購(gòu)房合同范本15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的購(gòu)房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
購(gòu)房合同范本1
在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
甲方（姓名）：
乙方（姓名）：
丙方（姓名）：
住址：
住址：
住址：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。
五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的`借款。同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以僅歸還本金，無需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
配偶（簽名）：
配偶（簽名）：
配偶（簽名）：
簽約時(shí)間：年月日
購(gòu)房合同范本2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號(hào)地塊24號(hào)樓2單元層側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.6平方米房屋在同一安置協(xié)議中�，F(xiàn)甲方將側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)7.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的`房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
購(gòu)房合同范本3
賣方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
買方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________【小區(qū)（街道）】______【幢】【座】【號(hào)（樓）】______單元_______號(hào)（室）該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權(quán)屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號(hào)為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_______方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：___________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的______%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元（小寫），_____________元整（大寫）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后______日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
2、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
�。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過______個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的'，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電信】：_________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后______日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。
第七條、房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款______%的違約金。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話：______________________
電話：______________________
中介方：____________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
購(gòu)房合同范本4
出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
中介單位名稱：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
身份證號(hào)：_________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于路號(hào)號(hào)樓西3單元建筑面積平方米)，以 元/㎡計(jì)人民幣元整(￥：_________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二、甲方承諾
1、自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
2、乙方一次性將房款交予甲方時(shí)，甲方將乙方所購(gòu)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、鑰匙、購(gòu)房協(xié)議交與乙方。
3、乙方確定認(rèn)購(gòu)此房后，應(yīng)交納購(gòu)房押金壹萬元整(￥：_________________10000)，交押金后十日內(nèi)，如提出不予購(gòu)買或不能全額付清房款的，甲方可退還押金，如超過十日，提出不予購(gòu)買或不能全額付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退還，同時(shí)收回認(rèn)購(gòu)權(quán)。
4、房屋按協(xié)議出售給乙方后，甲方保證乙方擁有該房屋的永久居住權(quán)利。
5、甲方應(yīng)在20xx年5月31日前積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
6、甲方保證擁有此房屋的'獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，且此房無抵押、無出租。
7、甲方負(fù)責(zé)清理簽訂本協(xié)議前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)。
8、自本協(xié)議簽訂之日起，國(guó)家相關(guān)部門關(guān)于此房屋規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
三、乙方承諾
1、乙方保證按協(xié)議約定價(jià)格購(gòu)買此房屋。
2、本協(xié)議簽訂之日起，乙方即承擔(dān)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司收取的各項(xiàng)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
3、乙方保證所購(gòu)房屋僅作居住使用，使用期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4、辦理過戶手續(xù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議自簽訂蓋章后生效，未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、任何一方如違約，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失。協(xié)議履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，甲方存二份，乙方存一份。
七、中介在本協(xié)議產(chǎn)生過程中負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，并適當(dāng)收取中介費(fèi)用，若因?yàn)楸竞贤婕暗椒杉m紛問題，中介單位有提供證明的義務(wù)。
簽字：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
中介簽章：_________________
_____年 _____月____ 日
購(gòu)房合同范本5
出賣人(甲方)：
買房人(乙方)：：
甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、房屋具體情況：
1、位置：
2、房屋面積約為 平方米。
二、出售價(jià)格：
該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià) 元整，人民幣大寫： 。
三、付款方式：
1、該房屋總價(jià)格為人民幣 元整，協(xié)議簽定之后，首付金 。
四、甲方責(zé)任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的.合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方責(zé)任
1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;
2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。
六、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。
七、雙方約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
購(gòu)房合同范本6
