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      集資房買賣合同

      時(shí)間:2023-02-13 18:41:12 合同范本 我要投稿

      集資房買賣合同(15篇)

        隨著時(shí)間的推移,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的集資房買賣合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      集資房買賣合同(15篇)

      集資房買賣合同1

        甲方:

        姓名

        身份證號(hào)碼:

        職業(yè):

        工作單位:

        住址:

        郵政編碼:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        姓名

        身份證號(hào)碼:

        職業(yè):

        工作單位:

        住址:

        郵政編碼:

        聯(lián)系電話:

        鑒于:

        1.甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

        2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

        3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

        4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。

        5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

        6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

        第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

        2.自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        第二條:集資款項(xiàng)繳納

        1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

        2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。

        3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的`資金。

        第三條、集資建房手續(xù)辦理

        甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

        第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        一)房屋交付

        若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

        2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下。

        3、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

        第五條、甲方報(bào)酬

        因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)酬萬(wàn)元整,第一批在第二批第三批

        第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

        本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬(wàn)元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第七條、違約責(zé)任

        1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

        2、協(xié)議簽訂后,乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

        第八條聲明及保證

        鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

        第九條協(xié)議的變更

        本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條爭(zhēng)議的處理

        本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

        第十一條補(bǔ)充與附件

        本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        第十二條協(xié)議的效力

        1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

        2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        甲方:乙方:

        簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        公證人::

        簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日

      集資房買賣合同2

        出賣人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

        買受人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

        一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間,建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室)。

        二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

        三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。

        四、房屋價(jià)款乙方分 __________期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第__________期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

        五、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理,所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        六、違約責(zé)任

        1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ____元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

        3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的`行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

        4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

        5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

        七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        八、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

        九、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

        十、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

        十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

        1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

        2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

        八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

        立約人:

        甲方: 電話:乙方: 電話:

        年 月 日 年 月 日

        見(jiàn)證人: 年 月 日

      集資房買賣合同3

        甲方:姓名:住址:

        乙方:姓名:住址:

        鑒于:

        1、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房, 在吉XX新XX返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

        2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

        第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有 權(quán)歸于乙方。

        3、 甲方確定乙方取得的本處集資房

        第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

        4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉XX新XX(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

        第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話:

        1、 甲方集資房屋坐落于吉XX新XX返遷地一梯 2 戶九層。

        2、 自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于

        第二條約定房屋的.實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

        第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

        (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        (二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過(guò)戶之日起 3 個(gè)____月內(nèi),將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下 (過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付) 。

        2、 無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益, 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

        第三條、 除集資款的費(fèi)用承擔(dān) 本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬 _______________________外。

        不再向乙方收取任何額外的費(fèi) 用。

        第四條、違約責(zé)任

        甲方:

        乙方:

        證明人:

        甲方不履行或不完全履行本合同, 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。

        第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙 方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

        第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

        第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

        第八條、合同效力

        1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

        2、 本合同共 3 頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具 有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        證明人:

        ________年____月____日

      集資房買賣合同4

        甲方:_______________

        身份證號(hào)碼:_________________________

        職業(yè):_________

        工作單位:_________________________________

        住址:_______________________________

        聯(lián)系電話:______________

        乙方:_______________

        身份證號(hào)碼:_________________________

        職業(yè):_________

        工作單位:_________________________________

        住址:_______________________________

        聯(lián)系電話:______________

        鑒于:

        1、甲方單位通過(guò)集資方式建設(shè)員工住宅樓,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

        2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

        3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房所有款項(xiàng)。

        4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單位繳納,若涉及按揭貸款用甲方名字開戶月供由乙方按月準(zhǔn)時(shí)繳納。不得無(wú)故拖延還款日影響甲方個(gè)人還貸信譽(yù)。

