瓷磚代理銷售合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的瓷磚代理銷售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

瓷磚代理銷售合同1

　　購(gòu) 方：中國(guó)十九冶東河搬遷房一區(qū)三期項(xiàng)目經(jīng)理部

　　供 方：王道斌(王氏建材經(jīng)營(yíng)部)

　　購(gòu)方因工程建設(shè)需要，經(jīng)項(xiàng)目部采購(gòu)邀標(biāo)比選及雙方友好平等協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就如下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議定立本合同，以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東河搬遷房一區(qū)三期工程

　　2、工程地址： 德陽(yáng)市東河鎮(zhèn)

　　二、產(chǎn)品明細(xì)：

　　2、以上數(shù)量為暫估數(shù)量，按實(shí)供數(shù)量結(jié)算。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)標(biāo)GB/T4100-20xx執(zhí)行。供方所供的產(chǎn)品必須與供方提供的樣品基本一致。

　　四、供貨期限：

　　雙方合同簽定生效后，供方在15天內(nèi)發(fā)第一批貨陸續(xù)組織到工地，以后根據(jù)購(gòu)方工程進(jìn)度，購(gòu)方將所需貨物數(shù)量以書面形式加蓋公章后提前 5 天通知供方，以便供方在接到購(gòu)方通知后及時(shí)安排供貨。

　　五、交提貨方式及地點(diǎn)：

　　由供方負(fù)責(zé)送到 東河施工 工地，雙方點(diǎn)清數(shù)量，由 供方 負(fù)責(zé)卸貨，購(gòu)方指定 范小林、謝斌 為收貨人，聯(lián)系電話********、收貨人在供方送貨單上簽字確認(rèn)，并出具有效收貨憑證給供方，作為結(jié)算依據(jù)。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、按國(guó)家陶瓷磚GB/T4100-20xx標(biāo)準(zhǔn)及樣品進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、產(chǎn)品破損率按國(guó)標(biāo)1%執(zhí)行，超過(guò)1%的部分由供方負(fù)責(zé)補(bǔ)足;

　　3、因陶瓷原材料來(lái)源于天然礦物質(zhì)，燒制過(guò)程復(fù)雜，允許交貨產(chǎn)品存在合理色差。

　　4、按送樣品考核要求：地磚為防滑磚(象牙白)，面磚為白色淺色條紋。

　　七、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：

　　1、供方產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如購(gòu)方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)方應(yīng)立即停止施工，并妥為保管，電話通知供方，并在三天內(nèi)向供方提出書面異議。

　　2、若購(gòu)方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為供方所供貨物符合合同規(guī)定。

　　3、購(gòu)方因保管、施工不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的不得提出異議。

　　4、供方在接到購(gòu)方書面異議后，應(yīng)在三天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

　　5、對(duì)購(gòu)方的異議，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)該批產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的，由供方負(fù)責(zé)調(diào)換。

　　八、結(jié)算方式及期限：

　　1、本工程無(wú)預(yù)付款。

　　2、需方分批次付款，第一次供貨至15000㎡，經(jīng)材料部門核實(shí)簽字后付該批貨的.60%，第二次供貨至15000㎡，經(jīng)材料部門核實(shí)簽字后付該批貨的60%，第三次付款待工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)后，退回余貨辦理結(jié)算一次付清全部余款。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如供方未按合同規(guī)定的期限供貨，嚴(yán)重影響到購(gòu)方工程進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商后仍不能解決時(shí)，應(yīng)向購(gòu)方償付不能交貨部分貨款的10‰的違約金。

　　2、如購(gòu)方未按合同規(guī)定的期限付款，購(gòu)方每延遲供方貨款一天，應(yīng)每日向供方償付不能按時(shí)支付貨款的10‰的違約金，并且供方有權(quán)順延供貨或停止供貨，由此造成的一切損失由購(gòu)方自行承擔(dān)。

