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房屋出售居間合同
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房屋出售居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出售居間合同1
甲方(賣出方)：_________________________
乙方(買入方)：_________________________
丙方(監(jiān)管方)：_________________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_______________，交易價款為人民幣_____________(大寫)。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
(1)一次性全額付清。
(2)全額分期付清。
(3)首付款加貸款。
(4)部分款：___________元。
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(1)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(2)甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)醛。
(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
房屋出售居間合同2
委托人(甲方)：
受委托人(乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，乙方接受甲方委托，按甲方要求，為其訂立合同以及提供房屋買賣中介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項雙方達(dá)成以下委托協(xié)議：
一、甲方愿意委托乙方出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱該房地產(chǎn))。(該房地產(chǎn)實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))服務(wù)期限：90天
1.1 類型：
□住宅
□花園住宅
□土地
□商鋪(商場)
□其它
1.2 座落: 縣 號;
1.3 占地面積 平方米，建筑面積：___________平方米;
1.4 權(quán)利人：______________________________;
1.5 富房縣房權(quán)證 字第____________號;富國用( )第 號
1.6 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修情況： ;
1.7 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備(包括家具、電器等)： ;
1.8 是否已設(shè)立抵押：□否 □是，抵押權(quán)人：___________;貸款余額：約_________________元;
1.9 是否設(shè)立租賃：□否 □是 (租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否 □是
1.10 其它：付款方式： 乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的復(fù)印件：
1、身份證件、結(jié)婚證;
2、房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/甲方名義的預(yù)告登記證;
3、甲方購入之預(yù)售/出售/買賣合同;
4、甲方購入之房款發(fā)票;
5、甲方購入契稅完稅證;
6、授權(quán)委托書;
7、委托期間甲方不能中途反悔，
8、其他材料。
二、委托房價款：人民幣 元整(該委托房價款包含以下費用：
□維修基金
□管理費押金
□電話初裝費
□有線電視申請費
辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價款對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，在委托房價款項內(nèi)乙方不收甲方任何費用，如求購方出價到人民幣 元，乙方有權(quán)為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時，乙方將在一個工作日內(nèi)告知甲方，如乙方代售超過甲方委托款，處理方式以下第 種：
(1)多于委托款歸乙方所有;
(2)甲方占 %、乙方占 %。
三、違約金支付
3.1在乙方為甲方首次提供服務(wù)90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。
3.2甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的誠意金不予退還，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;
四、本合同的履行
4.1 甲方保證對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.2 甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.3 甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成時自動終止。
4.4 本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時間后，求購方違約的`，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。
4.5 為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
五、爭議的解決
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起訴訟。
六、 甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒絕或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。
七、其他約定：_____________________________________。
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出售居間合同3
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為XXXXX；
1.2 該房屋位于______市；
1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。
第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條 代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
第五條 傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條 甲方義務(wù)
本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條 違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
第八條 不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條 特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的.，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。
3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條 補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條 生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條 份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋出售居間合同4
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。
2、有無抵押，抵押人，抵押金額。有無租賃，租賃期限。
第二條委托期限
委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計個月天。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額的百分之一傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的`，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附屬文件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附屬文件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：乙方名稱：
代理人：經(jīng)紀(jì)人：
證件號碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽定時間：___年___月___日簽定時間：___年___月___日
房屋出售居間合同5
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；
1．1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為；
1．2該房屋位于______市；
1．3該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。
第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的`，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1．協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2．上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。
3．為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4．本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（蓋章）：_____________________
所有權(quán)人（簽字）：_________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋出售居間合同6
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的'損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：
房屋出售居間合同7
委托方：________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。
風(fēng)險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
2、乙方義務(wù)：
乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的.要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日