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      個(gè)人門(mén)面合同

      時(shí)間:2023-01-05 15:17:50 合同范本 我要投稿

      個(gè)人門(mén)面合同

        在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的個(gè)人門(mén)面合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      個(gè)人門(mén)面合同

      個(gè)人門(mén)面合同1

        甲方:____________身份證號(hào):____________________________

        乙方:____________身份證號(hào):____________________________

        甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

        二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止,租賃期限為_(kāi)_____年。

        四、租金:

        1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___________元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

        五、租賃責(zé)任:

        1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

        2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的'固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

        六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_(tái)___________元)

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_______________

        ____年____月____日

        乙方(簽章):_______________

        ____年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同2

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____支培培_____

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

        甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、平等自愿的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

        商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)御潤(rùn)財(cái)富城D區(qū)。商鋪面積約33.0平方米。

        第二條:租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外)。

        第三條:租賃期限

        1、租期壹年:月日至年月日。

        2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1、租賃金額:每月___¥1400___元。(注:本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化)

        2、付款方式:上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度)。

        3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬(wàn)元整。

        第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

        1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括

        乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

        3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的`質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        第六條:租賃期間房屋修繕

        1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

        2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

        第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

        1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

        2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

        3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

        4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

        5、監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

        6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

        7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

        第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

        1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改變用途。

        2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

        3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

        4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

        5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。

        第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

        1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自然終止。

        2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

        第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

        第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        出租方(按手印):___________承租方(按手印):__________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________年月

      個(gè)人門(mén)面合同3

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃期限

        1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。

        2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

        3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方, 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        二、租金、押金及支付方式

        1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

        2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

        3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

        三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的`違約金。

        四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。

        八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

        九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        身份證號(hào): 身份證號(hào):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        家庭地址: 家庭地址:

        簽約日期:20xx年 11月 12日 簽約日期:20xx 年 11月 12日

      個(gè)人門(mén)面合同4

        甲方:________________

        身份證號(hào):________________

        乙方:________________

        身份證號(hào):________________

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于___面積為_(kāi)__平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,用作______使用。

        二、租期從_________止(即:___年)。

        三、年租金___萬(wàn) 元整,乙方于每年___月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___萬(wàn) 元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%的.違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。

        水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。

        同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額___%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。

        如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

        若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

        其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前___個(gè)月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___ 元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:

        乙方法人代表簽字:

        _____年_____月_____日

      個(gè)人門(mén)面合同5

        賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

        1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

        房 屋 座 落:花溪大道北段428號(hào)鳳凰村商住樓B棟1層2號(hào)

        建筑面積:37.97平方米 用途:商業(yè)

        二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元,(大寫(xiě))壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾元整。首付20萬(wàn)元,乙方在20xx年11月30日前付清余款80萬(wàn)元,付款方式:現(xiàn)金

        三、甲方在20xx年11月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

        四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        五、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        六、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

        七、雙方約定的其它事項(xiàng):無(wú)

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同6

        編號(hào):_________________

        本合同當(dāng)事人 :

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方個(gè)人簡(jiǎn)單):_____________________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿 個(gè)人的基礎(chǔ)上,就甲方合同格式將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門(mén)面描述

        1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________

        _______________,該門(mén)面建筑面積共_______平范本簡(jiǎn)單版方米。

        2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施:

        ________________________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

        2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_(kāi)_ ___年。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))________寫(xiě)好的范本______,租金支付方式 現(xiàn)金支付 。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1 個(gè)人.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規(guī)范之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

        2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài)個(gè)人簡(jiǎn)單)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

        3.在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)樣板備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五 日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損合同耗的賠償責(zé)任。

        2.乙方在不個(gè)人簡(jiǎn)單破壞門(mén)面原主體范本簡(jiǎn)單版結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3.在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物怎么寫(xiě)業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

        4.按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

        2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

        3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安范本簡(jiǎn)單版全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前 七 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)合同格式時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

        4.在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規(guī)范中另行商定;

        5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的 半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

        1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 十五 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未寫(xiě)好的范本經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

        2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)合同格式清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

        2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的變更和解除

        1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

        (1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 十五 天以上的;

        (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

        (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

        (4) 從事合同大全非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

        2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 十五 天以上的;

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第怎么寫(xiě)三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的范本簡(jiǎn)單版土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七 天的;

        (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

        (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同;

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫(xiě)設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

        (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

        (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使 個(gè)人乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的 五 倍個(gè)人簡(jiǎn)單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (1)該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

        (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為個(gè)人簡(jiǎn)單危險(xiǎn)房屋的;