　　3、供方按本合同規(guī)定的規(guī)格、型號(hào)、顏色、數(shù)量進(jìn)行生產(chǎn)，在安排生產(chǎn)后，如購(gòu)方需變更合同，應(yīng)取得供方同意，并賠償由此給供方造成的一切損失。

　　十、退貨補(bǔ)貨：

　　1、如購(gòu)方需要補(bǔ)貨，購(gòu)方須提前 3 天書面通知供方，以便供方進(jìn)行排產(chǎn);

　　購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)小批量補(bǔ)貨的額外費(fèi)用。

　　十一、爭(zhēng)議解決：

　　如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由購(gòu)、供雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　最新瓷磚購(gòu)銷合同范本最新瓷磚購(gòu)銷合同范本十二、其他約定：

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同生效、終止：

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起立即生效，自貨款兩清時(shí)自動(dòng)失效。

　　本合同壹式__四___份，購(gòu)方執(zhí)三份、供方執(zhí)___一___份，均具有同等的法律效力。

　　購(gòu)方名稱(章)： 開 戶 行：

　　委托代理人： 賬號(hào)：

　　20xx年7月5日 電話：

　　供方名稱(章)： 開 戶 行：

　　委托代理人： 賬號(hào)：

　　20xx年7月5日 電話：

瓷磚代理銷售合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購(gòu)買并委托乙方承擔(dān)安裝廚房設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備名稱：

　　詳見(jiàn)合同附件。

　　二、安裝地址：

　　三、合同總價(jià)：

　　含運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)(不含稅費(fèi))，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目和實(shí)際使用的設(shè)備、材料數(shù)量為準(zhǔn)。

　　四、合同工期：

　　自本合同簽訂之日起至 。

　　五、付款方式：

　　1、自本合同生效后，甲方于3日內(nèi)向乙方支付50 %預(yù)付款;

　　2、工程按期完工并驗(yàn)收合格后,甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的總價(jià)與3日內(nèi)向乙方支付全款。

　　六、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約定：

　　1、乙方須按合同附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)供貨;

　　2、乙方的設(shè)計(jì)方案合理，能滿足甲方要求;

　　3、產(chǎn)品做工精良、結(jié)實(shí)，安裝穩(wěn)固，無(wú)明顯影響使用功能和損壞耐久性方面重大缺陷;

　　七、雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格按合同規(guī)定的付款方式付款;

　　2、協(xié)調(diào)其他工序配合乙方搞好設(shè)備的安裝調(diào)試工作;

　　3、自身原因延誤工期，損失自行承擔(dān);

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格按合同附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)供貨并如期交付甲方正常使用;

　　2、免費(fèi)為甲方提供設(shè)備安裝、調(diào)試;

　　3、在生產(chǎn)、安裝過(guò)程中對(duì)甲方提出的合理性技術(shù)建議應(yīng)予采納;

　　4、設(shè)備安裝前指導(dǎo)甲方做好前期準(zhǔn)備工作;

　　八、乙方售后承諾：

　　1、所有設(shè)備產(chǎn)品均為全新合格產(chǎn)品并免費(fèi)保修年(機(jī)電部分按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保修;易損件超過(guò)質(zhì)保期的甲方承擔(dān)材料費(fèi)，乙方免費(fèi)更換)，終身維護(hù);

　　2、接到甲方維修電話通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)排除故障;對(duì)需更換的配件，48小時(shí)內(nèi)到位更換;對(duì)無(wú)法修復(fù)的.產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)的實(shí)行整機(jī)更換(甲方原因和不可抗力因素除外);

　　3、免費(fèi)為甲方培訓(xùn)技術(shù)操作人員，直至能正常使用乙方產(chǎn)品為止。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方不按合同規(guī)定付款，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)另加3%支付乙方;逾期一周以上，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)另加10%支付乙方;逾期十五日以上視為違約，按合同法處理(不可抗力因素除外)。

