- 相關推薦
石家莊市房屋出租合同
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的石家莊市房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
石家莊市房屋出租合同1
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6._______________
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的.;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后終止合同，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金。
在終止合同簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交當?shù)胤ㄔ褐俨茫俨貌脹Q是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_________
_____年____月____日
乙方(簽字)__________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協(xié)商，達成租房合同如下：
一、甲方將位于松林小區(qū)_____號樓_____單元_____室出租給乙方使用，面積_____平方米，起止日期_____至_____止租期壹年，年租金為_____元整。
二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設備的保險金，合同期滿后保證房屋和設備完好原有程度，不欠水電費和其他費用，甲方給予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前，甲乙雙方共同檢查房屋及屋內外一切設施的.完好程度，現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用，在租期間，如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。
四、甲方出租房屋只承擔取暖費，其他費用乙方自己負責，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日，本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：_________
_____年____月____日
乙方：_________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同3
出租方：______，以下簡稱甲方：_____。
承租方：______，以下簡稱乙方：_____。
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租賃憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的.前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條、租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條、違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條、免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條、爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事宜。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_____
_____年____月____日
承租方：_____
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同4
轉租當事人：
轉租人：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________
受轉租人：____________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等
有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.
1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任。
第二條____租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條________轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2甲方于________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米為________元
;
2、按使用面積計算租金，每平方米為________元
;
3、按套計算租金，每套為__________元。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間__________________________.
2、按季支付租金，付款時間__________________________.
3、按年支付租金，付款時間__________________________.
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的.，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
第一條____押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條。
租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
第七條提前解除合同
7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
甲方_________
_____年____月____日
乙方_________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同5
出租方： (以下簡稱甲方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同6
甲方：__________
乙方：__________
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍庭小區(qū)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。乙方最少住滿__________個月，住不到一個月按照一個月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫：__________整)，按月結算。每次房租到期前3日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(甲方承擔__________立方月)、電費(甲方承擔__________月)、物業(yè)費由甲方承擔，網(wǎng)費、有線電視費、取暖費(采暖時間共5個月，每月繳納__________元)由乙方承擔。租賃結束時，乙方必須交清所有欠費。
注：甲方承擔用水__________立方月、用電__________月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時繳納上月水、電費。
四、乙方同意預交元(大寫：__________整)作為住房押金，合同終止時，當作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內家具、墻面和公共設施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內有變動需要退房終止合同，必須提前 5天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領進屋內，以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內的人員請走，并將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細檢查，務必關閉屋內用電設備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時甲方提供的.原有用電設備外，自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔，不計入公攤費用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方于年日簽訂《房屋租賃協(xié)議》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”)，租賃期限自______年____月____日起至 ______年____月____日止�，F(xiàn)因乙方于______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。
三、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在年月甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的'承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同8
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：_________________ 身份證號碼：____________________
承租方（乙方）：_________________ 身份證號碼：____________________
根據(jù)《_____》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2) 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____。
2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3) 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1 甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）。
4－2 乙方應于每月___日向甲方支付租金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。
五、保證金和其他費用
5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:______。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。
5－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在自接到乙方通知后7日內修復；乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。
7－2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。
八、轉租、轉讓和交換
8－1 乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8－2 轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。
8—3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、合同的變更、解除與終止
9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
9—2 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計1個月以上。
9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權；甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。
9—5 租賃期滿合同自然終止。
9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的'，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。
十一、 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
十二、 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
�。�1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。
十三、其他條款
13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
13-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領取房屋租賃登記備案證明; 本合同經登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自簽字之日起生效。
13-3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
13-4 甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
�。ㄒ唬�、提交_____委員會_____；
�。ǘ�、依法向人民法院起訴。
13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十四、 本合同自雙方簽字（章）后生效。
十五、 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
_____年____月____日
乙方：____________________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同9
出租方（甲方）：_________________身份證號碼：____________________
承租方（乙方）：_________________身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
�。�1）甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____。
�。�2）該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________。
（3）該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3、甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）。
2、乙方應于每月___日向甲方支付租金。
3、乙方支付租金的方式如下：___月一付。
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）：______。
�。�1）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
�。�2）租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在自接到乙方通知后7日內修復。乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。
2、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。
八、轉租、轉讓和交換
1、乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、轉租后，該房屋承租權的`受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
�。�1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
2、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
5、乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。
十一、甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
十二、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
�。�1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
�。�2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
�。�4）拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
十三、其他條款
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
2、甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自簽字之日起生效。
3、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
5、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
�。�1）提交仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
6、本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：____________________
身份證號：_________________身份證號：________________
電話：_____________________電話：____________________
手機：_____________________手機：____________________
地址：_____________________地址：____________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
房產證號：_________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點：_________________簽約地點：________________
石家莊市房屋出租合同10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1 .甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋)，樓層為樓(總樓層： )，建筑面積 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續(xù)真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任。
3.房屋附屬設施設備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，
租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租，戶名 ,賬號 。
2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。
3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。
4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關費用由乙方自行承擔。
5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經濟損失。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。
2.乙方因營業(yè)需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。
3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。
4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條 合同的解除和終止
1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節(jié)嚴重的'。((3)未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2.租賃期內，如因甲方原因發(fā)生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：
(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的損失。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 其他事宜
1.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公物和設施。
2.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負責。
3.租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份.
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方)：
_____年____月____日
乙方(承租方)：
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)街小區(qū)棟單元層室;
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
甲方(簽章)：_____
_____年____月____日
乙方(簽章)：_____
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同12
出租方(甲方)：_________________ 身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：____________________
根據(jù)《民法典》、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2) 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____。
2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3) 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣)_____元。(大寫：_____________整)。
4-2 乙方應于每月___日向甲方支付租金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即(人民幣):______。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方(甲方/乙方)承擔。
5-3 __方(甲方/乙方)承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤， 最晚付帳單日前一周支付。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。
8—3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、合同的變更、解除與終止
9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
9—2 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個月以上。
9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。
9—5 租賃期滿合同自然終止。
9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的'維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。
十一、 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
十二、 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。
十三、其他條款
13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
13-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領取房屋租賃登記備案證明; 本合同經登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自簽字之日起生效。
13-3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
13-4 甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(一)、提交仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十四、 本合同自雙方簽字(章)后生效。
十五、 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
_____年____月____日
乙方：____________________
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同13
甲方(房 主)：__________簽名蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名蓋章
身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
七、有關退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的`情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整(人民幣_____________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議__________________________________________________ ______ __________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年 2月3 日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名蓋章(紅印)
_____年____月____日
乙方：___________________________簽名蓋章
_____年____月____日
石家莊市房屋出租合同14
出租方：(甲方)____________
承租方：(乙方)____________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。
房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限租賃期共_______年______月，出租人從_________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的'，負責賠償________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金________元。
如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。
如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本________式_______份，出租人、承租人各執(zhí)______份。
合同副本_______份，送_______單位備案。
甲方(簽章)：__________
_____年____月____日
乙方(簽章)：____________
_____年____月____日
【石家莊市房屋出租合同】相關文章：
石家莊市房屋出租合同04-09
石家莊市活牛養(yǎng)殖收購合同10-13
房屋出租合同07-14
房屋出租合同07-14
房屋出租合同07-17
房屋出租合同07-17
房屋出租合同07-17
房屋出租合同07-17
房屋出租合同07-17