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      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同

      時(shí)間:2023-06-07 22:11:23 合同范本 我要投稿

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同

        隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的個(gè)人房產(chǎn)抵押合同,歡迎閱讀與收藏。

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同1

        抵押權(quán)人:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        抵 押 人: _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本抵押合同,供甲乙雙方共同遵守。

        一、抵押擔(dān)保的范圍、年限

        第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。

        第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))_______________ 元,貸款期限 ____年,從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日,貸款用途為購(gòu)、建住房。

        第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

        二、抵押物的使用、保管及費(fèi)用

        第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

        第五條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

        第六條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        第七條 抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的.責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

        第八條 本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        三、抵押物的保險(xiǎn)

        第九條 乙方簽訂本合同后,應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)

        的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,如借款合同到期,借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶完畢止。

        第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

        第十一條 抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

        第十二條 抵押期間,該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),提前清償貸款本息或交由第三方提存,抵押期間乙方不得使用。

        第十三條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,辦理相應(yīng)手續(xù)。

        四、抵押物的處分

        第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

        第十五條 抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

        第十六條 發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

       。ㄒ唬┮曳竭`反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

       。ǘ┙杩詈贤男衅陂g借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;

       。ㄈ┮曳降睦^承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

        第十七條 甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:

       。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M(fèi)用;

       。ǘ┣鍍斀杩钊饲芳追劫J款罰息和利息;

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同2

        甲方(出借方、抵押權(quán)人):

        乙方(出借方、抵押權(quán)人):

        本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵

        一、借款條款

        1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě):_____________)。

        借款用途:用于家庭生活理財(cái)。

        借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

        2、借款期限:自年 月 日到年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的`借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

        借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

        二、抵押條款

        1、借款人以下房產(chǎn)

        作為上述借款的抵押:

        房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________房屋地址:____________________________________

        房屋面積:_________________;房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

        房屋所有權(quán)人:_________________;身份證:______________________;

        2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

        3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

        4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

        5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

        6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

        7、抵押期間,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

        8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

        9、其他條款:

        本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同3

        抵押權(quán)人:姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

        有效證件(照)及號(hào)碼:

        住所:

        聯(lián)系電話:

        抵押共有人1:姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

        有效證件(照)及號(hào)碼:

        住所:

        聯(lián)系電話:

        抵押共有人2:姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

        有效證件(照)及號(hào)碼:

        住所:

        聯(lián)系電話:

        為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)中關(guān)于乙方所欠運(yùn)費(fèi)償還方式的約定的履行,甲、乙、丙三方于____年___月_____日在中國(guó)上海簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為本合同的抵押物。為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵照履行。

        第一條:抵押房地產(chǎn)基本狀況

        名稱:房地產(chǎn)

        座落:建筑面積:_____平方米

        土地用途:

        土地權(quán)屬性質(zhì):

        房屋類型:

        房屋結(jié)構(gòu):抵押房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)值:_____人民幣

        產(chǎn)證編號(hào):

        其他權(quán)利證明號(hào):

        其他事項(xiàng):

        第二條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

        主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發(fā)生的罰息、復(fù)利)、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及可能發(fā)生的甲方代墊保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。

        第三條:抵押金額及抵押期限

        抵押金額:人民幣(大寫(xiě))

        抵押期限:經(jīng)各方協(xié)商約定本合同抵押期限為_(kāi)____個(gè)月,自_____年

        第四條:登記

        本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),甲、乙、丙三方共同按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)《上海市房地產(chǎn)登記證明(他項(xiàng)權(quán)利)》。

        第五條:抵押房地產(chǎn)的占有和管理

        抵押期間,乙方承諾對(duì)占管的房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為,若抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值,或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

        第六條:抵押房地產(chǎn)的處分限制

        抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置,也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方或第三方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第七條:乙方承諾

        乙方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,其享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。若發(fā)生其他產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由乙方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給甲方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條:房地產(chǎn)抵押法律關(guān)系的終止:

        乙方根據(jù)主合同約定付清所有拖欠運(yùn)費(fèi),并已全部履行本合同各項(xiàng)條款的,抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

        第九條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使

        乙方未根據(jù)主合同約定,按時(shí)支付所拖欠運(yùn)費(fèi)的,甲方有權(quán)進(jìn)行催告。自甲方進(jìn)行催告后5個(gè)工作日內(nèi),乙方仍不履行付款義務(wù)的,甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。