        (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,合同大全現(xiàn)被處分的。

        十二、違約責(zé)任及賠償

        1.符合本 個(gè)人合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解合同大全除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 10%支付違約金,違約金不足以合同格式彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

        2.乙方應(yīng)如期交個(gè)人簡(jiǎn)單付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的 10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還怎么寫(xiě)應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失合同大全;

        3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損合同大全失。

        十三、其他條款

        1.在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

        2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)

        10% 的違約樣板金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

        3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行版定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共 四 頁(yè),一式 兩 份。其中,甲、乙雙方各執(zhí) 一 份,均具有同等效力。

        十四、其他約定

        租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸 ,電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

        出租方(甲方):_________________

        承租方(乙方):__________________

        聯(lián)系地址:_____________________

        聯(lián)系地址:______________________

        電話:__________________________

        電話:__________________________

        身份證號(hào)碼:____________________

        身份證號(hào)碼:____________________

        產(chǎn)權(quán)證樣板號(hào):______________________

        代表人/代理人:_________________

        簽約日期:_______年____月_____日

        簽約日期:_______年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同7

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:甲方同意將揚(yáng)州東方國(guó)際食品城4-130號(hào)。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的可適應(yīng)性,并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋,在房屋交付乙方使用前,由雙方列表對(duì)水電表計(jì)數(shù),裝修情況等房屋現(xiàn)狀進(jìn)行明確,出租期間水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第二條:乙方在租賃期間對(duì)所租房屋僅坐經(jīng)營(yíng)使用。只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租給別人,如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場(chǎng)備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人),乙方對(duì)甲方義務(wù)不變,并承擔(dān)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。

        第三條:該房屋租賃期限為_(kāi)____ 年:從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1、租賃金額:每年___________元,即人民幣(大寫(xiě))

        2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,次年房租要提前一個(gè)月交。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費(fèi)、乙方對(duì)所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營(yíng)中不適當(dāng)行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

        3、乙方必須按時(shí)支付租金,乙方拖欠租金達(dá)壹月,除非雙方另有約定。甲方有權(quán)解除合同。

        第五條:乙方在租賃期間應(yīng)認(rèn)真的.服從市場(chǎng)辦公室的管理,按期繳納水電等費(fèi)用(按表計(jì)價(jià),經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)該守法經(jīng)營(yíng),按章繳稅、亮證經(jīng)營(yíng)。如有違規(guī)違法行為,應(yīng)該自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的一切后果和責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

        第六條:乙方在租賃期間,應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修,如有該行為,甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失。

        乙方在不對(duì)房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)裝修,在乙方裝修情況下,,合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外,其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

        第七條:合同期滿后,乙方如需要繼續(xù)承租,應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),在等同條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        第八條:經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

        第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交市場(chǎng)管理辦公室一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同8

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

        第一條 房屋坐落地址

        甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),建筑面積 平方米。

        第二條 租賃期限

        租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為_(kāi)___年,每年付一次房租上打。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

        第三條 租金和租金交納期限:

        1。每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(¥ 元)。

        2。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

        第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

        1。物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理公司交納;

        2。水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān),直至合同期滿)。

        第五條 出租方與承租方的變更:

        1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        2。租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。

        第六條 違約金和違約責(zé)任

        1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        第七條 爭(zhēng)議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

        第八條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

        出租方(蓋章):_____________________

        ____年____月____日

        承租方(蓋章): _____________________

        ____年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同9

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

        第一條 房屋坐落地址

        甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),建筑面積 平方米。

        第二條租賃期限

        租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為_(kāi)___年,每年付一次房租上打。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

        第三條 租金和租金交納期限:

        1、每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(¥ 元)。

        2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

        第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

        1、物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理公司交納;

        2、水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,__________取暖費(fèi)的'費(fèi)用由__________承擔(dān),直至合同期滿)。

        第五條 出租方與承租方的變更:

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

        第六條 違約金和違約責(zé)任

        1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        第七條 爭(zhēng)議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

        第八條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

        出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

        法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

        聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______

        聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

        身份證號(hào)碼: ______ 身份證號(hào)碼: ______

        ______年______ 月 ______

      個(gè)人門(mén)面合同10

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________

        承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

        一、門(mén)面位置、面積及用途

        甲方將位于______________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)__________。

        二、租賃期限

        1、本著賃合同期限為_(kāi)____年,即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

        三、租金及支付時(shí)間

        本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的'約定

        簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修

        1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        六、其他費(fèi)用

        1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

        七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

        1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

       。ǘ⿲(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

        2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

       。ㄒ唬┌磭(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

       。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

       。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

       。ㄋ模⿲(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

       。ㄎ澹┖贤趦(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

       。┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

        八、違約責(zé)任

        以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、補(bǔ)充條款

        未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年_______月_____日__________年_______月_____日

