購車協(xié)議
現(xiàn)如今，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的購車協(xié)議，希望對大家有所幫助。
購車協(xié)議1
甲方： 股份有限公司
注冊地址：
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統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
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委托代理人：
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乙方： 銀行
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統(tǒng)一社會信用代碼：
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股份有限公司(以下稱甲方)與 銀行 市分行(以下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方代收股款事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方本次發(fā)行普通股 股，每股面值 元，每股發(fā)行價格 元，發(fā)行總價額 元。甲方委托乙方為代收股款銀行，代甲方收取本次發(fā)行的總價額。
第二條 乙方安排 個代收點(詳見附件)，為甲方代收股款。代收時間為 年 月 日至 年 月 日。在代收期間內(nèi)，乙方 個代收點全部營業(yè)，代收股款。
第三條 甲方于 年 月 日前，將股款繳納人名冊及印鑒證書交付于乙方。乙方按名冊記載收款。
第四條 繳款人繳款時，應(yīng)提交甲方認(rèn)股書，按認(rèn)股書記載交款后，乙方應(yīng)向繳款者開具收據(jù)，并將存根收據(jù)副本交付于甲方。
第五條 繳款人于 年 月 日之后繳款時，乙方應(yīng)代甲方收取繳款人遲延利息。日遲延利息為原本的 ‰。
第六條 乙方于開具收據(jù)時，應(yīng)檢驗認(rèn)購人印鑒。
第七條 甲方應(yīng)在收款期間屆滿后 日內(nèi)，按乙方實際收取股款(含遲延利息)額的 ‰向乙方支付代收手續(xù)費。逾期不支付時，乙方有權(quán)從代收股款中扣除。
第八條 乙方應(yīng)在甲方繳清手續(xù)費或從代收股款中扣除手續(xù)費后 日內(nèi)，將代收股款、遲延利息及按活期存款利率計算前兩項金額應(yīng)產(chǎn)生的利息一并劃入甲方開戶銀行賬號。遲延劃撥時，每日按總金額的 ‰向甲方交付遲延金。
甲方賬戶信息為：開戶行： ;賬號： ;開戶名： 。
第九條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十一條 本合同一經(jīng)簽訂，除法定和約定事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務(wù)致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式解決的，經(jīng)守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務(wù)的，均視為根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。
解除合同之后違約方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)締約過失責(zé)任、違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
第十二條 本合同在下列情形下終止：
1.甲乙雙方的合同義務(wù)履行完畢;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4.當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7.甲方喪失發(fā)行股票的資格;
8.其他： 。
一方有上述事由時，應(yīng)于 日前通知對方而終止協(xié)議。終止只對將來有效，終止中項按本協(xié)議辦理。
第十三條 本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋
第十四條 雙方互相承諾對其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因為簽訂本合同而收到或獲取的所有資料、信息(以下簡稱“保密信息”)，包括與本合同條款相關(guān)、與談判有關(guān)的、與另一方的商業(yè)或事件有關(guān)的一切資料和信息，嚴(yán)格加以保密;除了本條第3款的規(guī)定外，將不得在上述信息公開前或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。
乙方應(yīng)妥善保管甲方交予的與合同和經(jīng)營相關(guān)的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方。保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時通知。
若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門或相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對方，以使對方可尋求適當(dāng)補救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。若未能取得適當(dāng)?shù)难a救或本協(xié)議項下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。
一方違反本合同約定的保密義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟損失。
第十五條 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日起算 日視為送達(dá)。通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第 日視為送達(dá)。
第十六條 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的.履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條 爭議解決
1.和解
合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
2.調(diào)解
合同當(dāng)事人可以就爭議請求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
3.仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達(dá)成共識，則合同當(dāng)事人約定以下第 種方式解決爭議：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 人民法院起訴。
4.爭議解決條款效力
合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