        第十條:實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

        實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)期間,該抵押房地產(chǎn)拍賣(mài),甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣(mài)有限公司進(jìn)行。

        本合同作為乙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押的房地產(chǎn)提交拍賣(mài)公司進(jìn)行委托的依據(jù),有關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)乙方均委托甲方代理。

        因拍賣(mài)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)優(yōu)先在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。

        拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用、應(yīng)歸還甲方的欠費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分返還乙方,不足部分由乙方繼續(xù)清償。

        第十一條:其他費(fèi)用

        與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十二條:合同生效及份數(shù)

        本合同在甲、乙、丙三方簽章后,并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。本合同一式肆份,合同各方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門(mén)存檔一份。第十三條:通知條款所有與本合同有關(guān)的通知事項(xiàng)均應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的相關(guān)各方住所。若上述地址在境外的,自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后,視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對(duì)方已收悉。

        若任何一方變更地址的,應(yīng)按上述方式通知對(duì)方,并在收到對(duì)方確認(rèn)函后,地址變更方才生效。

        第十四條:法律適用

        本合同未盡事宜,依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的相關(guān)規(guī)定辦理

        第十五條:爭(zhēng)議解決

        本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十六條:備注

        抵押權(quán)人:抵押人1:

        (蓋章) (蓋章)

        法定代表人:

        日期:日期:

        抵押人2:

        (蓋章)

        日期

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同4

        抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        身份證號(hào)碼:

        家庭地址:

        抵押人及保證人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        身份證號(hào)碼:

        家庭地址:

        為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方自愿意以其所有的財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方,并為債務(wù)人 提供連帶保證,連帶保證期限至 年 月 日止,無(wú)論主債務(wù)是否有效,乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

        第一條抵押財(cái)產(chǎn)

        1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:房屋坐落于 (房產(chǎn)證號(hào) )。乙方保證對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。 共有人(簽字): ,身份證號(hào):

        2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物等,抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

        第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

        1、擔(dān)保的主債權(quán)為:債務(wù)人年日向借款幣(大寫(xiě)金額 ),月利率為 %,借款期限至 于 年 月 日止。

        2、乙方擔(dān)保的范圍為:本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

        第三條抵押物的登記

        本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用由 承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后,甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán)。

        第四條 抵押物的出租收益

        1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

        2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,至債務(wù)人清償全部債務(wù)前(包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用),抵押物產(chǎn)生的所有收益(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù),乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū),委托甲方代為收取相關(guān)收益。

        第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

        下列任一情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:

       。1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還借款本金及利息,甲方有權(quán)宣布借款提前到期;

       。2)乙方未按第四條第2項(xiàng)約定,將抵押物產(chǎn)生的'所有收益交收甲方。

        第六條保證條款

        1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:

       。1)抵押人未辦理抵押物登記手續(xù);

       。2)抵押人對(duì)抵押物的情況作不實(shí)陳述與保證的;

        (3)因抵押人方面的其他原因。

        2、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的,乙方為債務(wù)人提供連帶保證。

        第七條爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任

        1、本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴,均需向抵押物所在地人民法院起訴。

        2、乙方違約致甲方起訴的,乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)法院訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

        第八條其他條款

        本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同5

        債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

        第一條 借款內(nèi)容

        1、借款總金額:________元整。

        2、借款期限:時(shí)間為_(kāi)_____年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

        第二條 抵押物事項(xiàng)

        1、抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,面積為_(kāi)____平方米,房證號(hào)為:_______________________。

        2、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

        第三條 甲乙雙方的義務(wù)

       。ㄒ唬┘追降牧x務(wù):

        1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

        2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

       。ǘ 乙方的義務(wù):

        1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

        2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

        第四條 違約責(zé)任

        1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

        2、乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

        第五條 其他規(guī)定

        1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

       。1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

       。2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款本金。

       。3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

        2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

        3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第六條 爭(zhēng)議的`解決:

        本合同遵守___的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

        1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

        2、協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同6

        抵押權(quán)人(甲方):_______________________

        抵押人(乙方):_________________________

        為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項(xiàng)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

        第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

        乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣_(tái)_____元的'欠款及利息,其支付期限為_(kāi)_____年______月______日支付______元。

        第二條抵押物

        乙方愿提供座落于____________________的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積______平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)______。