      個(gè)人門(mén)面合同11

        出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_________

        身份證號(hào):_________

        承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________

        身份證號(hào):_________

        根據(jù)我國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī),在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

        1、甲方同意將位于御溪臺(tái)門(mén)面房號(hào)平米承租給乙方。

        2、租賃期限為五年,從_________年____月____日到_________年____月____日。

        3、租賃價(jià)格及付款方式,乙方自租賃之日起第一年房租全免,從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬(wàn)元整。每年須提前一個(gè)月付清租金,一年一清。

        4、租賃期間,乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用。

        5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修,由承租方自己承擔(dān)。

        6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、裝飾,但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

        7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若由于甲方個(gè)人原因或個(gè)人糾紛,致使商鋪在租賃期間不能正常營(yíng)業(yè),由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的'全部裝修費(fèi)用。

        8、租賃期間乙方注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門(mén)前三包。

        9、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

        10、甲乙雙方簽字后合同生效,不得違約,一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

        甲方:_________

        乙方:_________

        電話:_________

        電話:_________

        日期:______年____月____日

        日期:______年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同12

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門(mén)面描述

        1。甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ,該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

        2。門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1。乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

        2。乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_(kāi)______年。

        四、租金及支付方式

        第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1。甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

        2。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

        3。在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4。租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1。乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3。在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

        4。按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1。在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

        2。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

        3。乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的'可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

        4。在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

        5。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

        1。除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

        2。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1。在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

        2。乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的變更和解除

        1。乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

        (1) 未按約定期限交付租金,超過(guò)_______天以上的;

        (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租

      個(gè)人門(mén)面合同13

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________。

        承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________。

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方所擁有的門(mén)面房屋租賃給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門(mén)面描述

        1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于______________

        2、立面房間的附屬設(shè)施:

        ________________________________________________________。

        二、租賃房屋的使用

        1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面。

        2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限從______________。

        四、租金和支付方式

        第一年租金為人民幣(大寫(xiě)),租金以現(xiàn)金支付。

        五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)自乙方支付定金人民幣_(tái)____________之日起,將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付給乙方

        2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者租賃期內(nèi)租金上漲。

        3、租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

        4、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為經(jīng)營(yíng)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬走。

        六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋,不承擔(dān)立面自然損失的賠償責(zé)任。

        2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、租賃期內(nèi),由乙方承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生的.債務(wù)。

        4、按照協(xié)議交房租。

        七、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的,甲方或出租人可以代為修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

        3、在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù),應(yīng)提前七天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé);

        4、租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋,甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;

        5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。

        八、續(xù)簽租約

        租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿半個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

        九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)

        1、除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后十五天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的占用費(fèi),每天77元;

        2、乙方按本合同約定退房時(shí),須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并結(jié)清雙方費(fèi)用后,方可辦理退租手續(xù)。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租,并取得甲方的書(shū)面同意;

        2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間,不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

        十一、合同的變更和解除

        1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

       。ㄒ唬┏^(guò)十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的;

        (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意,改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的;

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

       。ㄋ模⿵氖路欠ń(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

        2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

       。1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)十五日的;

       。2)乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)七天;

       。3)未經(jīng)乙方書(shū)面許可,甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

       。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

       。1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同;

       。2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

       。3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除;

       。ㄋ模┮虻卣、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

        4、租賃期間,租賃合同終止的,本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,甲方應(yīng)向乙方支付月租金五倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:

       。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加妹娣e的土地使用權(quán);

        (二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要,依法征用或者拆除房屋的;

       。ㄈ┓课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

        (4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,現(xiàn)正在接受處罰。

        十二、違約責(zé)任及賠償

        1、根據(jù)本合同第九條第1、2項(xiàng),守約方有權(quán)終止本合同,并有權(quán)要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失;

        2、乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

        3、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋,甲方要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十三、其他條款

        1、租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方;

        2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的,除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,還應(yīng)向乙方支付上述金額的10%(未達(dá)到期限的房屋租金)作為違約金;否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金;

        3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

        4、本合同包括補(bǔ)充條款和附件,一式四頁(yè)。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        十四、其他協(xié)議

        租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)(包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時(shí))無(wú)特殊情況不變。

        出租人(甲方):_____________

        地址:_____________

        電話:_____________

        日期:_____________

      個(gè)人門(mén)面合同14

        出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)____省、市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面的相關(guān)事宜,訂立本合同。

