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消防維保合同
隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的消防維保合同,希望能夠幫助到大家。
消防維保合同1
委托方(以下簡稱甲方) :
服務(wù)方(以下簡稱乙方) :
根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商, 就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng), 達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。
一、項(xiàng)目名稱: __
二、項(xiàng)目地點(diǎn):__
三、委托內(nèi)容:
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個(gè)系統(tǒng):
。 1 )火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/ 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
。2 )消火栓系統(tǒng)
(3 )自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共個(gè)月
四、協(xié)議起止日期:
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任:
甲方:
1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行 ,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。 在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作 。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名,維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間,充分尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合,完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、消防值班人員如有變動(dòng),乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn), 詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等,使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備,掌握 發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。
4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由 甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表 簽字確認(rèn) 。
6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作
7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí),乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:
1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。
(大寫:元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi),即: 元。
。ù髮懀涸。
3、需維修更換的`故障設(shè)備, 元以下費(fèi)用,由乙方承擔(dān),包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件; 500 元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),由甲方承擔(dān)。
七、維修方案 :
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證 系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式:
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款,不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式四份,協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方: ( 簽 章 ) 乙方:( 簽章)
甲方代表: 乙方代表:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
通訊地址: 通訊地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日
消防維保合同2
甲方:
乙方:
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。
根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:
一、服務(wù)項(xiàng)目名稱:_______公司辦公大樓消防設(shè)施
二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn):_______路
三、服務(wù)內(nèi)容:消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
四、維護(hù)期限:
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為__年,
自____年__月__日起至____年__月__日止;
五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍:
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);
3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
5.自動(dòng)噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);
7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);
9、防火門系統(tǒng); 10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);
六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式:
合同總金額:人民幣壹萬圓整¥:10000.00元
銀行轉(zhuǎn)賬,分兩次付清。
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣_(tái)_____圓整¥:____.00元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個(gè)工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣_(tái)____圓整¥:____.00元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名:___________,開戶行:_______,賬號(hào):()在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后,乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
七、服務(wù)形式:
1、定期巡檢;
2、消防設(shè)備修復(fù),排除系統(tǒng)故障;
3、對(duì)所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;
八、雙方義務(wù)和責(zé)任:
甲方:
1、委派現(xiàn)場代表,對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督,辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;
2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行;
3、甲方如進(jìn)行裝修,凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動(dòng)或拆除探測(cè)器。如有損壞需修復(fù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查;
4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)第一時(shí)間通知乙方;
乙方:
1、乙方委派現(xiàn)場技術(shù)代表一名,該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書,維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間,充分尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備損壞無法修復(fù)需要更換時(shí),乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、服務(wù)期限內(nèi),甲方未征得乙方同意,不得準(zhǔn)許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;
5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí),乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi),必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理,如因設(shè)備損壞無法立即修復(fù)時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào),并提出應(yīng)急方案。
6、乙方須根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方義務(wù)消防隊(duì)人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時(shí)間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定,如因乙方原因造成事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;
9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外,也應(yīng)符合_____________中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;
10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用,經(jīng)甲、乙雙方核定,由甲方采購,乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作,并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。
九、特別約定
以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍:
1.國家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當(dāng),或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責(zé)任:
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的`由責(zé)任方負(fù)責(zé),并支付合同總造價(jià)20%的違約金給對(duì)方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、爭議解決
本合同期限內(nèi),因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書面文件。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁共__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,每份均具同等法律效力。
附件:_________________________
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
消防維保合同3
委托方(以下簡稱甲方):服務(wù)方(以下簡稱乙方):風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:
二、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為________年____月____日至________年____月____日。
三、委托內(nèi)容:
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng):
。1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);
。2)消火栓系統(tǒng);
。3)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結(jié)算方式維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:
1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。(大寫:________元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi),即:________元。(大寫:________元整)