        第三條抵押物擔(dān)保范圍

        雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項(xiàng)下乙方向甲方借款總額人民幣_(tái)_____元,包括主債權(quán)及利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

        第四條甲乙雙方義務(wù)

        (一)甲方義務(wù):

        1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

        2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

        (二)乙方的義務(wù):

        1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還本金和付息。

        2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

        3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

        第五條違約責(zé)任

        1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

        2、乙方如不按期付息還本金,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

        第六條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

        第七條爭(zhēng)議解決

        因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

        第八條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

        甲方:_______________乙方:_______________

        代表:_______________代表:_______________

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同7

        甲方(貸款人):________________________

        乙方(借款人):________________________

        甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂此合同。

        一、借款金額和還款時(shí)間

        乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))___ 于___________年________月________日開(kāi)始,乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元,兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。

        二、借款期限

        借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

        三、還款方式

        乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款,乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的`一切原始單據(jù)交給乙方。

        四、權(quán)利義務(wù)

        1、借款方自愿用位于 _做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

        2、借款方必須保證擁有抵押物無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

        3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

        五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間

        1、甲、乙雙方共同確認(rèn):經(jīng)慎重考慮,雙方同意本協(xié)議簽訂后,并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。

        2、此筆借款的到期時(shí)間為_(kāi)__________年________月________日,從___________年________月________日止,如到期后乙方無(wú)力償還,乙方自愿將抵押物過(guò)戶給甲方,并承擔(dān)一切過(guò)戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款,逾期部分加收利率0.5%

        3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間,甲、乙雙方再續(xù)寫(xiě)新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間,不續(xù)寫(xiě)新的借款合同,甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        ___________年________月________日

        ___________年________月________日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同8

        甲方(出借人、抵押權(quán)人):

        身份證編號(hào):

        乙方(借款人、抵押人):

        身份證編號(hào):

        抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:

        身份證編號(hào):

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:

        第一條:借款金額為人民幣(大寫(xiě))__________元整;(小寫(xiě))__________元。

        第二條:借款期限為_(kāi)____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。

        第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

        第四條:借款利率為每月_____。

        第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

        第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:

        坐落: ;

        產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________;

        產(chǎn)權(quán)人:__________;

        產(chǎn)權(quán)類別__________;

        建筑面積:__________;

        結(jié)構(gòu):__________;

        抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

        第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

        第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

        第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的'本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

        第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

        第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        四十四條:補(bǔ)充條款:

        第十五條:本合同一式份,各方當(dāng)事人各持份,公證處、房管部門(mén)各一份,均具有同等效力。

        甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________地址:___________________________

        電話:_______________________電話:___________________________

        傳真:_______________________傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同9

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租房合同,并共同遵守。

        一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

        二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_____ 元。

        租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

        三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

        四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_(kāi)____ 用房。

        五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

        2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。

        六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理;

        2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

        3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

        4.乙方將對(duì)甲方正常的.房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽范本。

        七、違約責(zé)任:任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本范本,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

        八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        九、本范本在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

        十一、其他約定事項(xiàng):

        十二、本租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力。

        十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

        十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

        甲方:

        乙方:

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同10

        甲方:______________公司

        乙方:_________________

        公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:_________________

        一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng),自__________年_____月_____日止,共計(jì)_____年。

        二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款_____萬(wàn)元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有。

        三、承包期間,甲方經(jīng)營(yíng)虧損,由甲方自負(fù)。承包期間,所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        四、在承包期間,甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金甲方:_________________旅行社有限公司

        乙方:_________________

        為了確保公司車(chē)輛的正常運(yùn)行,發(fā)生故障時(shí)能得到及時(shí)、快捷、有效的維修,經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后,達(dá)成如下協(xié)議:(以下簡(jiǎn)稱甲、乙雙方)

        一、甲方提供車(chē)輛維修地和水、電必要的條件,水、電費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)支付。

        二、甲方經(jīng)對(duì)乙方綜合技能考評(píng)合格后,每月支付給乙方公司車(chē)輛維修費(fèi)用叁仟元整,支付時(shí)間次月10日前。

        三、乙方必須24小時(shí)待命在鳳凰山停車(chē)場(chǎng)維修點(diǎn)內(nèi),有事外出時(shí),需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。