        一、租賃門(mén)面描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面房屋所有權(quán)證號(hào)為常房權(quán)證武字第 號(hào)、出租給乙方,建筑面積共 平方米。

        2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

        二、租賃門(mén)面用途

        1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,經(jīng)營(yíng) 。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

        本合同租賃期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

        乙方在該租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)單位名稱為唐廊XX,經(jīng)營(yíng)范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)書(shū)面通知甲方。

        四、租賃及支付方式

        租金每年為23萬(wàn)元(即每個(gè)月租金19167元月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣壹拾萬(wàn)元整),待租賃期滿,乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿________年后,甲方可給予乙方部分租金返還,期滿________年、________年、________年、________年分別返還2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、3萬(wàn)元,返還時(shí)間為年期滿當(dāng)月,四次累計(jì)返還租金9萬(wàn)元。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。在合同期內(nèi),如乙方未違約或雙方未解除合同,甲方不得將乙方租用的門(mén)面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。

        3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)共同人異議,無(wú)任何之糾紛。

        4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門(mén)面其它承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的`設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

        5、租賃期滿,乙方如愿續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月通知甲方,并須得到甲方的書(shū)面同意,租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)撤離。

        6、租賃期內(nèi),甲方如轉(zhuǎn)讓該門(mén)面產(chǎn)權(quán),需通知乙方,并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,因未履行該合同,對(duì)乙方造成損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,遵守法律、法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方,并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。

        4、按本合同約定按時(shí)支付租金。

        5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān),并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方,由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門(mén)。

        七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

        1、本門(mén)面所在樓盤(pán)由中XX公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修,由乙方向物管公司申請(qǐng)。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù),甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查時(shí),乙方應(yīng)予配合。

        4、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,有義務(wù)事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)甲方書(shū)面同意,雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        在租賃期間,在征得甲方同意下,乙方可以轉(zhuǎn)租門(mén)面,但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行,仍由乙方承擔(dān)。

        十、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)單方解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的;

        (2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        4、在租賃期間,租賃合同被解除的。

        十

        一、違約責(zé)任及賠償

        1、符合本合同第十條第

        1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付10萬(wàn)元違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、乙方如未按時(shí)交付租金,乙方按應(yīng)交租金的日萬(wàn)分之三支付滯納金。乙方超過(guò)二個(gè)月不向甲方交納租金的,按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng),由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期撤離并交還該門(mén)面。如乙方逾期交還,乙方應(yīng)按租賃期滿時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方,并承擔(dān)10萬(wàn)元違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十

        三、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的房租等費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁(yè),壹式兩份。其中甲X雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

        4、本合同自雙方簽字、蓋章,并繳納保證金、押金后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

      個(gè)人門(mén)面合同15

        出賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買(mǎi)受方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下協(xié)議:

        一、門(mén)面房基本情況

        甲方出賣(mài)的門(mén)面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間),框架結(jié)構(gòu),建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

        二、門(mén)面房?jī)r(jià)格及付款方式

        (一)、門(mén)面房?jī)r(jià)格:

        該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為7000元/m2,總購(gòu)房?jī)r(jià)款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬(wàn)元整(¥.00),實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

        (二)、房?jī)r(jià)款支付方式為分期付款:

        1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方交付購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面 房定金壹佰萬(wàn)元整(¥.00);

        2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi),甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》和《律師代理人委托書(shū)》、門(mén)面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購(gòu)房首期款叁佰萬(wàn)元整(¥.00);

        3、甲方門(mén)面房具備使用條件后,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同簽訂后14日內(nèi),乙方向甲方支付第二期購(gòu)房款陸佰萬(wàn)元整(¥.00)。乙方支付該期房款時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí),甲方應(yīng)將該門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

        4、甲方將該門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi),甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款,總價(jià) 款減去叁拾萬(wàn)元的優(yōu)惠后,乙方將剩余購(gòu)房款一次性支付給 甲方。

        三、門(mén)面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

        1、交房標(biāo)準(zhǔn)為:

       、倜珘、毛頂、毛地坪;

        ②提供水電網(wǎng)改造后的`水源、電源。

        2、交房期限

        甲方應(yīng)于20xx年12月31日前,將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

        四、甲方保證

        甲方保證出售的門(mén)面房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門(mén)面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        五、違約責(zé)任

        本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容,如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。

        六、其它事項(xiàng)

        1、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份,具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫(huà) 押)后生效。

        2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后,在正式 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中另行約定。

        甲方(公章):_________

        ____年____月____日

        乙方(公章):_________

        ____年____月____日

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