        5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

        6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

        第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        1、房屋坐落于__________路____號(hào)_____小區(qū)第___棟___層_____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)(原始結(jié)構(gòu))建筑面積為_____平方米,房屋用途為住宅。(注:簽協(xié)議后由乙方參加抽簽選房,甲方不參與抽簽故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔,乙方有可能會(huì)抽到高層故此同時(shí)也可能會(huì)面臨不同的樓層房?jī)r(jià)都有所不同,但無(wú)論乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元轉(zhuǎn)讓報(bào)酬金。于車庫(kù)所有款項(xiàng)乙方須按照甲方單位相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付,甲方不能向乙方索要車庫(kù)資格轉(zhuǎn)讓報(bào)酬金。)

        2、房屋為甲方單位集資建設(shè)的房屋,甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得的房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋,即甲方單位允許轉(zhuǎn)賣、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分,且該房屋上不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

        3、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        第二條:集資款項(xiàng)繳納

        甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,須向乙方交付該單位所開具的收款憑證原件。

        第三條:集資建房手續(xù)辦理

        甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

        第四條:集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

       。ㄒ唬┓课萁桓

        協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋所到手的相關(guān)手續(xù)資料及其附帶全部鑰匙轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。(注:乙方必須保存好該房屋所有手續(xù)資料以免丟失影響到后期辦理產(chǎn)權(quán)證,丟失甲方將不負(fù)責(zé)。)

       。ǘ)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、甲方在取得該集資房屋的產(chǎn)權(quán)證后,則立即配合乙方辦理所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方。(法定稅及過(guò)戶所產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的5日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(配合該轉(zhuǎn)讓甲方不得再收取任何費(fèi)用,法定稅、涉及房屋所有費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。

        2、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

        第五條:甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬

        因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后當(dāng)日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬保證金____萬(wàn)元整(大寫:______萬(wàn)元整)。等抽完房后又支付余款____萬(wàn)元整(大寫:__________萬(wàn)元整)

        第六條:除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

        本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬總價(jià)_____萬(wàn)元整(大寫:______萬(wàn)元整)外,不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用。

        第七條:違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任協(xié)議履行中,甲方有下列行為之一的,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額20%的違約金:

        1、甲方擅自終止履行本協(xié)議的;

        2、甲方違反本協(xié)議,將房屋賣與他人的;

        3、甲方違反本協(xié)議,未經(jīng)乙方同意在房屋上設(shè)立其它權(quán)利的;

        4、其它導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的違約行為。

       。ǘ┮曳竭`約責(zé)任協(xié)議簽訂后,乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的`轉(zhuǎn)讓報(bào)酬。

        第八條:聲明及保證

        1、鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

        2、該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

        第九條:協(xié)議的變更

        協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出15 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條爭(zhēng)議的處理

        本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

        第十一條:補(bǔ)充與附件

        本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十二條:文本及效力

        1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。(本協(xié)議共五頁(yè),以下無(wú)正文。)

        甲方(簽字):_____________

        乙方(簽字):_____________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_______________

        簽訂地點(diǎn):_________________

      集資房買賣合同5

        甲方:姓名:_________

        住址:___________________________

        乙方:姓名:_________

        住址:___________________________

        鑒于:

        1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,在_________村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

        2、甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。

        3、甲方確定乙方取得的本處集資房第_________層_________邊一套(_________)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

        4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________村(自建房_________棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

        第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼聯(lián)系電話:

        1、甲方集資房屋坐落于_________村返遷地一梯_________戶_________層。

        2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的`實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

        第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

        (一)房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

       。ǘ┊a(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),將自建房_________棟第_________層_________邊全套(_________)_________拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下(過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付)。

        2、無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

        第三條、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。

        不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

        第四條、違約責(zé)任

        甲方:_________

        乙方:_________

        證明人:_________

        甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。

        第五條、聲明及保證

        鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

        第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

        第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

        第八條、合同效力

        1、本合同自雙方簽字之日起生效。

        2、本合同共3頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

        甲方:_________

        乙方:_________

        證明人:_________

        _________年_________月_________日

      集資房買賣合同6

        甲方:姓名 身份證號(hào)碼: 職業(yè): 工作單位:

        住址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        乙方: 姓名 身份證號(hào)碼 : 職業(yè): 工作單位:

        住址 :郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        鑒于:

        1。甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

        2。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

        3。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

        4。甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。

        5。甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

        6。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資 樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

        第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        1。甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第_________層, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

        2。自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        第二條:集資款項(xiàng)繳納

        1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

        2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。

        3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。

        第三條、集資建房手續(xù)辦理

        甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

        第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        一)房屋交付

        若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

        2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。

        3、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

        第五條、甲方報(bào)酬 >

        因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后 分三批給甲方報(bào)酬 萬(wàn)元整,第一批在 第二批 第三批

        第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

        本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的.各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第七條、違約責(zé)任

        1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

        2、協(xié)議簽訂后,乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

        第八條 聲明及保證

        鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

        第九條 協(xié)議的變更

        本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條 爭(zhēng)議的處理

        本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

        第十一條 補(bǔ)充與附件

        本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        第十二條 協(xié)議的效力

        1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

        2、本協(xié)議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        公證人:(簽字):

        簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日

      集資房買賣合同7

        甲方:姓名:

        住址:

        乙方:姓名:

        住址:

        鑒于:

        1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,在吉新返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

        2、甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

        第四層左邊一套所有權(quán)歸于乙方。

        3、甲方確定乙方取得的本處集資房

        第六層右邊一套房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

        4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的',雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉新的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

        第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼聯(lián)系電話:

        1、甲方集資房屋坐落于吉新返遷地一梯2戶九層。

        2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于

        第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

        第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

        房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過(guò)戶之日起3個(gè)____月內(nèi),將自建房5棟第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下。

        2、無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

        第三條、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。

        不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

        第四條、違約責(zé)任甲方:

        乙方:

        證明人:

        甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。

        第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

        第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

        第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

        第八條、合同效力

        1、本合同自雙方簽字之日起生效。

        2、本合同共3頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        證明人:

        ________年____月____日

      集資房買賣合同8

        甲方(出讓方):_______(身份證號(hào)碼:_______)家庭住址:_______

        乙方(受讓方):_______(身份證號(hào)碼:_______)家庭住址:_______

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方集資房產(chǎn)一事達(dá)成共識(shí),并簽訂本合同,供雙方遵守。

        第一條、甲方自愿將其名下?lián)碛械募Y住房轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址:上海市松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)棟號(hào)樓單元室,建筑面積㎡住房一套。

        第二條、房屋售價(jià):房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。

        第三條、付款方式

        1、集資房產(chǎn)交付給甲方時(shí)所需繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、有線電視入戶初裝費(fèi)等款項(xiàng)由甲方支付,財(cái)務(wù)票據(jù)由乙方保管。

        2、本合同簽訂生效之時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房款計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。

        3、付款其它約定:

        第四條、本協(xié)議簽訂后,以甲方的名義并協(xié)助乙方辦理交納集資款、按揭、物業(yè)等手續(xù)。該房屋全部手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證由乙方保管。該房屋交付后歸乙方占有、使用和受益,甲方不得干涉。

        第五條、上述甲方單位集資住房具備上市交易時(shí),自該房限制交易期限屆滿30日內(nèi),甲方必須協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第六條、違約責(zé)任

        1、本合同規(guī)定的.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)條件具備時(shí),若甲方違約,應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款50%的違約金,并繼續(xù)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

        2、違反本合同規(guī)定的,承擔(dān)合同違約責(zé)任。違約方向守約方支付本合同總價(jià)款20%的違約金。

        第七條、本合同生效后,甲方不得以任何理由解除或撤銷本合同。雙方協(xié)商解除合同除外。

        第八條、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充合同規(guī)定不一致時(shí),按最后簽訂的補(bǔ)充合同規(guī)定執(zhí)行。