　　2、乙方須按約定如期提供符合要求的設(shè)備交付甲方正常使用，否則給甲方造成損失須承擔(dān)賠償(甲方原因和不可抗力因素除外)。

　　十、如合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成，可提交xxx裁決。

　　十一、合同附件與本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，法律效力同等。年質(zhì)保期滿后自然失效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法人或授權(quán)代表人：

　　法人或授權(quán)代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時(shí)間：

瓷磚代理銷售合同3

　　訂貨方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　供貨方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________為了明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保供貨質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：_________________工程名稱：_________________建設(shè)地點(diǎn)：_________________

　　第二條：_________________產(chǎn)品名稱，規(guī)格，單位，數(shù)量，單價(jià)，總價(jià)等如表所列：_________________

　　第三條：_________________質(zhì)量要求;按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　1、瓷磚到場(chǎng)時(shí)：_________________乙方提供檢測(cè)報(bào)告及合格證

　　2、合理?yè)p耗及計(jì)算方法;按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合理?yè)p耗3%，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)，色差3米目測(cè)不明顯為準(zhǔn)，尺寸誤差正負(fù)2毫米

　　第四條：_________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方提供瓷磚樣品，甲方簽字確認(rèn)后為準(zhǔn)

　　第五條：_________________交(提)貨地點(diǎn)方式

　　1、貨送到甲方指定工地就地卸車，運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條：_________________付款及結(jié)算方式乙方每次貨送到甲方工地，當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收后付款

　　第七條：_________________合同生效本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若本合同未盡事宜，需要補(bǔ)充，經(jīng)雙方友好協(xié)商后另簽協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　單位名稱：_________________(章)單位名稱：_________________(章)

　　甲方代表人簽字：_________________乙方代表人簽字：_________________

　　_年_月_日 _年_月_日

瓷磚代理銷售合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方授權(quán)乙方作為甲方_______品牌系列產(chǎn)品區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷事宜進(jìn)行磋商，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方授權(quán)乙方的銷售區(qū)域?yàn)�，乙方只能在此區(qū)域內(nèi)開展銷售活動(dòng)。

　　二、甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品為品牌系列產(chǎn)品，經(jīng)營(yíng)權(quán)限為批發(fā)、零售和工程銷售。

　　三、乙方必須在甲方授予的權(quán)限和區(qū)域內(nèi)，在協(xié)議有效期內(nèi)，以品牌專賣形式展示、經(jīng)營(yíng)_______品牌系列產(chǎn)品;展廳地址為：___________面積就:____________，電話：___________。并配備專人拓展分銷、家裝、工程等銷售網(wǎng)絡(luò)，確保___品牌系列產(chǎn)品得到全方位的推廣。

　　四、合同任務(wù)及要求：

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方必須完成銷售任務(wù)__________元，平均每月__________元，年度銷售任務(wù)為__________元。

　　甲方給乙方訂立的合同銷售任務(wù)，具體分解如下：

　　2、乙方必須在合同簽定后10天內(nèi)向甲方交納本合同年度銷售任務(wù)總額______%的履約保證金________元，如乙方未按要求繳納保證金則本合同自行終止。保證金以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

　　3、乙方在該合同生效日起的三個(gè)月內(nèi)不能完成年度銷售任務(wù)的______%或在合同有效期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未能完成銷售任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，但應(yīng)向乙方遞交書面通知，自該通知發(fā)送日起本合同即時(shí)終止，且不承擔(dān)由此造成的任何損失。

　　五、甲方的義務(wù)：

　　1、向乙方岀具總經(jīng)銷證書，維護(hù)乙方總經(jīng)銷權(quán)益，即不在本協(xié)議第一條、第二條及第三條約定范圍內(nèi)另設(shè)經(jīng)銷商。

　　2、向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供相關(guān)的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等資料。

　　3、協(xié)助乙方在其經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi)的業(yè)務(wù)拓展工作，提供必需的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