5.法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
第十八條 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同及其補充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫文字與打印文字效力相同。
本合同—式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
附件：代收點信息
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
購車協(xié)議2
采購方：(甲方)
授權(quán)代表：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
服務(wù)方：(乙方)授權(quán)代表：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
財務(wù)負(fù)責(zé)人：
賬戶名稱：
開戶銀行：
全位帳號：
受北京市財政局的委托，根據(jù)公務(wù)用車政府采購中標(biāo)結(jié)果，以及《中華人民共和國政府采購法》、 《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就購買公務(wù)車事宜簽訂政府采購購車合同并共同遵守履行。
第一條合同車輛
本合同中所指車輛為各級財政政府采購職能部門或乙方開具的相關(guān)提車單據(jù)中所列內(nèi)容，包括車型系列
★備注：改裝費指執(zhí)勤執(zhí)法車輛的車身標(biāo)識噴涂、警燈及警報器的加裝等。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方向甲方提供的“合同車輛”，以生產(chǎn)廠的出廠合格標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并享有提供的產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保，“合同車輛”及其使用或安裝之主要零配件的質(zhì)量擔(dān)保范圍以隨車《使用維護(hù)說明書》為準(zhǔn)。
2、隨車技術(shù)文件(使用說明書、保養(yǎng)手冊、零件目錄、備件清單、出廠合格證)、工具和備件齊全。
交付與驗收
1、“合同車輛”的交付地點為北京市黨政機關(guān)公務(wù)車服務(wù)廳。
2、“合同車輛”的交貨時間為年月日。
3、甲方應(yīng)在“合同車輛”交付時進(jìn)行驗收，甲方有權(quán)對“合同車輛”的某些性能進(jìn)行測試，確認(rèn)構(gòu)造、外觀質(zhì)量、技術(shù)性能和參數(shù)等方面滿足合同的要求后辦理驗收手續(xù)。
第四條甲方責(zé)任
甲方提車上牌時需提供下列單據(jù)：
(1)所屬政府采購辦公室或政府采購中心開具的相關(guān)提車單據(jù)(加蓋單位公章);
(2)《北京市市級(區(qū)縣)黨政機關(guān)、事業(yè)單位購置(過戶)機動車輛批準(zhǔn)單》或《北京市單位小客車更新/配置指標(biāo)》;
(3)《北京市政府采購中心預(yù)訂車輛需求表》、《新車注冊登記信息采集表》(加蓋單位公章)(應(yīng)按照(1)中“提車單據(jù)”上的型號、款式等信息填寫);
(4)《統(tǒng)一社會信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》(有效期內(nèi));
(5)《機動車業(yè)務(wù)授權(quán)委托書》(加蓋單位公章);
(6)《機動車原號牌申請表》(加蓋單位公章);
(7)支票或付款憑證復(fù)印件(保險費、車船使用稅、購車款或車購稅差額部分等)。
2、甲方不得隨意變更品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量。否則，因此造成的任何損失由甲方承擔(dān)。
3、甲方需在簽訂本合同后的5個工作日內(nèi)將購車款項(購車款、車購稅款等)支付給乙方。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方提供“一站式”辦公服務(wù)，并承諾在甲方手續(xù)齊備的情況下,選定車輛后的2小時有效工作時間內(nèi)辦理完畢車輛上牌照手續(xù)。
2、乙方所提供的“合同車輛”必須與甲方所持有的《北京市政府采購中心預(yù)訂車輛需求表》所列的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等具體要求一致。
3、乙方向甲方提供的“合同車輛”必須是符合原廠標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)過售前PDI(即：車輛、車身檢驗、發(fā)動機檢查、電器檢查及底盤檢驗)檢測合格的產(chǎn)品，并保證在合同約定的時間地點向甲方交付“合同車輛”。
4、乙方應(yīng)保證“合同車輛”“零公里”交付且“合同車輛”應(yīng)為半年之內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品。所有交付給甲方的車輛油箱內(nèi)，應(yīng)保證存有不低于10公升的燃油。
第六條付款方式
統(tǒng)一結(jié)算方式：甲方在簽訂購車合同后，由所屬財政局以國庫集中支付方式辦理付款結(jié)算。
自行結(jié)算方式：
(1)匯款：
賬戶名稱：_____________
開戶銀行：_____________
全位帳號：_____________
開戶行行號：_____________
(2)支票：甲方將支票送達(dá)至北京市政府采購中心，地址：_____________
如北京市財政局對政府采購結(jié)算方式有新的規(guī)定，甲、乙雙方將依據(jù)規(guī)定做出新的調(diào)整。
第七條售后服務(wù)
甲方所購車輛的售后服務(wù)按照其生產(chǎn)廠家承諾的售后服務(wù)條款執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任
合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行自身義務(wù)，不得擅自中止或解除;如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律向守約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第九條仲裁
1、甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端，如果協(xié)商仍得不到解決，任何一方均可按《中華人民共和國民法典》規(guī)定，提交“北京仲裁委員會”進(jìn)行調(diào)解和仲裁。
2、仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對各方均具有約束力。
3、仲裁費除仲裁機構(gòu)另有裁決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
4、在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十條不可抗力
