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      辦事處合同

      時間:2022-12-12 13:31:11 合同范本 我要投稿
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      辦事處合同

        隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的辦事處合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      辦事處合同

      辦事處合同1

        甲方:街道辦事處 (以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        社區(qū)工作者是參與社區(qū)工作的基本力量,經(jīng)過公開選拔程序,招聘一批熱愛社區(qū)的優(yōu)秀人才充實(shí)社區(qū)工作者隊(duì)伍,是社區(qū)建設(shè)和發(fā)展的需要,本著雙方自愿,雙向選擇的原則,擬定如下聘用合同:

        一、 時限:

        本合同以一年期限,從年 月 日至年 月 日止,

        到期后,根據(jù)工作表現(xiàn)和工作需要,由居委會提出意見,報(bào)辦事處審批,再簽合同。

        二、 待遇:

       。、乙方在勞動報(bào)酬和其他福利上與社區(qū)居委會委員享受同等待遇,從上崗之日起計(jì)算社會保障金,直至雙方解除合同。

       。、乙方在工作上與社區(qū)居委會委員行使同等權(quán)義和義務(wù)。

       。、乙方為適應(yīng)新時期社區(qū)工作需要,抽調(diào)到辦事處掛職鍛煉,掛 職期間除財(cái)政發(fā)放的補(bǔ)貼外,不再享受社區(qū)居委會自行發(fā)放的補(bǔ)貼,由辦事處另行補(bǔ)貼。

        三、 權(quán)利和義務(wù):

       。、乙方有權(quán)參與社區(qū)各項(xiàng)事務(wù)活動的權(quán)力,包括:政治學(xué)習(xí)和討 論社區(qū)建設(shè)和發(fā)展的重要會議,有發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。

       。、乙方要嚴(yán)格遵守法律和社區(qū)的`各項(xiàng)規(guī)章制度,模范遵守工作紀(jì) 律和勞動紀(jì)律。

       。场⒁曳揭訌(qiáng)自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高工作技能和獨(dú)立工作的能力,

        對自己分管的工作負(fù)責(zé),努力完成辦事處和居委會交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

        四、 履行責(zé)任:

       。、 乙方在應(yīng)聘期內(nèi),要根據(jù)自己的崗位職責(zé)和工作任務(wù)要求,服 從組織安排和調(diào)配,不得自行其事。

       。、 乙方在應(yīng)聘期內(nèi),若嚴(yán)重違反居委會規(guī)章制度,給居委會及工 作造成負(fù)面影響,甲方可視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處理。

       。、 乙方不思進(jìn)取,對自己分管工作不能勝任或造成嚴(yán)重失職,甲 方可隨時解聘,涉及違紀(jì)違法的移交有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

       。础 按照社區(qū)換屆選舉工作、時間要求,產(chǎn)生新班子,再作新一輪 議定。

        五、其他:

        1、辦事處社會事務(wù)辦負(fù)責(zé)乙方履職監(jiān)督。

       。、乙方主動提出辭職,需提前一個月通知甲方。

        3、未盡事宜,雙方可再行協(xié)商。

        六、本協(xié)議一式叁份,居委會一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        七、本協(xié)議共陸條,從簽字之日起生效。

      辦事處合同2

        1.目的

        加強(qiáng)銷售分公司駐外辦事處合同的簽訂、保管、存檔等管理工作,減少失誤,提高公司經(jīng)濟(jì)效益,保障公司經(jīng)營工作的健康發(fā)展。

        2.適用范圍銷售分公司駐外辦事處

        3.執(zhí)行

        銷售分公司駐外辦事處人員

        4.職責(zé)

        銷售分公司駐外辦事處的銷售合同由業(yè)務(wù)員簽訂,駐外辦事處經(jīng)理審核,銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)。

        5.制度

        5.1銷售分公司駐外辦事處在簽訂銷售合同前,必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況,主要包括:對方當(dāng)事人主體資格、經(jīng)營權(quán)限、履約能力、資信情況以及對方簽約人的簽約權(quán)限等。做到既要考慮我方的經(jīng)濟(jì)利益,又要考慮對方的履約條件和能力,確保所簽合同有效、有利。

