門(mén)面房出租合同(集合15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的門(mén)面房出租合同,歡迎大家分享。
門(mén)面房出租合同1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
五、甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、租金為 元/年(大寫(xiě):圓整)。
2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
六、續(xù)租
租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
七、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方 的書(shū)面同意 。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
。1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。
。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的 。
。4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面 20 天以上的。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
門(mén)面房出租合同2
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有座落于遼河路中段的門(mén)面房出租給乙方,該門(mén)面上下兩層共6間。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、本合同租賃期3年,自_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為8萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)捌萬(wàn)元整;第二年9萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)玖萬(wàn)元整;第三年10萬(wàn)元整,大寫(xiě)拾萬(wàn)元整,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。
2、租金支付時(shí)間:第一年合同簽約當(dāng)天支付,次年提前10天支付第二年房租。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日,應(yīng)向甲方交付1000元押金,合同期滿(mǎn)押金全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者。
3、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。
4、乙方在接房時(shí)無(wú)繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金,搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金,如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的'3倍,用于支付違約賠付。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
七、租賃期滿(mǎn),乙方如有意續(xù)租,則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同,原交納押金、房租甲方將不再退還。
未按約定期限交付租金,超過(guò)30天以上的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、在租賃期內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。
在租賃期間,乙方承租的門(mén)面房被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:_____年_____月_____日
門(mén)面房出租合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門(mén)面租賃合同。
一、門(mén)面房位于 號(hào)門(mén)面,面積 平方米。
二、租房期限暫定為兩年,自 年 月 日至 年 月 日止,月租金 元,年租金 元,每年分兩次交款為 月 日至 月 日,下年為 月 日至 月 日,押金 元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。
四、乙方在門(mén)面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門(mén)的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營(yíng),做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門(mén)面,并視為乙方違約。
六、本合同期滿(mǎn)后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門(mén)面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門(mén)面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門(mén)面。
七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
年 月 日
年 月 日
門(mén)面房出租合同4
出租方:____
承租方:____
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,特訂立以下條款:
一、門(mén)面出租地點(diǎn):永州市副食品公司壹號(hào)門(mén)面。
二、門(mén)面出租價(jià)格及出租期限:門(mén)面租期為叁年,從___年__月___日至___年__月___日終止,第一年租金為_(kāi)__元,房屋維修費(fèi)用為_(kāi)__元,共元。第二年不變。第三年租金遞增為_(kāi)__元,房屋維修費(fèi)用為_(kāi)__元,共元,全年租金分兩次交清,乙方每半年交一次租金,先付后用,并交納門(mén)面押金元。
三、違約責(zé)任:乙方在合同租期內(nèi),須按時(shí)交清租金,不能以生意不好為由拖欠租金,違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金,并收回房屋另行出租。如乙方轉(zhuǎn)租門(mén)面必須通知甲方,經(jīng)甲方同意乙方才能轉(zhuǎn)租,違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金,收回房屋另行出租。乙方無(wú)權(quán)干涉甲方收回房屋,如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方在出租房屋時(shí),以房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),乙方在租賃期間,室內(nèi)設(shè)施如有破損現(xiàn)象,一切維修項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先。
五、乙方裝飾裝璜項(xiàng)目,必須要達(dá)到國(guó)家消防的要求,違章裝修,不規(guī)范的裝飾和自然災(zāi)害及不可預(yù)料的災(zāi)難,發(fā)生的一切后果和造成的`損失,由乙方自己全部負(fù)責(zé)。在租日年滿(mǎn)后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方,必須無(wú)償交給甲方處理,搬動(dòng)的東西除外。
六、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,而導(dǎo)致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),一切裝飾費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下,簽字后生效。
本合同為壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,互相遵守,不得違約,如有糾紛異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向冷水灘區(qū)法院起訴解決。
甲方簽字:____
乙方簽字:____
日期:____
門(mén)面房出租合同5
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為 間。
二、租賃期限。租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限:
該商鋪的年租金總額為人民幣:圓整(大寫(xiě):圓整)
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,
租金交付期限:租金每年按10個(gè)月算,每5個(gè)月交一次。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方如要轉(zhuǎn)讓房屋需得到甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方全部投資費(fèi)用,總計(jì)拾萬(wàn)圓整
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦腵正常生活。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
年 月 日
年 月 日
門(mén)面房出租合同6
甲方:_____________
乙方:_____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