        四、乙方對(duì)甲方故障車(chē)輛必須第一時(shí)間進(jìn)行維修,所需配件全部安進(jìn)價(jià),不得加任何費(fèi)用,一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。

        五、乙方對(duì)公司掛靠車(chē)輛的`維修,要本著公平、透明、薄利的原則,及時(shí)、有效地維修出現(xiàn)的故障,費(fèi)用有車(chē)主或駕駛員自行支付。

        六、乙方所需維修設(shè)備,有乙方自行購(gòu)置,歸乙方所有。

        七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo),不服從管理的甲方可隨時(shí)終止協(xié)議。

        八、乙方在維修過(guò)程中,造成任何事故,有乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)涉。

        九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。

        十、乙方做到工完、場(chǎng)清,保持維修場(chǎng)地干凈整潔。

        此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守,一式兩份。

        甲方:_________________乙方:_________________

        ________年____月____日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同11

        甲方:

        乙方:

        乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款,甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:

        一、借款金額及期限

        甲方同意借款¥ __________元(大寫(xiě):人民幣_(tái)________元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

        借款期限為_(kāi)_________月,自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止。借款期限屆滿時(shí),由乙方無(wú)條件地將本金一次性歸還給甲方。

        二、借款利息及支付方式

        乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。

        借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付給甲方。

        三、 擔(dān)保條款

        股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款:

        丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的比例為)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保,并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的,甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

        丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為:_____本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。

        丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

        連帶保證擔(dān)保

        丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保,若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的,丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任,本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

        丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的`費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。

        本連帶保證的保證期間為_(kāi)________年,甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩______年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的,丁方的保證責(zé)任消滅。

        四、聲明與保證

        乙方在此向甲方聲明:

        (1)乙方具備完全民事行為能力,有權(quán)簽署并履行本合同。

        (2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款,已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán),且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

        (3)除了向甲方提供的資料已說(shuō)明的外,乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

        (4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí):

        a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

        b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

        c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等);

        d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

        乙方在此向甲方保證:

        (1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料,上述資料沒(méi)有重大遺漏。

        (2)未經(jīng)甲方同意,不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

        甲方:

        乙方:

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同12

        甲方(出借人)________________________

        乙方(借款人)________________________

        乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

        第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)_____________元整,借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

        第二條、借款期限自___________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止,共計(jì)個(gè)月,利息按

        第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于_____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________,土地證為_(kāi)_____________。

        第四條、如乙方在借款到期后_______日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額_______%的違約金。如到期后_______日內(nèi)仍不能還款時(shí),乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價(jià)_______元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

        第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的'規(guī)定執(zhí)行。

        第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額_______%的違約金。

        第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

        第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時(shí)止。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        電話:________________________電話:________________________

        ___________年_________月_____日___________年_________月_____日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同13

        甲方:

        乙方:

        鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

        第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

        第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

        第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

        第五條抵押期限抵押期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

        第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的'____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

        第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

        1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

        3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

        第六條任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

        第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;提交仲裁委員會(huì)裁決。

        第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

        第九條其它

        1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附屬文件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

        抵押人:______抵押權(quán)人:______

        地址:_______地址:________

        ____年__月__日訂立____年__月__日訂立

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同14

        甲方:______________________________

        乙方:______________________________

        _________年_________月_________日,_______________________________簽訂協(xié)議書(shū)一份,規(guī)定________________將________________平方米_________用地退還給__________________,____________愿補(bǔ)償________萬(wàn)元人民幣給________________。乙方________愿為_(kāi)________________________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:

        第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

        乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與___________________簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大__________________________應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

        第二條、抵押物

        乙方愿提供座落于________________________________________的________________的房產(chǎn)作___________________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________;土地使用證號(hào)___________________。

        第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

        第四條、抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

        第五條、本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

        第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

        第七條、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        電話:________________________電話:________________________

        ___________年_________月_____日___________年_________月_____日

      個(gè)人房產(chǎn)抵押合同15

        甲方:

        乙方:

        甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請(qǐng)借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的.借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

        第一乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)______元整(¥:_______元)

        第二借款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。

        第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米,總建筑面積_____平方米,)自有房屋做抵押,向乙方提供擔(dān)保,辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

        第四本約辦妥手續(xù)后,其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

        第五借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

        第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

        第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

        第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

        第九條簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

        第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

        第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

        第十二甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向新沂市人民法院起訴。

        第十三本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

        甲方:

        乙方:

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