        5.2營銷人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)《合同法》、《民法通則》等。簽訂銷售合同,必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)、政策及其它有關(guān)規(guī)定。簽訂合同時,必須以維護(hù)公司的合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨,嚴(yán)禁借簽訂銷售合同假公濟(jì)私、損公肥私。因合同簽訂的不明、不實(shí)、不公,造成我方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按其過失或故意所造成的損害后果,承擔(dān)相應(yīng)的`行政責(zé)任,經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任甚至法律責(zé)任。

        5.3銷售合同在正式簽訂前,必須按規(guī)定執(zhí)行公司的合同管理辦法、程序與權(quán)限,以各種方式(書面、電話、傳真、電子郵件等)上報(bào)審查,經(jīng)銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)后,方能正式簽訂。對合同所涉及的信息費(fèi)、傭金、回扣等費(fèi)用的支付,必須執(zhí)行公司的《財(cái)務(wù)管理辦法》。

        5.4銷售合同的簽訂一定要做到合法性、嚴(yán)密性和可行性。簽訂合同的營銷人員作為合同的履約責(zé)任人,對合同的履行、款項(xiàng)的回收承擔(dān)責(zé)任,負(fù)責(zé)到底。責(zé)任人必須完整地收集合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部書面憑證,并妥善保管。

        5.5如合同履約過程中出現(xiàn)困難或問題,需要變更、補(bǔ)充或解除的,一律采用書面形式(包括當(dāng)事人雙方往來的函電等),執(zhí)行合同簽訂的審批程序,獲得批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。

        5.6如合同履行過程中,出現(xiàn)糾紛的,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的,簽訂書面協(xié)議,由雙方簽字并加蓋法人公章或合同專用章。經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,由公司指派專人負(fù)責(zé)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法處理。

        5.7經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)嚴(yán)格按授權(quán)范圍使用,不準(zhǔn)濫用、代用或借用,嚴(yán)禁在空白合同文本上蓋章。經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)由專人妥善保管,若有遺失,除立即登報(bào)聲明作廢和向公安機(jī)關(guān)報(bào)案外,還要追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。

        5.8綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案和用戶/客戶檔案。每一份合同有一個公司統(tǒng)一的編號。合同檔案包括合同正本、副本及附件、合同文本的簽收記錄、變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議(包括文本、函電)等,均應(yīng)妥善保管,如有丟失,公司將追究有關(guān)人員責(zé)任。用戶/客戶檔案要包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及用戶的自然情況等。

        6管理

        6.1綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案,由分公司統(tǒng)一編號,檔案內(nèi)容包括:

        6.1.1合同正本、副本、附件。

        6.1.2文本簽收記錄。

        6.1.3變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議。

        6.2綜合管理部/駐外辦事處應(yīng)按用戶/客戶建立用戶檔案,內(nèi)容包括。

        6.2.1用戶名稱、地址、聯(lián)系人、通訊方式。

        6.2.2用戶自然情況。

        6.2.3我公司提供產(chǎn)品/備件、日期、安裝使用情況、售前、售中、售后情況。

        6.2.4履行合同情況

        6.2.5質(zhì)量/技術(shù)問題處理情況(表格)

        6.3綜合管理部按產(chǎn)品/備件建立管理臺帳一式二份,一份于次月5日前上報(bào)財(cái)務(wù)部,一份銷售分公司保管備查,內(nèi)容包括:

        6.3.1合同號

        6.3.2合同標(biāo)的

        6.3.3簽約日期,結(jié)算日期,經(jīng)辦人。

        6.3.4用戶名稱

        6.3.5產(chǎn)品/備件名稱,數(shù)量/明細(xì)