　　4、向乙方有計(jì)劃地發(fā)放產(chǎn)品促銷所需的圖片，樣板等宣傳資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行甲方_______品牌專賣店設(shè)計(jì)、施工和布展。

　　5、協(xié)助乙方做好貨物的托運(yùn)及調(diào)換工作。

　　6、根據(jù)需要有義務(wù)將乙方庫(kù)存的甲方產(chǎn)品在經(jīng)銷商之間相互調(diào)配，以利于乙方銷售。

　　六、甲方的權(quán)利：

　　1、有檢查與甲方產(chǎn)品有關(guān)的乙方單據(jù)及庫(kù)存的權(quán)利。

　　3、有根據(jù)市場(chǎng)需求，競(jìng)爭(zhēng)和成本狀況調(diào)整價(jià)格的權(quán)利。

　　4、有參與制定并監(jiān)督乙方執(zhí)行區(qū)域價(jià)格體系的權(quán)利。

　　5、有處理乙方違反市場(chǎng)規(guī)范，違反經(jīng)銷權(quán)限等問(wèn)題的權(quán)利。

　　6、乙方未能完成合同商定的年銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，且不承擔(dān)由此造成的任何損失。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、向甲方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)必備證件，保障甲方產(chǎn)品在乙方市場(chǎng)區(qū)域的合法經(jīng)營(yíng)

　　2、自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品形象和聲譽(yù)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得使用甲方商標(biāo)及其它標(biāo)識(shí)。

　　3、保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向其它任何組織及個(gè)人泄漏與甲方有關(guān)的信息、資料。

　　4、自覺(jué)維護(hù)區(qū)域價(jià)格體系，未經(jīng)甲方書面許可，不得低于甲方規(guī)定的最低限價(jià)銷售甲方產(chǎn)品。

　　5、按甲方要求，定期向甲方提供渠道建設(shè)計(jì)劃。

　　6、乙方必須每十天向甲方提供準(zhǔn)確的《進(jìn)銷存報(bào)表》。

　　7、無(wú)條件完成甲方下達(dá)的年銷售任務(wù)。

　　8、乙方未經(jīng)甲方書面許可不得以任何形式在外加工_______系列產(chǎn)品。

　　9、乙方未經(jīng)甲方書面許可不得更改_______系列產(chǎn)品原有配套。

　　八、乙方的權(quán)利：

　　1、有在本協(xié)議第一條、第二條及第三條約定的權(quán)限內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的權(quán)力。

　　2、有享受甲方總經(jīng)銷價(jià)或甲方書面通知的結(jié)算價(jià)的權(quán)利。

　　3、有享受甲方提供的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)惠及饋贈(zèng)的權(quán)利。

　　4、對(duì)甲方的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量享有投訴的權(quán)利。

　　九、價(jià)格、結(jié)算

　　1、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方按照甲方總經(jīng)銷價(jià)或甲方書面通知的結(jié)算價(jià)與甲方結(jié)算。附《_______品牌系列產(chǎn)品價(jià)格表》、《___品牌系列產(chǎn)品價(jià)格體系》。

　　2、結(jié)算實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨原則。

　　3、甲方只接受銀行匯票、現(xiàn)金、支票，所有款項(xiàng)需到甲方指定賬戶后，方視為有效。

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　　4、未經(jīng)甲方法定代表人簽名或法定代表人授權(quán)委托之有關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，乙方給予或借予甲方人員的貨款或借款均不受甲方保障，甲方不承擔(dān)因此而導(dǎo)致的乙方任何損失。

　　5、提貨價(jià)低于正常開單價(jià)皆視為專案處理，只計(jì)銷售任務(wù)，不計(jì)任何獎(jiǎng)勵(lì)和返點(diǎn)。

　　十、訂貨、發(fā)貨、運(yùn)輸

　　1、乙方每月____日前以書面形式向甲方傳真月度進(jìn)貨計(jì)劃，以便甲方安排、組織貨源。臨時(shí)要貨應(yīng)在發(fā)貨前傳真給甲方，當(dāng)臨時(shí)要貨計(jì)劃與月度要貨計(jì)劃有沖突時(shí)以月度計(jì)劃為準(zhǔn)。