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：
�。ㄒ唬� 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號(hào) 幢 室（車庫(kù)等部位： ），權(quán)屬證號(hào)為： ，類型： ，用途： ，結(jié)構(gòu)：
�。ǘ┙ㄖ娣e 平方米（含【 】【 】面積 平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。
甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi) 元。
存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。
在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的`，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
一、
二、
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。
本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]；2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
【身份證件】【 】 【身份證件】【 】
證號(hào)： 證號(hào)：
【居住】【注冊(cè)】地址： 【居住】【注冊(cè)】地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】
�。ê炚拢� （簽章）
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
購(gòu)房合同范本7
甲方：系原合同售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：系原合同購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
丙方：
房屋地址：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
一、原合同約定：“___________”現(xiàn)更改為“___________”
二、原合同其他約定不變;
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第二條、提前退款類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
一、應(yīng)甲乙雙方要求，現(xiàn)對(duì)原合同約定：“___________”條款更改如下：“___________”，且甲乙雙方自愿承擔(dān)由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn);
二、丙方已告知甲乙雙方做上述變更可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，故不再承擔(dān)任何責(zé)任;
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三條、貸款手續(xù)辦理前先行房屋過戶
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
一、應(yīng)甲、乙雙方要求，丙方協(xié)助其在貸款未審核下放的情況下進(jìn)行過戶手續(xù)辦理;
二、如辦理過戶手續(xù)后，銀行因乙方自身情況，實(shí)際審核下放的'貸款金額少于原約定金額或不能發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)于貸款實(shí)際審核下放后的三個(gè)工作日內(nèi)將差額部分補(bǔ)足，打入丙方賬戶;
三、本協(xié)議系甲、乙雙方自愿達(dá)成，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn)，丙方已如實(shí)告之提前辦理過戶手續(xù)所存在之風(fēng)險(xiǎn)，已盡告之義務(wù)，不再承擔(dān)任何責(zé)任;
四、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第四條、解除合同類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
一、因方違約(或因甲乙雙方協(xié)商一致視具體情況而定)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，提前解除原合同;
二、方于____年_____月_____日向方退還已預(yù)收房款元整;
三、方自愿向方支付違約金元整;
四、丙方已收方中介信息服務(wù)費(fèi)元整作為違約金處理不予退還;
五、丙方于____年_____月_____日向甲方退還房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證原件(該條款以甲乙雙方已如實(shí)按期履行上述約定條款為前提);
六、自本協(xié)議簽定生效之日起原合同作廢并由丙方收回;
七、本協(xié)議系該糾紛最終解決方案，三方日后不得對(duì)此再提異議引發(fā)新的糾紛;
八、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
電話：電話：連鎖店：(店名及經(jīng)辦人)電話：
日期：日期：日期：
購(gòu)房合同范本8
甲方：_________________
乙方：_________________
為支持完善用地手續(xù)，同時(shí)兼顧各方利益，本著實(shí)事求是的原則，對(duì)乙方位于廠房收購(gòu)一事，雙方達(dá)成如下條款：_________________
一、收購(gòu)的范圍：_________________乙方被收購(gòu)房屋建筑面積為平方米，不包括房屋內(nèi)的.所有機(jī)器設(shè)備等。
二、收購(gòu)的方式：_________________甲方對(duì)乙方所收購(gòu)的建筑物按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，乙方搬遷后實(shí)行自我解決，對(duì)目前乙方所占用的土地不予補(bǔ)償。
三、收購(gòu)的費(fèi)用：_________________根據(jù)房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商收購(gòu)費(fèi)用為萬元。
四、收購(gòu)費(fèi)內(nèi)容：_________________以上收購(gòu)費(fèi)用為地面建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)、機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。
五、搬遷時(shí)間：_________________如乙方以掛牌方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，則是否需要搬遷等由乙方自由決定;如乙方未能以掛牌方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，則在掛牌成交后七日內(nèi)搬遷完成。
六、收購(gòu)費(fèi)用支付：_________________在土地掛牌之前支付完成。
七、違約責(zé)任：_________________乙方必須嚴(yán)格按照承諾時(shí)間內(nèi)機(jī)器設(shè)備搬出;如乙方不能履行或完全履行，乙方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且乙方繼續(xù)履行搬遷工作。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，并具有同等法律效力，簽章后即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________年_____月____日
購(gòu)房合同范本9
在美國(guó)買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。新移民在美國(guó)買房，應(yīng)該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國(guó)買房的最詳最全攻略系列專題，供廣大新移民朋友們參考。
簽約購(gòu)房合同，這是買房攻略中最后一步，也是最為關(guān)鍵的一步。那么，簽訂購(gòu)房合同到底應(yīng)該注意什么問題?本期，我們將介紹新移民在美國(guó)買房攻略的最后一個(gè)環(huán)節(jié)——簽約購(gòu)房合同。
在美國(guó)，住房交易市場(chǎng)制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國(guó)的住房買賣合同中。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購(gòu)房順利進(jìn)行的保證。
以下為美國(guó)加州的住家購(gòu)房合同買賣說明書，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個(gè)環(huán)節(jié)，但每一個(gè)環(huán)節(jié)都非常重要，其中最為關(guān)鍵的則是以下內(nèi)容：
1、把握時(shí)效，口說無憑，整個(gè)合約變更以書面為主
要注意，購(gòu)房的任何環(huán)節(jié)中，買房和賣方在協(xié)商議價(jià)過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。
2、買家何種方式付款