        6.4合同作為公司對外經(jīng)濟(jì)活動的重要法律依據(jù)和憑證,有關(guān)人員應(yīng)保守合同秘密,嚴(yán)禁有意或無意向外界泄露合同信息。合同檔案和臺帳應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)允許,無關(guān)人員不得查閱。

        6.5公司定期對合同管理工作進(jìn)行考核,并逐步將合同簽約率、合同文本質(zhì)量、合同履行情況、合同臺帳記錄情況等納入公司對營銷人員和駐外辦事處的工作業(yè)績考核范圍。任何人私自轉(zhuǎn)讓合同,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),公司對有關(guān)責(zé)任人給予開除處理,并追究其法律責(zé)任。

        7本規(guī)定發(fā)布之日起執(zhí)行。

      辦事處合同3

        甲方:___

        乙方:___

        (廣告部北京辦事處)甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《廣告管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,并共同遵守:___

        一、甲方委托乙方于年____月____日至年____月____日期間代理發(fā)布:___中國品牌廣告。

        二、廣告播出媒介:___電視臺衛(wèi)星頻道A1段

        三、單位廣告規(guī)格:___75秒

        四、廣告采用BA樣稿(樣帶),乙方改動廣告樣稿(樣帶)需和甲方商議。

        五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表形式,乙方應(yīng)要求甲方做出修改,甲方作出修改前,乙方有權(quán)拒絕播出。

        六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件,與本合同一并保存。

        七、廣告單價元,優(yōu)惠%,凈價元,播出次數(shù)次,總計(jì)人民幣(大寫):___,(小寫)元。

        八、甲方應(yīng)在年____月____日前開始將廣告播出費(fèi)付給乙方,付款方式:___合同簽訂____日內(nèi)付全款。

        九、違約責(zé)任:___

        1.甲方不按期交付廣告款視為違約,違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方,乙方并停播甲方廣告。

        2.本合同簽訂后,如乙方不能按合同約定日期和時段播出,除退還甲方支付的廣告款271440元外,另按合同金額的'50%向甲方予以賠償。

        十、合同糾紛解決方式:___雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院起訴。

        十一、其它:___甲方支付廣告款后,如遇電視臺節(jié)目調(diào)整漏播或遲播,乙方應(yīng)及時通知甲方,由甲方選擇補(bǔ)播或退款;若甲方選擇補(bǔ)播,則按電視臺相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)播。

        十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        十三、廣告的編排方式和播出時間表:___

        甲方單位名稱(章):___

        單位地址:___

        法定代表人:___

        委托代理人:___

        電話:___

        傳:___

        郵編:___

        開戶行:___

        帳號:___

        乙方單位名稱(章):___

        單位地址:___

        法定代表人:___

        委托代理人:___

        電話:___

        傳:___

        郵編:___

        開戶行:___

        帳號:___

        簽訂日期:___________年____月____日

      辦事處合同4

        甲方:_________

        乙方:_________

        鑒于:甲乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,租賃位于____市___區(qū)____路___號___室,面積為____平方米的房屋給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》并達(dá)成協(xié)議如下:

        一、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日,從________年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容終止,因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止,甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

        二、本協(xié)議簽訂時,雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的'情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收,并且無任何異議。

        三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時,雙方已經(jīng)結(jié)清費(fèi)用,再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,互不追究對方的任何責(zé)任。

        四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的編號為________的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

        甲方:_________身份證號碼:_________簽署日期:________年____月____日

        乙方:_________身份證號碼:_________簽署日期:________年____月____日

      辦事處合同5

        甲方:_________身份證號碼:_________

        乙方:_________身份證號碼:_________

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立合同,共同遵守.