        第九條、當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十條、本合同雙方簽字生效。本合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條、其他約定:

        甲方(簽字/納手。篲______乙方(簽字/納手。篲______

        身份證號(hào)碼:_______身份證號(hào)碼:_______

        聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式:_______

        見(jiàn)證方(簽章):_______

        合同簽訂日期:_______年_______月_______日

      集資房買賣合同9

        賣方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號(hào)一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

        1、本套房屋建筑面積為 平方米( 平方米);房屋售價(jià)共計(jì)人民幣 ( )。

        2、付款方式:合同簽訂之日,乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

        3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé);甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整(4000.00元)剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。

        4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。

        5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,均具有同等法律效力。

        本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。

        甲方:(簽字)_________________

        聯(lián)系電話:_________________

        _________年_____月_____日

        乙方:(簽字)_________________

        聯(lián)系電話:_________________

        _________年_____月_____日

      集資房買賣合同10

        出賣人(甲方): 買受人(乙方):

        根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人: 潘林妹,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào): )】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

        (二)房地產(chǎn)座落: (部位: 3樓 )。

        (三)房屋建筑面積: 平方米,

        (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】。

        (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

        (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

        甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

        第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

        價(jià)款為(人民幣)為 元,(大寫): 元整。

        乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

        第三條 甲、乙雙方同意,全款付清騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 3 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的'標(biāo)志。

        第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        第五條 本合同生效后,甲、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,由甲方支付。

        第六條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理。

        (一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金,合同繼續(xù)履行。

        (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

        第七條 甲方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理。 (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 0.5 %的違約金,合同繼續(xù)履行。

        (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

        第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

        第九條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效。

        第十條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第 二 項(xiàng)解決。

        (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁; (二)向松江區(qū)人民法院提起訴訟。

        第十一條 本合同一式 二 份,甲、乙雙方各執(zhí) 一 份,中介執(zhí)一份。

        甲方:乙方:日期:

      集資房買賣合同11

        甲方: 

        姓名: 

        身份證號(hào)碼: 

        住址: 

        聯(lián)系電話: 

        乙方:  

        姓名:  

        身份證號(hào)碼: 

        住址: 

        聯(lián)系電話: 

        鑒于:  

        1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,在 擁有住房一套。

        2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

        3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

        4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán) 過(guò)戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房 的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:  

        第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定  

        1、甲方集資房屋坐落于 ,建筑面積 76.9平方米。面積如有不符的,無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米,甲乙雙方均同意接受,均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

        2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        第二條、集資建房手續(xù)辦理 

        甲方應(yīng)按要求,及時(shí)辦理各種手續(xù),及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

        第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得  

        一)房屋交付 

        自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得  

        1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書 a;,并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),將本協(xié)議約定的

        第一條

        第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)  

        2、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

        第四條、集資房款  

        甲方以人民幣 的總價(jià)出讓其集資房予乙方,乙方在本協(xié)議簽訂后,于________年____月____日,先向甲方支付購(gòu)房款人民幣 ,同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于________年____月____日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí),乙方將余款人民幣 付給甲方。

        第五條、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān) 

        本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共 外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

        第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前,由于乙方原因,需將房屋轉(zhuǎn)讓于

        第三方時(shí),甲方必須應(yīng)乙方要求,按本合同格式與

        第三方簽訂合同,不收取任何費(fèi)用。

        甲方:

        乙方: 

        證明人:  

        第七條、違約責(zé)任  

        1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外,還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金 a;.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后____日內(nèi)交付房屋給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

        2、協(xié)議簽訂后,乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

        3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的,須賠償對(duì)方 萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

        第八條、聲明及保證 

        鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的'同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

        第九條、協(xié)議的變更 

        本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條、爭(zhēng)議的處理 

        本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條、補(bǔ)充與附件 

        本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        第十二條、協(xié)議的效力  

        1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        2、本協(xié)議共二頁(yè),一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        簽訂地點(diǎn): 