付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大部分的買主在事前付些“訂金”�！暗谌叫磐泄尽� Escrow Holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司，他們會(huì)為買主保管訂金。在這一段里買主也可標(biāo)明是否需要貸款，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項(xiàng)購(gòu)屋。
3、買賣完成與交屋
第三段說明買主何時(shí)會(huì)搬進(jìn)住屋，賣主何時(shí)應(yīng)該遷出。如果目前仍有房客居住，則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置，并可在此段注明買主何時(shí)可以取得鑰匙。
4、費(fèi)用分擔(dān)與支付
合同中應(yīng)注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費(fèi)。例如﹕房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震，火災(zāi)，和水災(zāi)的地區(qū))報(bào)告費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)，代書公司手續(xù)費(fèi)，地價(jià)稅，或其他政府費(fèi)用。
5、法定的報(bào)備聲明(包括含鉛油漆的告)以及取消合約的權(quán)力
合同中應(yīng)注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項(xiàng)。例如﹕房屋的油漆是否含鉛，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災(zāi)和水災(zāi)的地區(qū)，和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說，買方如果不喜歡任何一項(xiàng)聲明，買主有數(shù)天的時(shí)間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金。
6、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓/擬定單位開發(fā)報(bào)備聲明
合同中應(yīng)指出當(dāng)房屋受到某些規(guī)定的管轄時(shí)﹐賣主必須提供買主額外的資料。例如﹕如果房子是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會(huì)議室等這類的已定條文約定。
7、影響房屋的狀況
合同中應(yīng)說明交屋時(shí)，房屋應(yīng)是買主在簽合同時(shí)的狀態(tài)。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西�？墒琴u主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買主，買主有權(quán)“檢驗(yàn)”欲購(gòu)房屋。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同，或者他或她可以要求賣主整修。雖然賣主不必修復(fù)全部的問題，如果買主提出要求后賣主拒絕整修，買主有權(quán)取消合同，并取回訂金。
8、整修
合同中應(yīng)寫明賣方如果同意負(fù)責(zé)修理，他們必須在交屋前完工，買主也有機(jī)會(huì)在交屋前檢查，整修是否令買主滿意。檢視房屋若有損失時(shí)買主賠償與賣主保
障合同中應(yīng)說明買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗(yàn)人員損壞了房屋，買主需賠償賣主的損失。
9、產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)
合同中應(yīng)為賣主解釋保障權(quán)益的一些報(bào)單。例如：賣主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán)，或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如：電話或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況，例如：未經(jīng)查或難以確認(rèn)實(shí)際界限的地產(chǎn)。請(qǐng)記住，圍墻和自然界限，例如樹木或灌木不一定種在界限上。
10、買主不能履行時(shí)的最大損失
合同中應(yīng)說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同，賣方可以告買主賠償損失。如果買主在這段文字前簽名，然后買主假若無故取消合同，雖然賣方仍然可以告買主，但是一般來說，買主損失的最大金額就是所付的訂金。
11、解決歧見
第十七段有多項(xiàng)功能。這是買方和賣方同意調(diào)解的任何爭(zhēng)議或訴求的依據(jù)，讓買賣雙方消除歧見的作法，幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無法解決的`問題。如果買方和賣方在這段下方簽名，就表示如果糾紛不能解決時(shí)，雙方同意不上法庭，而選擇由"仲裁人"來解決。仲裁人不是法官，但有權(quán)威決定買賣雙方誰是誰非及其他事項(xiàng)，包括買賣雙方金錢上的糾紛。在這一段中，買方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀(jì)人在交易過程中的糾紛。
12、房地產(chǎn)稅等費(fèi)用的比率分配
買方和賣方同意某些費(fèi)用和定期支出，如果在定期交費(fèi)限期前完成房屋買賣的交易，雙方將按比率分配付費(fèi)。
世貿(mào)通美國(guó)移民專家分析，美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國(guó)投資移民將面臨排期、投
資額度漲價(jià)、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國(guó)EB-5投資移民的黃金申請(qǐng)時(shí)期。對(duì)于有意移民美國(guó)的投資者來說，選擇這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對(duì)移民排期，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。
購(gòu)房合同范本10
出賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國(guó)籍：__________________________________________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國(guó)籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國(guó)籍：__________________________________________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國(guó)籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。
第一條甲方房地產(chǎn)坐落于________區(qū)路（項(xiàng)目名稱）______幢______座______號(hào)房，位于第______層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米，房地產(chǎn)用途為________。
第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣港幣_(tái)_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾元整。
第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣港幣_(tái)_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式由雙方另行約定。
乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期____日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。
辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。
該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的`附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的里打√）：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴；向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。
第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自____市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
甲方代理人（簽章）：____________乙方代理人（簽章）：____________
簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日
購(gòu)房合同范本11
甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期
超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
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第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