        一、甲方自愿將坐落在_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米,土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房屋的基本情況見《房屋產(chǎn)權(quán)證》。乙方愿意承租該房屋。

        二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫) _________元。租賃期限_________月,自____年__月__日至____年__月__日至。租金總額為_________,由乙方分_________次付清。

        三、上述房屋承租給乙方使用時,該建筑物范圍內(nèi)的使用權(quán)同時由乙方使用。

        四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概有甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、上述房屋符合出租房屋使用要求。負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方應(yīng)提前3個月通知乙方。

        六、房屋租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、如需對房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理。

        2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用,事前應(yīng)征得甲方同意。

        3、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

        4、乙方將在租賃期滿時把房屋交給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋應(yīng)提前1個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

        七、若當(dāng)?shù)卣?guī)定本合同須辦理有關(guān)登記手續(xù)的,雙方應(yīng)執(zhí)行此規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        八、在租賃期內(nèi),乙方支付所使用的該房屋的水、電、煤氣及電話費(fèi)用。

        九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代表簽字并蓋章生效。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商修改、補(bǔ)充。如雙方發(fā)生糾紛,在乙方所在地訴訟解決。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      辦事處合同6

        服務(wù)內(nèi)容:______________________________________

        委托單位:_______________________

        受托單位:_______投資管理有限公司

        乙方聯(lián)合單位:__________________________________

        協(xié)議簽訂日期:_____年_____月_____日

        協(xié)議有效日期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

        為了加大各地招商引資的力度,促進(jìn)招商成果的良好取得,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:

        一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定,甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會員,并符合設(shè)立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處,接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),并履行《介紹》中甲方的責(zé)任。

        二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處,期限暫定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣:__________,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,乙方將為甲方開具正式發(fā)票。

        三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料、多媒體資料等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時應(yīng)用。同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。

        四、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定,為甲方提供如下招商服務(wù):

        1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備,為辦事處配備專業(yè)招商人員。

        2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。

        3.為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的'宣傳、推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對接,商務(wù)談判。

        4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。

        5.利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心。

        6.為甲方人員到上海的接站,賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。

        五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會員的權(quán)利和義務(wù),并按時交納會費(fèi),乙方必須按照《招商團(tuán)體會員條例》的規(guī)定,為甲方提供服務(wù)。

        六、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。

        七、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。

        八、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

        1.甲方提供虛假招商資料;

        2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);

        3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。

        委托單位:_________受托單位:__________

        負(fù)責(zé)人:___________________負(fù)責(zé)人:____________________

        聯(lián)系人:___________________聯(lián)系人:____________________

        地址:_____________________地址:______________________

        電話:_____________________電話:______________________

        傳真:_____________________傳真:______________________

        委托日期:_____年___月___日受托日期:____年____月____日

        匯款方法:_______________________匯款方法:_______________________

        戶名:___________________________戶名:___________________________

        賬號:___________________________賬號:___________________________

        開戶行:_________________________開戶行:_________________________

        協(xié)議簽訂地點(diǎn):___________________協(xié)議簽訂地點(diǎn):___________________

      辦事處合同7

        出租方(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        承租方(以下簡稱乙方): 重慶永泰水處理系統(tǒng)工程有限公司

        乙方代理人姓名: 付勇

        聯(lián)系電話:18623008325

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況:座落于成都市錦江區(qū)天仙橋?yàn)I河路10號海成大廈1501室。

        第二條:房屋用途 :公司辦公室/居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條:租賃期限:自20xx年4月1日至20xx年3月31日止,共2年。

        第四條:租金及押金:該房屋租金為人民幣4000元/月。押金人民幣XXX元。合同到期,承租方對出租方的房屋、家電、家具及所有設(shè)施無任何損壞,物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、取暖費(fèi)等與承租方使用該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用無欠費(fèi),出租方退還承租方全額押金。

        第五條:付款方式: 乙方應(yīng)于本合同生效之日起7日內(nèi)甲方支付押金人民幣XXX仟元整,租金按半年結(jié)算,即人民幣貳萬肆仟元整。

        第六條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任: 因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第七條:關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,不得從事在房屋墻面訂釘、打孔或其他損壞墻面整潔的行為,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用: 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 水電費(fèi) /燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/衛(wèi)生治安綜合管理費(fèi)/ 暖氣費(fèi)/有線電視費(fèi)

        在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        第九條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方同等條件下優(yōu)先租賃給乙方使用。

