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      轉(zhuǎn)租門面合同

      時間:2023-01-11 10:53:26 合同范本 我要投稿

      轉(zhuǎn)租門面合同

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)租門面合同,希望對大家有所幫助。

      轉(zhuǎn)租門面合同

      轉(zhuǎn)租門面合同1

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):___________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

        頂讓方(乙方):___________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

        房東(丙方):_____________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:____________________ ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

        三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。

        七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門店,其有關(guān)補償歸乙方。

        八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽之日起生效。

        另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。

        甲方簽:_______________ 乙方簽:_______________ 丙方簽:_______________

        日期:_________________________

      轉(zhuǎn)租門面合同2

        出租方:(以下筒稱甲方)____________________

        承租方:(以下筒稱乙方)____________________

        甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

        一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

        二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

        三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

        四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

        五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

        六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

        七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

        八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

        九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

        十、本合同簽訂之前店面的.一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

        甲方簽字:__________

        甲方身份證:__________

        甲方聯(lián)系電話:__________

        簽訂日期:__________年__________月__________日

        乙方簽字:__________

        乙方身份證:__________

        乙方聯(lián)系電話:__________

        簽訂日期:__________年__________月__________日

      轉(zhuǎn)租門面合同3

        甲方:__________________身份證號碼:____________________________________

        乙方:__________________身份證號碼:____________________________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

        四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

        甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

       。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的'標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

       。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

        八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        電話:_________________________電話:_________________________

        ___________年________月______日___________年________月______日

      轉(zhuǎn)租門面合同4

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

        身份證號碼:_________________________

        頂讓方(乙方):________________

        身份證號碼:_________________________

        房東方(丙方):________________

        身份證號碼:_________________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、門面信息

        丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、租期

        丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、履行條款

        門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

        四、動產(chǎn)劃分

        轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        五、定金

        乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

        甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、債權(quán)

        乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        七、違約責(zé)任

        (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按___百元的`標準向乙方支付違約金,超過___天乙方有權(quán)解除合同;

        (2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按___百元的標準向甲方支付違約金,超過___天甲方有權(quán)解除合同;

        (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

        八、不可抗因素

        如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

        九、本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:_______________

        乙方簽字:_______________

        丙方簽字:_______________

        簽訂日期:_______________

        簽訂地點:_______________

      轉(zhuǎn)租門面合同5

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

        二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

        一、房屋地址

        甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

        二、租賃期限

        雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

        1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

        四、租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

        2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

        3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

        五、租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

        六、各項費用的繳納

        1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

        2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

        4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

        七、出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

        八、違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金 元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金 元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

        九、免責(zé)條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、爭議的解決方式

        本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      轉(zhuǎn)租門面合同6

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識,達成一致意見,為明確各自的責(zé)、權(quán)、利,特擬訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。

        一、門面租賃地址、面積、間數(shù):磨子街 幢 層,軸線至 軸線第 號門面,面積約 平方米, 間。

        二、租賃時間及價款:從二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止,預(yù)租時間為 月,租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,共計人民幣 元或議租 元)。

        三、乙方租賃門面不準開墻、打洞,改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

        四、乙方在租賃期間所發(fā)生的'各種稅、費用由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取,交甲方或水、電收費處。

        五、乙方預(yù)租門面,在簽訂合同時,將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,將剩余租金退給乙方。

        六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      轉(zhuǎn)租門面合同7

        轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_________,身份證號:________________,

        聯(lián)系電話____________;

        受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方):_________,身份證號:________________,

        聯(lián)系電話____________;

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租門面情況

        1、甲方依法承租的門面座落于___________________,由甲方將上述承租門面全部轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,且甲方須已征得房產(chǎn)所有人同意,如在此問題上出現(xiàn)異議,責(zé)任由甲方承擔(dān)。該門面的建筑面積共計____平方米。

        2、該門面現(xiàn)有裝修、裝飾、附屬設(shè)施和設(shè)備由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確,作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據(jù)。

        二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該門面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與房產(chǎn)所有人的租賃合同租期。

        2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該門面,乙方應(yīng)如期返還。在甲方與房產(chǎn)所有人租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該門面的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但是乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

        三、租金

        1、數(shù)額:甲、乙雙方約定,該門面每月租金為人民幣___元,租金總計為人民幣___元。(大寫:__________元整)。該門面租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

        2、乙方應(yīng)于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后應(yīng)開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日,每逾期一日,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金。

        3、乙方支付租金的方式:_______(現(xiàn)金/卡付/其他)。

        四、雙方責(zé)任

        1、由甲方依約將門面及附屬設(shè)施按時完整的交付乙方使用。

        2、在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

        3、乙方應(yīng)合理使用并愛護該門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        4、轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

        5、在轉(zhuǎn)租期內(nèi),出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        6、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

