本合同連同附件共____頁(yè),一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,出租方一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 4

        甲方:______________________

        乙方:______________________

        丙方:______________________

        鑒于:

        1.甲方與乙方為取得位于___大樓的房屋的承租權(quán),于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

        2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),________年____月____日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

        為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

        一、租賃場(chǎng)地、面積

        1.坐落于____________房產(chǎn),建筑面積___平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無(wú)產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約____平方米,二層建筑面積約______平方米,三層建筑面積約______平方米,四層建筑面積約_________平方米,五層建筑面積約______平方米,屋面層約______平方米。

        2.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

        一號(hào)樓

        第四層建筑面積___平方米,二號(hào)樓

        第一層建筑面積___平方米,二號(hào)樓

        第二層建筑面積___平方米,四號(hào)樓

        第三層至

        第五層建筑面積___平方米,四號(hào)樓屋面層建筑面積___平方米,四號(hào)樓

        第一層的部分建筑面積___平方米,四號(hào)樓

        第三層建筑面積___平方米,五號(hào)樓建筑面積___平方米。

        以上合計(jì)建筑面積______平方米。

        3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

        四號(hào)樓

        第一層建筑面積______平方米,四號(hào)樓

        第二層建筑面積______平方米,三號(hào)樓

        第一層至

        第二層建筑面積______平方米。

        以上合計(jì) 平方米。

        4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

        二、租賃期限

        1.本協(xié)議租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止)。裝修期為______個(gè)月,裝修期不計(jì)租金。

        2.甲方已承租丙方的房產(chǎn),原租賃期至________年____月____日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

        3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前__個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求,由具備____市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格,并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金,每年遞增__%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

        4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

        5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號(hào)房產(chǎn),建筑面積___平方米的場(chǎng)地。

        三、租金

        1.甲方第________年應(yīng)付租金________元(實(shí)付________元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增___%。

        2.乙方應(yīng)付第________年應(yīng)付租金________元(第________年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增___%。

        3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第________年付清________年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的____月____日與____月____日前支付。

        4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

        銀行:_____________________

        賬戶:_____________________

        賬號(hào):_____________________

        四、保證金

        1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表,費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元(不計(jì)利息),乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元(不計(jì)利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

        2.租賃期間的水電費(fèi),由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng),不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

        五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見

        丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的.場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

        六、違約責(zé)任

        本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。

        七、爭(zhēng)議解決

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

        八、其他

        1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可。

        2.甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

        3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

        甲方(簽署):__________乙方(簽署):__________丙方(簽署):_________

        簽訂日期:________年____月____日________年____月____日________年____月____日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 5

        甲方(出租人):_____

        身份證號(hào)碼:____________________

        聯(lián)系電話:_______________

        乙方(承租人):_____

        身份證號(hào)碼:__________

        聯(lián)系電話:_______

        丙方(次承租人):_____

        身份證號(hào)碼:_____

        聯(lián)系電話:_____

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房,房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、房子轉(zhuǎn)租情況

        甲方出租房子與乙方,并同意乙方將自己位于_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_________房(房子面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

        乙方承租甲方房子,并同意轉(zhuǎn)租_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房與丙方。

        丙方次承租乙方房子,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

        二、租期/租價(jià)/付款方式

        1、丙方租賃此房子期限為_____年3月23日—_____年8月31日,月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。

        2、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注:已丙雙方約定_____年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子,且乙已于_____年3月1日向甲繳納____年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項(xiàng)甲方作證}。丙方至____年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。

        3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。

        4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年9月1日到_____年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從____年3月24日到_____年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

        三、服務(wù)及申請(qǐng)

        在房子租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

        四、門鎖管理

        基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。

        五、違約責(zé)任

        1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

        2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

        3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的.,視為丙方自動(dòng)放棄該房子租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房子,甲方收回房子后該房子內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉。

        六、爭(zhēng)議解決

        本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。

        七、其他約定

        1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。

        2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價(jià)賠償。

        3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房子進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

        4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房子使用權(quán)。

        5、協(xié)議期滿前30天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

        6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。

        八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

        九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十、補(bǔ)充條款:

        協(xié)議所提附件:

        協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):__________號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。

        甲方簽字:

        日期:____年____月____日

        乙方簽字:

        日期:____年____月____日

        丙方簽字:

        日期:____年____月____日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 6

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

        甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:

        一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,甲方提供水、電、暖。租賃時(shí)間自___年____月___日起至___年____月___日止,租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng),若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。

        二、房屋租金共計(jì)______元,乙方一次付清。

        三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性,因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性,損壞或丟失需照價(jià)賠償。

        四、乙方在住宿間除水、電、暖的.費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外,其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