        第十條:因終止合同的約定:因任何一方有終止合同的意愿,雙方協(xié)商解決。

        第十一條:其他:承租方在租賃期間,所有的'經(jīng)濟(jì)來往、債權(quán)債務(wù)、罰款、被盜、火災(zāi)等凡與承租方有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,均與出租方無關(guān),承租方須提供居住承租房屋人員的有效身份證復(fù)印件。

        第十二條:有關(guān)出租房屋內(nèi)設(shè)施的約定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 以上物品承租方不得損壞,丟失,否則,承租方必須予以修復(fù)或重購?fù)瑑r值的物品,房屋內(nèi)其他設(shè)施,如上、下水管道、馬桶等,在退租時需保持暢通,否則,由承租方負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

        甲方: 乙方:

        甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

        年月日 年月日

      辦事處合同8

        甲方:___

        地址:___

        聯(lián)系電話:___

        乙方:___

        地址:___

        聯(lián)系電話:___

        甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委托乙方設(shè)立和運(yùn)營_________辦事處的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條、合作方式

        甲方出資金人民幣_______元,占股______%;乙方出資人民幣________元,占股______%。

        第二條、合作項(xiàng)目

        1、項(xiàng)目經(jīng)營范圍:___________________________________。

        2、項(xiàng)目經(jīng)營地址:___________________________________。

        第三條、合作時間

        合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

        第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方有權(quán)對乙方提供的有關(guān)證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的身份憑證進(jìn)行資格審查認(rèn)定。

        2、甲方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的有足夠身份的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

        3、甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立_________辦事處的必要文件,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。

        4、在_________辦事處設(shè)立后,甲方應(yīng)將有關(guān)_________分辦事處的工商手續(xù)提供給乙方,并授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營。

        5、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的管理培訓(xùn),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

        6、甲方有權(quán)對乙方設(shè)立和運(yùn)營_________辦事處的一切工作進(jìn)行監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)。

        7、乙方在_________辦事處設(shè)立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應(yīng)在第一時間給予乙方幫助,并應(yīng)協(xié)助乙方做好辦事處相關(guān)工作。

        8、甲方委托乙方,負(fù)責(zé)代為設(shè)立________辦事處,并負(fù)責(zé)支付設(shè)立_________辦事處所需的一切費(fèi)用,包括但不限于:___代為設(shè)立的工商費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、差旅費(fèi)等。

        9、甲方認(rèn)為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務(wù)時,甲方有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán)。

        第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方接受甲方的委托,負(fù)責(zé)_________辦事處設(shè)立后的一切運(yùn)營工作。

        2、乙方應(yīng)按本協(xié)議書要求,提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的第三人出具的.擔(dān)保書。

        3、乙方運(yùn)營_________辦事處的一切工作,只限于在_________,從事甲方要求的_________銷售、市場管理、信息搜集等工作。

        4、乙方不得利用_________辦事處,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

        5、乙方在_________辦事處運(yùn)營中,必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運(yùn)輸費(fèi)用等相關(guān)運(yùn)管規(guī)定開展工作。

        6、乙方給甲方的付款方式:____________。

        第六條、技術(shù)、市場保密

        合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意,任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益,不得將技術(shù)泄密。違反約定的,項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

        第七條、收益分配

        1、該項(xiàng)目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成,其中甲方占股權(quán)分成_____%,乙方占股權(quán)分成_____%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次(每年____月對上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時,必須經(jīng)過各方認(rèn)可,且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。

        2、考慮到乙方的個人情況,項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營成本內(nèi)。

        第八條、合作措施保障

        在合作期內(nèi),項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

        第九條、附則

        1、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未能的,依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是____________人民法院。

        2、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。

        甲方(蓋章):___

        經(jīng)辦人(簽字):___

        簽約日期:___________年_______月_______日

        乙方(蓋章):___

        經(jīng)辦人(簽字):___

        簽約日期:___________年_______月_______日

      辦事處合同9

        甲方:乙方:

        為搞好甲方經(jīng)營管理,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、經(jīng)甲方股東會同意,甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。

        二、經(jīng)營目標(biāo)

        乙方經(jīng)營管理,必須完成下列經(jīng)營目標(biāo):

        總體目標(biāo)

        每年實(shí)現(xiàn)利潤_____年度每年遞增_____萬元,利潤任務(wù)分解到每月,逐月考核兌現(xiàn)。

        分類目標(biāo)

        1、客房部_____萬元/年;

        2、餐飲部_____萬元/年;

        3、桑拿部___萬元/年;

        4、水電部_____萬元/年。

        三、乙方報(bào)酬

        乙方報(bào)酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤分紅四部分組成,計(jì)算方法為:

        報(bào)酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。

        基本工資每月_____元,崗位工資每月_____元,效益工資按照當(dāng)月每萬元營業(yè)利潤獎勵元計(jì)算,上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn);紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤10%計(jì)算,逐月考核,年底決算后兌現(xiàn)。

        四、乙方權(quán)力

        總經(jīng)理對執(zhí)行董事和股東會負(fù)責(zé),享有下列權(quán)力:

        按照合同約定及時足額獲取經(jīng)營管理報(bào)酬;

        主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,并向執(zhí)行董事和股東會報(bào)告工作;

        組織實(shí)施股東會和執(zhí)行董事決議、公司年度計(jì)劃和投資方案;

        擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

        擬訂公司的基本管理制度;

        餐飲服務(wù)有限公司總經(jīng)理聘任合同

        制訂公司的具體規(guī)章;

        提請執(zhí)行董事和股東會聘任或者解聘公司部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

        聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會聘任或者解聘以外的人員;

        擬定公司職工的工資、福利、獎懲,決定公司職工的聘用和解聘;

        提議召開股東會臨時會議;

        批準(zhǔn)單筆_____元以下費(fèi)用;

        執(zhí)行董事和股東會授予的其他職權(quán)。

        五、乙方職責(zé)

        1、對完成公司整體經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé);

        2、全面執(zhí)行股東會和執(zhí)行董事作出的各種決議;

        3、擬定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部管理方案報(bào)股東會同意后監(jiān)督實(shí)施;

        4、協(xié)調(diào)公司的各種外部事務(wù),創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;

        5、按月向執(zhí)行董事和股東會報(bào)告公司經(jīng)營情況,接受執(zhí)行董事和股東會質(zhì)詢并作出解釋;

        6、接受公司執(zhí)行董事、監(jiān)事和股東會對公司經(jīng)營活動的監(jiān)督檢查;

        7、做好公司工商、稅務(wù)等各種證照的辦理、年檢等工作;

        8、做好公司法、公司章程、執(zhí)行董事和股東會確定的其他職責(zé)。

        六、乙方禁止性行為

        1、不得利用職位謀取私利;

        2、未經(jīng)股東會同意,不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;

        3、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的'活動;

        4、不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;

        5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人、債務(wù)提供擔(dān)保;

        6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

        七、違約責(zé)任

        甲方違約責(zé)任:乙方完成經(jīng)營目標(biāo),甲方未按約定及時足額支付報(bào)酬的,按照日萬分之三支付違約金;

        乙方違約責(zé)任

        1、執(zhí)行股東會及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的,由股東會給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

        2、對公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé),未完成經(jīng)營目標(biāo)的,按照比例扣減應(yīng)得紅利,同時由股東會作出警告直至解聘的決定。

        3、對公司安全保衛(wèi)負(fù)總責(zé),因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的,由股東會給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。

        4、從事本合同約定禁止性行為,賠償公司因此造成的一切損失,由股東會給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

        八、本合同聘任期限為一年,從____年____月____日起至____年____月____日止;合同期滿,甲方未提出解聘乙方的,本合同按照原條件延長一年。

        九、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

        十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

        十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        甲方__縣__樓餐飲服務(wù)有限公司

        法定代表人

        乙方

        日期:

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