　　2、乙方可自行提貨，亦可委托甲方代辦托運(yùn)(須乙方出具委托書)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　十一、市場(chǎng)保護(hù)：

　　1、在合同有效期內(nèi)，甲方不得再向乙方合同所轄區(qū)域內(nèi)其他經(jīng)銷商供貨，并配合乙方做好市場(chǎng)保護(hù)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得往合同所簽區(qū)域以外發(fā)貨和代其他客戶開單，否則甲方可扣罰乙方保證金、廣告宣傳費(fèi)及全年所有返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、工程銷售采取備案制，乙方在合同規(guī)定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)所有的工程銷售必須事先在甲方備案，甲方在自接到備案后的48小時(shí)之內(nèi)給乙方做出回復(fù)，如該工程無(wú)其它經(jīng)銷商備案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)行工程保護(hù)，對(duì)于未備案的工程甲方有權(quán)直接或授權(quán)給其他經(jīng)銷商向工程方供貨，該工程的'業(yè)績(jī)計(jì)入乙方的年度銷售任務(wù)，不計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)提成;乙方在合同規(guī)定的經(jīng)銷區(qū)域以外的工程銷售，也必須事先在甲方備案，如該工程所在地的經(jīng)銷商未將此工程在甲方備案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方的備案生效，乙方享有該工程的供貨權(quán)，甲方將實(shí)行工程保護(hù)，該工程業(yè)績(jī)不計(jì)入乙方的銷售任務(wù)。

　　4、為了保證乙方的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，甲方對(duì)經(jīng)銷區(qū)域?qū)嵭写�碼管理。乙方的區(qū)域代碼為

　　,甲方按訂單在產(chǎn)品外包裝上蓋上區(qū)域代碼，規(guī)定該產(chǎn)品僅限于代碼所在區(qū)域進(jìn)行銷售。(經(jīng)銷商之間協(xié)商調(diào)貨除外)

　　十二、違約責(zé)任

　　1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按有關(guān)法律執(zhí)行。

　　2、違約一方經(jīng)另一方書面提出改正意見(jiàn)后____天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

　　十三、有效期限：

　　本合同有效期限為____年____月____日至____年____月____日止。

　　十四、本協(xié)議履行過(guò)程中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，由本合同簽訂地人民法院管轄。

　　本協(xié)議生效后，雙方簽署的相關(guān)文件可作為本協(xié)議的附件。

　　甲方：_______________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　地址：________________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　地址：________________

瓷磚代理銷售合同5

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　乙方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　地址：______________

　　甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就“公寓”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)銷售代理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)合作事宜達(dá)成一致，訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　本項(xiàng)目為甲方自有物業(yè)“公寓”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)，位于廣州市，性質(zhì)為商業(yè)，已完成產(chǎn)權(quán)分割為套公寓(其中套甲方自留，乙方銷售套)，產(chǎn)權(quán)面積總計(jì)約平方米(扣除套自留單位后的面積數(shù))。甲方應(yīng)提供該物業(yè)相關(guān)的房產(chǎn)證、查冊(cè)文件，并確保真實(shí)合法。

　　第二條合作內(nèi)容

　　甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的銷售代理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位，乙方有權(quán)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂銷售合作協(xié)議。

　　第三條合同期限

　　本項(xiàng)目合同代理期限為個(gè)月，代理期的起計(jì)日以甲方向乙方交付銷售中心及板房之日起計(jì)算個(gè)月。

　　第四條銷售底價(jià)