第一條門(mén)面坐落地址______號(hào);建筑面積145.53平方米。
第二條租賃期限
租期__年,自_____年_____月__日起至_____年_____月_____日止。年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期,期間不收租金,裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月、甲方有權(quán)收回門(mén)面,扣除押金,相當(dāng)合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限:
1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(¥8333.00元),年租金共壹拾萬(wàn)元整(¥100000元),一次性付清。甲方交付該門(mén)面時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面租賃保證金,具體金額為:人民幣_(tái)____元整(¥:_____元),作為門(mén)面押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天,甲方有權(quán)收回門(mén)面,乙方需無(wú)條件遷出。
第四條租賃期間門(mén)面修繕
甲方將門(mén)面交給乙方后,甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺,經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)面后,乙方不得破壞已裝修部分及門(mén)面架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納
3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的'質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條承租期內(nèi)乙方在不影響門(mén)面安全性的前提下,可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理。
第七條、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成門(mén)面毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將門(mén)面租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還門(mén)面給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因要收回門(mén)面,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
門(mén)面房出租合同7
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的___________,面積___________平方米,租給乙方使用。
二、乙方的`租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,為期___________年。
三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金___________元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理。
七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無(wú)效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
甲方:___________乙方:___________
身份證號(hào):___________身份證號(hào):___________
聯(lián)系電話(huà):___________聯(lián)系電話(huà):___________
簽約時(shí)間:______________________簽約時(shí)間:______________________
門(mén)面房出租合同8
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)
二、租賃期限為年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。年租金合計(jì)_____元。租金一年一付,下一年租金應(yīng)在前兩個(gè)月支付。
三、乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。
四、雙方的義務(wù)與責(zé)任:
1、室內(nèi)裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),裝飾過(guò)程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、合同期滿(mǎn),保證附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損,否則照價(jià)賠償。
3、乙方在承租期間,水電按實(shí)際費(fèi)用足額繳納,物業(yè)管理及工商稅務(wù)等規(guī)費(fèi)按期足額繳納,租用期間不得有違法行為,否則承擔(dān)全部的.民事、刑事責(zé)任。
4、乙方付甲方述約定情況下,甲方應(yīng)將_____元押金歸還乙方。
五、協(xié)議期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,可附上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房出租合同9
甲方:_____________
身份證號(hào): _____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
電話(huà):_____________
聯(lián)系乙方:_____________
身份證號(hào):_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà):_____________
鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:
一、甲方將位于:貴州省興義市____門(mén)面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為年月日至年月日止。
二、甲方將門(mén)面租給乙方使用的過(guò)程中,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng),在合同有效期內(nèi),門(mén)面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門(mén)面交給乙方使用前必須保證門(mén)面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門(mén)面交給乙方使用的過(guò)程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納門(mén)面每個(gè)月的'水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿(mǎn)時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門(mén)面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門(mén)面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市____房屋不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門(mén)面終止合同。
六、如乙方將門(mén)面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____元整,在門(mén)面到期時(shí),乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門(mén)、窗),甲方全款退還乙方押金____元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清,如果沒(méi)有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門(mén)面。
九、在門(mén)面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自年月日至年月日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。
甲方: _____________乙方:_____________
簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________
門(mén)面房出租合同10
出租方:
承租方:
甲方有門(mén)面4間房子,現(xiàn)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限暫定__年,從__年__月__日至__年__月__日
二、租金__元,租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,租期滿(mǎn)后交下一年租金,重新簽訂出租合同,如不想續(xù)租,提前2個(gè)月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人。
三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,自行修復(fù),租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,自行修理。
四、乙方廁所要備垃圾桶,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元,如損壞房屋設(shè)施,照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。