        五、本合同簽定后,雙方必須履行,終止該合同須雙方協(xié)商一致。

        六、若出租有違國(guó)家,地方政策的利益時(shí),該合同無(wú)效,甲乙雙方自動(dòng)解除合同。

        七、合同期滿甲方按期歸還,逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

        八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

        九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同于簽字之日起生效。

        十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        甲方(公章):_______

        乙方(公章):_____________

        法定代表人(簽字):_____________

        法定代表人(簽字):_____________

        __年__月__日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 7

        轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        雙方就房屋轉(zhuǎn)租達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條經(jīng)出租人同意,轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)將位于該房屋平方米內(nèi)的租賃房屋轉(zhuǎn)租,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的住宅使用責(zé)任,承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定出租該房屋。

        第二條轉(zhuǎn)租期限:

        第三條租金:

        1、月租金為人民幣_(tái)___元。

        2、定金為人民幣

        第四條轉(zhuǎn)租房屋的使用限制:

        1、轉(zhuǎn)租的房子供住宅使用。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或出租,或以其他變相方式將轉(zhuǎn)租的房屋給他人使用。

        3、轉(zhuǎn)租期滿,乙方應(yīng)騰退轉(zhuǎn)租,不得向甲方要求搬遷費(fèi)或任何費(fèi)用。

        4、轉(zhuǎn)租房屋不得非法使用,或者存放危險(xiǎn)品可能影響公共安全。

        5、如需修改轉(zhuǎn)租房屋的設(shè)施,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行安裝,但不得損壞原建筑。乙方負(fù)責(zé)歸還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)恢復(fù)原狀。

        第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān):乙方應(yīng)在善良管理人的注意下使用轉(zhuǎn)租的房屋,因乙方過錯(cuò)造成的損失由乙方承擔(dān),但自然災(zāi)害等不可抗拒的情況除外。因自然損壞需要修復(fù)轉(zhuǎn)租房屋的,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。轉(zhuǎn)租協(xié)議模式

        第六條違約責(zé)任:

        1、若乙方違反約定方式使用轉(zhuǎn)租房屋,或經(jīng)甲方催告超過兩個(gè)期限仍未支付租金,甲方可終止租賃,直至轉(zhuǎn)租期限屆滿。

        2、如乙方在終止租賃或轉(zhuǎn)租期滿后仍未歸還房屋,乙方應(yīng)自終止租賃或轉(zhuǎn)租期滿之日起按日支付違約金。

        第七條其他特殊事項(xiàng):

        1、轉(zhuǎn)租房屋的'稅費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方的水電費(fèi)自行承擔(dān)。

        2、乙方遷出時(shí),如遺留的家具、雜物不移動(dòng),視為放棄,可由甲方處理。

        3、如果一方在本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿前打算終止租賃,必須征得另一方的同意。

        第八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ______年______月____日 ______年______月____日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 8

        甲方:________________

        乙方:________________

        簽訂日期:________________

        簽訂地點(diǎn):________________

        甲方(出租方):____________

        身份證:_____________________

        乙方(承租方):____________

        身份證:_____________________

        經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

        一、租房從_________年______月______日起至_________年______月______日止。

        二、月租金為________元,繳租為________支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥ ____________元),以后應(yīng)提前___天支付。

        三、約定事項(xiàng)

        1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的'更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

        2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

        3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

        4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

        5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

        四、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。

        另水;_____噸氣;____立方電;___度

        甲方(蓋章):_______________

        乙方(蓋章):_______________

        __________年______月______日

        _________年______月______日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 9

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________

        甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓年限:________年______月______日至________年______月______日

        二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

        三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為_______元。

        六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用________元。

        七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買房屋的.相關(guān)費(fèi)用)。

        八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來的收益。

        十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

        十一、違約責(zé)任合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起_____天(_____小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起_____天(_____小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

        十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

        十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

        __________年______月______日__________年______月______日

        天津市房屋轉(zhuǎn)租合同 11

        轉(zhuǎn)租人(甲方):______________

        承租人(乙方):______________

        第一條基本概況

        轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

        第二條轉(zhuǎn)租期限

        ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。

        第三條租金

        1、每月租金人民幣_(tái)____元,每月____日以前繳納。

        2、保證金人民幣_(tái)___元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

        第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

        1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

        3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

        4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

        5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

        第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

        乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的'過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

        第六條違約責(zé)任

        1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

        2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

        第七條其他特約事項(xiàng)

        1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

        2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

        3、乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

        4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

        第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

        本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

        甲方(簽字):______________

        乙方(簽字):______________

        連帶保證人:_________________

        ___________年_______月_______日

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