　　本項(xiàng)目整體底價(jià)由甲乙雙方約定為建筑面積人民幣_(tái)_____元/平方米，(該底價(jià)包含不低于______元/平方米的交付裝修、甲方交易過(guò)程中按______元/平方米核算應(yīng)繳付的交易稅費(fèi))。即套單位實(shí)收價(jià)總為______元銷售面積。為方便雙方結(jié)算，乙方按照套單位實(shí)收總價(jià)規(guī)劃每套實(shí)際銷售底價(jià)給甲方確認(rèn)，雙方書面確認(rèn)后則作應(yīng)為該合同附件，雙方按該附件結(jié)算各自所得。

　　第五條乙方代理服務(wù)費(fèi)

　　1、乙方代理服務(wù)費(fèi)

　　銷售中實(shí)現(xiàn)的單套房屋的實(shí)際成交價(jià)超出雙方確定的甲方結(jié)算底價(jià)的溢價(jià)部分為乙方代理服務(wù)費(fèi)(超出該底價(jià)部分的稅費(fèi)由乙方與購(gòu)房者溝通解決并由乙方或購(gòu)房者負(fù)責(zé)繳納)。

　　2、履約保證金

　　本合同保證金為人民幣_(tái)__________元整(小寫：________________________元)，雙方簽訂合同后3天內(nèi)，由乙方向甲方支付人民幣捌拾萬(wàn)______元整(小寫：________________元)，甲方將銷售中心和板房交付乙方使用后3日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣壹佰貳拾萬(wàn)______元整(小寫：________________________元)。

　　3、保證金退還

　　本項(xiàng)目正式開售后_____天內(nèi)，如乙方完成總銷售任務(wù)的_______%，即套(含)，甲方同意一次性退還所交付的全部保證金人民幣貳佰萬(wàn)______元整(小寫：________________________元)。同樣在合作期間，如乙方完成總銷售任務(wù)的_______%的，即套(含)，甲方應(yīng)按已完成的銷售任務(wù)比例退還保證金給乙方，直至完成全部銷售任務(wù)。

　　4、包銷

　　本合同期到期時(shí)，如乙方未完成本項(xiàng)目68套銷售，剩余未銷售的房屋，可由乙方按建筑面積人民幣_(tái)__________元/平方米的價(jià)格，由乙方或乙方指定人員向甲方購(gòu)買剩余房屋并支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)將相關(guān)房屋過(guò)戶至乙方或乙方指定人員名下。

　　4、乙方代理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算

　　雙方同意設(shè)定由第三方監(jiān)管的共管賬戶，以客戶實(shí)際的到賬金額按周結(jié)算一次，雙方確定客戶簽定《存量房買賣合同》并交齊總價(jià)款的______%以上(含本數(shù))的為符合向乙方支付代理收益的應(yīng)結(jié)算單位，乙方根據(jù)每套銷售單位的實(shí)際銷售底價(jià)和所得代理費(fèi)提交明細(xì)表給甲方，甲方應(yīng)于3日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)(否則視為認(rèn)可乙方的結(jié)算數(shù)據(jù))，甲方應(yīng)于雙方確認(rèn)之日起3日內(nèi)，雙方共同簽名將代理收益支付予乙方。

　　5、乙方在代理銷售過(guò)程中如遇因客戶原因造成訂金沒(méi)收的，所沒(méi)收的訂金甲乙雙方各享有一半。如非客戶原因所造成的退房，乙方所收取的訂金，應(yīng)全額退還給客戶。

　　第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)確保所提交給乙方資料的真實(shí)性及，合法性并應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)房屋改造裝修等審批手續(xù)，并應(yīng)對(duì)接好涉及項(xiàng)目改造施工的有關(guān)政府管理部門，且應(yīng)確保標(biāo)的房屋適于乙方代理銷售。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因造成買家不能過(guò)戶，從而需終止交易的，甲方所收的所有購(gòu)房款應(yīng)全數(shù)退還給客戶，如造成客戶損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)追討相關(guān)違約賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)按乙方預(yù)期可獲得的代理收益計(jì)算)。