五、雙方義務(wù)甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。乙方:乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí),設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
六、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的`,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方完工后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的,乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止,各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
八、違約責(zé)任
(1)甲方不按時(shí)付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
(2)乙方不按時(shí)完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
(3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,應(yīng)返工直至達(dá)到要求,造成超工期的,按本條第
。2)項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括二次檢測(cè)費(fèi))
九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):
乙方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):
消防維保合同4
委托方(以下簡稱甲方):
服務(wù)方(以下簡稱乙方):為了保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,為此需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行,F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:
一、項(xiàng)目名稱:
二、項(xiàng)目地點(diǎn):
三、委托內(nèi)容:
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備有:①系統(tǒng)、②系統(tǒng)、 ③ 系統(tǒng)、④ 系統(tǒng)、⑤ 系統(tǒng)、 ⑥ 系統(tǒng)、⑦ 系統(tǒng)、⑧ 系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)自簽訂合同起:共 個(gè)月。
四、協(xié)議起止日期
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為 年月日至 年月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的'維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方,一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí),應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,同時(shí)以電話方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后日內(nèi),派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。
6、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象,除按《合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防
安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方:
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。
1、乙方為甲方免費(fèi)提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告。
2、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),
由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行檢測(cè),同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí),設(shè)備金
額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:
1、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)為 元/年,合同總價(jià)為 元。
2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %(即整),半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %(即 整),維修保養(yǎng)期滿后 天內(nèi)付清余款 %(即 整)。
3、需維修更換的故障設(shè)備,100元以下費(fèi)用,由乙方承擔(dān);100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),由甲方承擔(dān)。
七、其它:
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為:
乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為:
如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動(dòng),應(yīng)書面通知對(duì)方。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式:
1、本協(xié)議一式2份,協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)
定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
甲方代表: 乙方代表: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期: 年月日 簽定日期:年月日
消防維保合同5
甲方:乙方:
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》,公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、工程地點(diǎn)及概況:
1、工程結(jié)構(gòu):
2、工程地點(diǎn):
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期:依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本合同為:自年月日起至年月日終,合同期為。
四、合同造價(jià)
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣):大寫
五、付款方式
1.合同簽定時(shí),乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的.檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告,甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責(zé)任
1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過程中,甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責(zé)任
1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方。
3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時(shí),乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng),24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2.乙方應(yīng)配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,乙方應(yīng)寫書面材料說明原因,無條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),因甲方值班人員操作不當(dāng),設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題,設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同一式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律,乙方簽章收貳仟元,不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
年月日年月日
消防維保合同6
甲方: (以下簡稱“甲方”) 乙方: (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,經(jīng)過充分協(xié)商,甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見,訂立本合同,以資共同遵守:
第一條 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目
2、建設(shè)地點(diǎn): 。
第二條 項(xiàng)目內(nèi)容及承包范圍
1、項(xiàng)目內(nèi)容:按照國家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
2、承包范圍:
第三條 維護(hù)保養(yǎng)合同期限
自本合同簽訂之日起,本合同開始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為: 年 月 日 至 年 月 日。
第四條 承包方式、造價(jià)及造價(jià)調(diào)整
1、 承包方式:
1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi),乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。
2).設(shè)備維修時(shí)所發(fā)生的材料費(fèi)由甲方支付,但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)用。
2、本項(xiàng)目造價(jià)為人民幣 元整。
第五條 雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底。
2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料,并組織技術(shù)交底。
3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。
4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
6、負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)付款。
7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。
乙方義務(wù):
1、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi),乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。
2、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題,乙方8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,并直至問題解決后離場。
3、 對(duì)于突發(fā)事件,乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。
4、 乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全,因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。
第六條 安全施工
1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告甲方及有關(guān)部門。
2、 乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 價(jià)款結(jié)算方式
合同簽訂后,三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計(jì)人民幣 元整;
第八條 違約
1、 在施工過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的,甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r(shí),有權(quán)單方解除合同。
2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員,造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,同時(shí),甲方有權(quán)直接獲得第三方的'服務(wù),對(duì)于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中予以扣除,造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。
第九條 不可抗力
發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時(shí)報(bào)告受害情況和修復(fù)費(fèi)用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。