如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及其它經(jīng)各方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長的`期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力的發(fā)生后盡快以電話或書面形式通知其他方，并在事故發(fā)生15天內(nèi)，將有關(guān)部門出據(jù)的證明文件送達(dá)其他方，各方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
第十一條本合同的生效和效力
1、本合同于年月日簽訂。
2、本合同自各方授權(quán)代表簽字或者加蓋公章之日起生效。
3、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份，第三份報北京市財政局備案。各份合同文本對雙方均具有同等的約束力。
4、本合同部分條款的無效不影響其他條款的效力。
甲方：乙方：
(蓋章) (蓋章)
授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字)
購車協(xié)議3
甲方 ：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方本著平等互利、按份承擔(dān)風(fēng)險、友好協(xié)作的原則，雙方協(xié)商一致，就合作投資事宜訂立如下條款，供雙方共同遵守。
一、合作投資購買車輛概況。
1、甲乙雙方于年 月 日共同出資購買品牌為 車輛一臺用于合法經(jīng)營(以下稱投資車輛)，牌照號為，發(fā)動機號： ，運營號： ，車輛總價款為 萬元(大寫： )包括掛牌、購置稅、首次購買車輛保險費等成本費用。
2、甲乙雙方共同出資首付款共 萬元(大寫： )，剩余購車款 萬元(大寫： )以按揭貸款方式月供 萬 年付清(具體還貸方式以按揭貸款協(xié)議為準(zhǔn))。
乙方將投資款匯入甲方指定的以下賬戶：戶名： 賬號： 開戶行：
二、車輛產(chǎn)權(quán)份額分配。
1、甲方首付款出資 萬元(大寫： )，占投資車輛總金額 %的產(chǎn)權(quán)份額;乙方首付款出資 萬元(大寫： )，占投資車輛總金額 %的產(chǎn)權(quán)份額，本協(xié)議生效期間，投資車輛屬于雙方按投資份額共有。
2、雙方約定以 方名義出資購買投資車輛，并辦理產(chǎn)權(quán)登記在 名下。
投資車輛由 方以“獨自經(jīng)營”方式經(jīng)營(包括日常維護(hù)、購買保險)并獨自承擔(dān)虧損風(fēng)險，日常維護(hù)保養(yǎng)、稅費等運營費用在經(jīng)營收益內(nèi)優(yōu)先支付。
3、雙方約定在投資車輛正式開始運營時，由 方記錄經(jīng)營收入和費用支出詳細(xì)賬目，并于每月 日前由雙方共同核對上一個月賬目，以確定投資車輛上一個月的經(jīng)營利潤。
4、經(jīng)營利潤分配方式：甲乙雙方每月 日前將上一個月經(jīng)營利潤償還按揭貸款后由甲方分配上一個月剩余經(jīng)營利潤的 %，乙方分配上一個月剩余經(jīng)營利潤的` %，以此類推。
甲方收到利潤后，應(yīng)在3日內(nèi)支付給乙方。
三、以下事項必須由雙方協(xié)商決定。
1、投資車輛的轉(zhuǎn)讓。
2、投資車輛的經(jīng)營事項。
3、投資車輛的抵押事項。
4、投資車輛的交通事故處理事宜。
5、其它有關(guān)投資車輛的占有、使用、收益、處分的重大事項。
任何一方單獨對投資車輛做出的上述事項均屬無效，因一方違反本協(xié)議而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另一方的損失。
四、一方違約時，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，解除協(xié)議后車輛的產(chǎn)權(quán)歸屬問題由雙方協(xié)商決定，無論產(chǎn)權(quán)歸任何一方，都應(yīng)付清另一方所享有產(chǎn)權(quán)份額的應(yīng)收價款。
五、本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其所享有的產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等條件下享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向 方所在地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，自合同簽訂之日起生效。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
購車協(xié)議4
甲方______________________
乙方______________________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守___________
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資___________元人民幣。
乙方出資___________元人民幣。
甲方、乙方各出資______% 。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)______%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)______%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有______%的.房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)______% 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享______%，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)______%，并以現(xiàn)金支付；
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)______%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下___________
1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的______%）由甲乙雙方各付______%，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為乙方先生；
3、按揭貸款的期限為___________年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)______%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付______%。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方___________國藉___________住址___________身份證號___________電話___________通訊地址___________郵編___________
乙方___________國藉___________住址___________身份證號___________電話___________通訊地址___________郵編___________
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