六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī)。
七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房出租合同11
甲方:____________________身份證號(hào)碼:____________________
乙方:____________________身份證號(hào)碼:____________________
甲方在____________________有門(mén)面房一間,約____平方米,______層,水電齊全,乙方現(xiàn)要求租賃,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方租用甲方門(mén)面房一間,租期兩年,每年租金為_(kāi)__________,兩年合計(jì)為_(kāi)________,乙方一次性交清,時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止。
2.涉及門(mén)面各種營(yíng)業(yè)稅收由乙方自付。
3.乙方不得私自改動(dòng)原門(mén)面房的基本結(jié)構(gòu),如需裝修費(fèi)用自理,但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。如違章改建造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4.甲方在乙方租用的'時(shí)間內(nèi),不得隨意提高房租價(jià)格。
5.乙方租期到時(shí),如繼續(xù)使用,房?jī)r(jià)隨行就市,如不再租賃,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,由甲方驗(yàn)收房屋。
6.此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,在雙方無(wú)異議的情況下經(jīng)雙方簽字同意后即產(chǎn)生法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
____年____月____日____年____月____日
門(mén)面房出租合同12
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方有一個(gè)門(mén)面位于清真寺旁出租給乙方,雙方擬定合同如下:
一、出租門(mén)面一個(gè),租期兩年,時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,每年租金元,一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門(mén)窗墻壁完好無(wú)損,如有損壞,視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。
三、乙方在租用期間,發(fā)生的一切安全事故造成的'損失等均由乙方自己負(fù)責(zé),同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改,由乙方經(jīng)營(yíng)不善,甲方同意轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)甲方同意,出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水、電費(fèi)各種稅費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),甲方一律不管,乙方必須遵守法律文明經(jīng)營(yíng)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份原件,本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
電話(huà)號(hào)碼:
乙方(簽字):
電話(huà)號(hào)碼:
年 月 日
門(mén)面房出租合同13
出租方__________
承租方__________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一,租賃門(mén)面描述
1,甲方將其擁有的綠景__號(hào)樓的一號(hào)門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù),該房屋建筑面積共___平方米。
2,甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二,租賃房屋用途
1,乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用
2,乙方向甲方承渃,在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面。
三,租賃期限本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四,租金及支付方式
1,每年租金為_(kāi)___元,按季度支付___元
2,在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行承擔(dān)。
3,為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金___元,租賃期滿(mǎn)若乙方無(wú)違約行為本保證金甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五,乙方的職責(zé)
1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金___天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的'事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地交給甲方。
5,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8,租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
六,甲方責(zé)任
1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。
2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3,乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
七,合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:____市場(chǎng)而待定。
八,租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
九,租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
十,本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):
________年____月____日________年____月____日
門(mén)面房出租合同14
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方就門(mén)面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識(shí),達(dá)成一致意見(jiàn),為明確各自的責(zé)、權(quán)、利,特?cái)M訂本門(mén)面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。
一、門(mén)面租賃地址、面積、間數(shù):xxx 幢 層,軸線(xiàn)至 軸線(xiàn)第 號(hào)門(mén)面,面積約 平方米, 間。
二、租賃時(shí)間及價(jià)款:從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,預(yù)租時(shí)間為 月,租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,共計(jì)人民幣 元或議租 元)
三、乙方租賃門(mén)面不準(zhǔn)開(kāi)墻、打洞,改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,交甲方或水、電收費(fèi)處。
五、乙方預(yù)租門(mén)面,在簽訂合同時(shí),將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的'門(mén)面時(shí),提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿(mǎn)天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
門(mén)面房出租合同15
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn):XXX市XXX路門(mén)面房XXX號(hào)
二、租賃期限:從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收()元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金X萬(wàn)X千圓整()
四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綉?yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方X年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿(mǎn),甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購(gòu)電卡一張,房屋鑰匙X把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____
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