注解：本條是對(duì)房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。
指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款。
第二條
條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。
指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金 □在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □在 時(shí)由甲方退還乙方 。
注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。
指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實(shí)際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選;其中第二選項(xiàng)的填空部分可以是一個(gè)絕對(duì)的時(shí)間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時(shí)間。
第四條
條文：該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。
□
注解：本條內(nèi)容為房?jī)r(jià)款及其支付方式和時(shí)間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。
指南：第一款采用總價(jià)計(jì)價(jià)法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計(jì)價(jià)單位的，雙方最好在補(bǔ)充條款中特別另行約定。
第二款為自由填空格式。實(shí)踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時(shí)間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房?jī)r(jià)款的交割時(shí)間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對(duì)比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。
第三款為單選或多選格式。第三選項(xiàng)可自由填空。
第五條
條文：甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
□甲方逾期交付房屋超過 天的'，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 支付違約金。
□
注解：第一款為房屋交付時(shí)間和空房交付條件;第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時(shí)間;第三款為戶籍遷出時(shí)間;第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。
指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對(duì)日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對(duì)附加值較大的房屋尤其重要，第三款對(duì)學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。
第四款為多選格式;其中第二選項(xiàng)為單選格式，選中“約定價(jià)值”的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項(xiàng)約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價(jià)格。
第六條
條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
注解：本條意在保護(hù)房屋隱形共有人的權(quán)利，同時(shí)也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù)。
指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準(zhǔn)。但實(shí)際上，因?yàn)槲覈?guó)傳統(tǒng)家庭財(cái)產(chǎn)模式的落后性，家庭財(cái)產(chǎn)往往登記在一個(gè)家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在夫或妻一個(gè)人名下。這就要求甲方如實(shí)陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅(jiān)持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。
第七條
條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。
□
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。
注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)。
購(gòu)房合同范本12
出賣方(甲方)： 地址： XX編碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)：
購(gòu)買方(乙方)： 地址： XX編碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在
市
街
巷 號(hào)的房屋 棟間，建筑面積為 平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條 付款時(shí)間與辦法：
第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的
%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的
%的'交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條 合同主體
1、乙方是共人，委托代理人 即乙方代表人。
2、甲方是單位，代表人是。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。
第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：
1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。
甲方： 法定代表人：
乙方： 法定代表人
購(gòu)房合同范本13
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________________________________________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：_____________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、合同標(biāo)的
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的`房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條、價(jià)格
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______ 元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)
第三條、付款時(shí)間與辦法
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________ 元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條、本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式______份，甲乙雙方各______份。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬 元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬 元。
出賣方(甲方)____________________(手印)
電話：_______________________
購(gòu)買方(乙方)____________________(手印)
電話：_______________________
日期：_____________年____月____日
購(gòu)房合同范本14
出賣人(甲方)：________
身份證號(hào)碼：________
買受人(乙方)：________
身份證號(hào)碼：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的`違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)房合同范本15
賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵編：
電話：
購(gòu)買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵編：
電話：代理人(甲方）：
身份證號(hào)碼：
代理人(乙方)：
身份證號(hào)：
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
年月日
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