        甲方: 

        乙方: 

        證明人:

        ________年____月____日

      集資房買賣合同12

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________工作單位:___________________住址:___________________身份證號(hào):___________________

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________工作單位:___________________住址:___________________身份證號(hào):___________________

        經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

        轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________________一幢三層半,房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

        第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________________元,大寫___________________元整(人民幣)。

        第三條付款方式

        雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次支付____萬(wàn)給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。

        第四條房屋交付

        雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

        第五條房屋過(guò)戶

        因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________________),商議后決定暫時(shí)不進(jìn)行房屋過(guò)戶。甲方交付乙方后,乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第六條甲方的承諾保證

        甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

        第七條違約責(zé)任。

        甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的.,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

        第八條其他

        1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。

        2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

        3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      集資房買賣合同13

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下合同:

        一、甲方自愿將位于__市__區(qū)__街道__號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓乙方。

        二、房屋概況

        甲方房屋坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的.相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

        三、房屋價(jià)格及付款方式

        甲乙雙方共同協(xié)商,乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價(jià)款為人民幣大寫元整。

        四、房屋權(quán)利擔(dān)保

        1、甲方保證對(duì)上述房屋有處分權(quán)利,其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

        2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        五、交付期限

        甲方應(yīng)于本合同生效之日,將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。乙方付清價(jià)款之日起日內(nèi),將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

        六、交付條件

        甲乙雙方共同約定,甲方在交付該房屋時(shí)房屋內(nèi)(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)

        七、房屋過(guò)戶責(zé)任承擔(dān)

        甲方在房屋買賣合同成立后日,協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        八、違約責(zé)任

        合同簽訂以后,雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約,違約方需向守約方支該經(jīng)濟(jì)適用房市價(jià)總額30%的違約金。

        九、爭(zhēng)議解決

        本合同簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地法院進(jìn)行起訴。

        十、其他

        本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決達(dá)成補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

        十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      集資房買賣合同14

        甲方: 身份證號(hào)碼: 職業(yè): 住址:

        乙方: 身份證號(hào)碼 : 住址: 聯(lián)系電話: 鑒于:

        1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資方式建設(shè)住樓,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

        2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

        3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

        4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單 位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。

        5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

        6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

        第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第_________層, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

        2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        第二條:集資款項(xiàng)繳納

        1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

        2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。

        3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。

        第三條、集資建房手續(xù)辦理

        甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

        第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        一)房屋交付

        若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

        2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。

        3、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

        第五條、甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬

        因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬(元)。

        第六條、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

        本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 萬(wàn)元整( 元)外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)

        而發(fā)生的'各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第七條、違約責(zé)任

        1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

        2、協(xié)議簽訂后,乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬。

        第八條、聲明及保證

        鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

        第九條、 協(xié)議的變更

        本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出

        _________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條、爭(zhēng)議的處理

        本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

        第十一條、補(bǔ)充與附件

        本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        第十二條 協(xié)議的效力

        1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

        2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        甲方(簽字):

        簽訂地點(diǎn):__________年月

        乙方(簽字):

        簽訂地點(diǎn):_________年日

      集資房買賣合同15

        甲方:姓名:

        住址:

        乙方:姓名:

        住址:

        鑒于:

        1、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

        2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。

        3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

        4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

        為明確雙方的`權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

        第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

        身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話:

        1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

        2、 自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

        3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

        第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

        (一) 房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

       。ǘ 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

        1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下(過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付)。

        2、 無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

        第三條、 除集資款的費(fèi)用承擔(dān)

        本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬______________________外。

        不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

        第四條、違約責(zé)任

        甲方:

        乙方:

        證明人:

        甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。

        第五條、聲明及保證

        鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

        第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員

        共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

        第七條、附加條件

        如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

        第八條、合同效力

        1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

        2、 本合同共3頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        證明人:

         年 月 日

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