        7、在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等手續(xù)。

        8、在轉(zhuǎn)租期內(nèi),轉(zhuǎn)租門面的稅費由甲方負責(zé),乙方使用該門面所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理、通訊等費用由乙方承擔(dān)。

        9、在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的'同意。

        10、租賃期滿后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將承租的門面交還甲方。

        五、合同的終止及解除

        1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

        2、門面轉(zhuǎn)租期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無

        法繼續(xù)進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

        六、違約處理

        1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

        2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        七、其他

        1、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      轉(zhuǎn)租門面合同8

        甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號碼:_________________

        乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:_________________

        本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

        一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

        二、本協(xié)議有效期為_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止。

        三、鋪面年租金為__________元〈大寫__________〉整,簽完協(xié)議一次性付清,甲方3天內(nèi)交付完畢,付款地點為本協(xié)議所指的`鋪面內(nèi)。

        四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

        五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

        六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

        七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫_________)整。

        八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

        九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

        十、本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各持一份。

        十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

        甲方:______________

        簽訂日期:_______年____月____日

        乙方:______________

        公證人:_____________

        簽訂日期:_______年____月____日

      轉(zhuǎn)租門面合同9

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

        身份證號:____________

        頂讓方(乙方):____________

        身份證號:____________

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、甲方將自己位于_______________________________號的.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

        二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

        三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫:_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

        甲方(簽字):____________

        簽字日期:____________年____________月____________日

        乙方(簽字):____________

        簽字日期:____________年____________月____________日

      轉(zhuǎn)租門面合同10

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):

        身份證號碼:

        轉(zhuǎn)讓方(乙方):

        身份證號碼:

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到————年——月——日止,年租金為————元人民幣(大寫:————元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

        三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

        (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元,(大寫:————元整),上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        六、本合同一式兩份,具有同等效力。

        甲方簽字:

        日期:

        乙方簽字:

        日期:

      轉(zhuǎn)租門面合同11

        甲方:_________身份證號:_________(以下簡稱甲方)電話:____________

        乙方:_________身份證號:______(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話:_________

        鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

        一、甲方將位于:____________門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,面積為______平方米,租金每年為______元整(¥:______元),繳納租金為每年一交,租期為___年______月______日至_________年______月______日止。

        二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

        三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的.原有設(shè)施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

        四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

        五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

        六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費______元整。

        七、乙方必須向甲方交押金___元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金___元整。

        八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。

        九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

        十、本合同有效期為3年,自_________年______月______日至_________年______月______日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

        十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對方______萬元作為違約金。

        甲方:___乙方:___

        簽訂日期:___簽訂日期:___

      轉(zhuǎn)租門面合同12

        出租方(以下稱甲方):____________

        承租方(以下稱乙方):____________

        甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

        第一條房屋坐落地址

        甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址:____________市____________廣場____________樓____________號店面(掛面除外)

        第二條租賃期限

        租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣,大寫______________________________________圓整。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

        1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

        2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

        第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

        1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

        2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

        第四條租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的`權(quán)利。

        第五條各項費用的繳納

        1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

        2、水電費:由乙方自行繳納;

        3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

        第六條出租方與承租方的變更:

        租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

        甲方(簽字):____________

        簽字日期:____________年____________月____________日

        乙方(簽字):____________

        簽字日期:____________年____________月____________日

      轉(zhuǎn)租門面合同13

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):______________身份證號碼:__________________________________

        受讓方(乙方):______________身份證號碼:__________________________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于______________________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延_____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面,一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

        四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:___________________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為___________________,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān),

        八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

        九、遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

        十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修費損失______________元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的______________元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失______________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的_________的違約金。

        十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

        十二、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        電話:_________________________電話:_________________________

        ___________年________月______日___________年________月______日

      轉(zhuǎn)租門面合同14

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

        一、門面位置、面積及用途:

        甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

        二、租賃期限:

        1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

        三、租金及支付時間:

        本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的.約定:

        簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修:

        1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

        2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        六、其他費用:

        1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔(dān)。

        七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

        1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

        (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

        2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

        (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

        (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

        (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

        (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費用由乙方承擔(dān);

        (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

        八、違約責(zé)任:

        以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、補充條款:

        未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則:

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方: (簽章) 電話:

        乙方: (簽章) 電話:

        年 月 日

      轉(zhuǎn)租門面合同15

        轉(zhuǎn)租方(甲方):____________

        身份證號碼:________________

        頂讓方(乙方):____________

        身份證號碼:________________

        房東(丙方):______________

        身份證號碼:________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)租租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、門面轉(zhuǎn)租給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的'條款。

        四、轉(zhuǎn)租后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

        七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)租費用同等的損失。

        八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)租費用標準補償乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:_______________

        乙方簽字:_______________

        丙方簽字:_______________

        簽訂日期:_______________

        簽訂地點:_______________

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