　　3、本合同有效期內(nèi)，甲方不得自行銷售該項(xiàng)目房屋，不得另行委托乙方以外的任何第三方進(jìn)行該項(xiàng)目房屋銷售(甲方關(guān)系客戶除外，且不視為乙方成交(但應(yīng)計(jì)入乙方的銷售任務(wù)量)，甲方確保該類成交不應(yīng)超過(guò)套，超出部分應(yīng)視為乙方成交，屆時(shí)甲方應(yīng)按案場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)給甲方人員結(jié)算渠道費(fèi))。

　　4、負(fù)責(zé)引入提供按揭貸款的銀行與辦理裝修貸款的'機(jī)構(gòu)并解決客戶貸款的需要。。

　　第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容完成本項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售代理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，服務(wù)內(nèi)容如下：

　　(1)市場(chǎng)調(diào)研，產(chǎn)品策劃、設(shè)計(jì)與工程建議

　　(2)營(yíng)銷策劃與包裝

　　(3)渠道推廣與案場(chǎng)銷售

　　(4)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：引入經(jīng)營(yíng)方，由乙方或乙方指定方向購(gòu)房者簽訂經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議與房屋委托協(xié)議，向購(gòu)房者與使用者提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，相關(guān)約定由乙方與購(gòu)房者自行決定。

　　2、協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目的工程改造及裝修的對(duì)接與管控。

　　3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售宣傳相關(guān)物料費(fèi)用，承擔(dān)銷售內(nèi)場(chǎng)與渠道人員的工資、獎(jiǎng)金等費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)售樓處的日常銷售接待與管理工作，承擔(dān)因接待服務(wù)及銷售工作產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)助和安排本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人與客戶簽訂《存量房買賣合同》、備案登記、客戶按揭送審等工作，協(xié)助甲方完成開具發(fā)票(包括收據(jù)憑證)、過(guò)戶、交房等須以甲方或本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人名義辦理的各項(xiàng)手續(xù)。

　　6、乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的資料宣傳本項(xiàng)目，保證其工作人員及第三方渠道人員采用合法、正規(guī)的方式促進(jìn)成交(對(duì)購(gòu)房者所有之承諾須經(jīng)甲方或本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人確認(rèn))，嚴(yán)禁通過(guò)使用任何形式的銷售欺詐、隱瞞項(xiàng)目不利因素、歪曲或擴(kuò)大項(xiàng)目投資回報(bào)、誤導(dǎo)客戶等不當(dāng)方式進(jìn)行銷售。

　　7、乙方負(fù)責(zé)編制整個(gè)樓盤的銷售控制計(jì)劃表，交由甲方審核確認(rèn)。

　　8、乙方工作人員應(yīng)遵守甲方管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何形式有礙甲方商譽(yù)及形象的行為。

　　第八條購(gòu)房合同的簽定

　　本項(xiàng)目的房屋認(rèn)購(gòu)書、買賣合同等，均由甲方指定代表與客戶簽訂方能生效。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　本合同簽訂后，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定事項(xiàng)、責(zé)任及義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行結(jié)算和足額支付代理服務(wù)費(fèi)。每逾期一天，甲方需向乙方支付應(yīng)付未付款的千分之一/日的滯納金。逾期30天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付履約保證金。每逾期一天，乙方需向甲方支付應(yīng)付未付款的千分之一/日的滯納金，逾期3天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十一條其它

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，其屬于本合同的組成部分并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并經(jīng)雙方公司蓋章后生效。

　　3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具備同等法律效力。

　　4、甲方確認(rèn)該郵箱：為接受乙方所提交結(jié)算資料的電子郵箱，乙方發(fā)送至該郵箱之時(shí)即視為送達(dá)。

　　(以下無(wú)正文，為簽署頁(yè))

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表人簽字：_________法定代表人或授權(quán)代表人簽字：_________

　　簽約日期：___________________

　　簽約地點(diǎn)：___________________

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