第十條 爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁,仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。除非另有裁決,仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。
第十一條 其它
1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
消防維保合同7
甲方:
乙方:
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。
根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:
一、服務(wù)項(xiàng)目名稱:XXXXXXX公司辦公大樓消防設(shè)施
二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn):XXXXXXX路
三、服 務(wù) 內(nèi) 容:消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
四、維護(hù)期限:
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 XX 年,
自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;
五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍:
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);
3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
5.自動(dòng)噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);
7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);
9、防火門系統(tǒng); 10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);
六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式:
合同總金額:人民幣 壹萬圓整¥:10000.00 元銀行轉(zhuǎn)賬,分兩次付清。
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款XX% 人民幣 XXXXXX圓整¥:XXXX.00 元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個(gè)工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款XX% 人民幣XXXXX圓整¥:XXXX.00 元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名:XXXXXXXXXXX,開戶行:XXXXXXX,賬號(hào):()在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后,乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
七、服務(wù)形式:
1、定期巡檢;
2、消防設(shè)備修復(fù),排除系統(tǒng)故障;
3、對(duì)所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;
八、雙方義務(wù)和責(zé)任:
甲方:
1、委派現(xiàn)場代表,對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督,辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;
2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行;
3、甲方如進(jìn)行裝修,凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動(dòng)或拆除探測(cè)器。如有損壞需修復(fù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查;
4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)第一時(shí)間通知乙方;
乙方:
1、乙方委派現(xiàn)場技術(shù)代表一名,該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書,維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間,充分尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備損壞無法修復(fù)需要更換時(shí),乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、服務(wù)期限內(nèi),甲方未征得乙方同意,不得準(zhǔn)許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;
5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí),乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi),必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理,如因設(shè)備損壞無法立即修復(fù)時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào),并提出應(yīng)急方案。
6、乙方須根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方義務(wù)消防隊(duì)人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時(shí)間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定,如因乙方原因造成事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;
9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外,也應(yīng)符合XXXXXXXXXXXXX中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;
10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的.設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用,經(jīng)甲、乙雙方核定,由甲方采購,乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作,并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。
九、特別約定
以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍:
1.國家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當(dāng),或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責(zé)任:
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé),并支付合同總造價(jià)20% 的違約金給對(duì)方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、爭議解決
本合同期限內(nèi),因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書面文件。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 XX 頁共 XX 份,甲、乙雙方各執(zhí)XX份,每份均具同等法律效力。
附件:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲 方:
乙方:
甲方代表:
乙方代表:
地 址:
地 址:
郵編:
郵編:
電話:
電話:
消防維保合同8
甲方:*******有限公司(蓋章)
乙方:*******工程公司(蓋章)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。
第一條:合同雙方
甲方:******有限公司
乙方:工程公司
第二條:合同承包范為***********************************。
。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施)
□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
□消火栓系統(tǒng)
□噴淋冷卻系統(tǒng)
□泡沫滅火系統(tǒng)
□氣體滅火系統(tǒng)
□防火分隔系統(tǒng)
□防排煙系統(tǒng)
□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)
□其它消防設(shè)施
注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒有的打“×”。
第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。
第四條:雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用;負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的`日常運(yùn)行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
乙方責(zé)任:
1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。
2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用,維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購)。
3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修,消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定,由乙方施工)。
4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備,乙方原價(jià)賠償甲方。
5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理(補(bǔ)漆)。
6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。
共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。
第五條:合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
第六條:合同金額、付款方式
合同金額:本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬元正(¥*0000 .00 元)。
付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%(¥*000.00元);第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(¥*0000.00 元);合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%(¥*000.00元)。
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
第七條:違約責(zé)任
雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;
如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條:其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;
本合同一式二份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條:雙方簽章
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
消防維保合同9
甲方:
乙方:
依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結(jié)合工程具體情況,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條承包范圍:
甲方委托乙方對(duì)消防維修保養(yǎng),具體整改內(nèi)容見合同后附清單,根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。
第三條工程承包方式:
釆用乙方全包干方式
第四條工程造價(jià):
1、合同工程總價(jià)為__萬元(大寫:____萬元整)包干價(jià),為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。
2、消防主機(jī)主板更換__萬元(大寫:貳萬元整),由乙方負(fù)責(zé)購買。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__萬元( __元整)
第五條工程工期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù):天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)__年__月__日前完工,附件中其余項(xiàng)目__月__日前完工。
第六條工程款支付方式和時(shí)間:
1、支付方式:乙方開具稅務(wù)發(fā)票,甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;
2、支付時(shí)間:施工進(jìn)場后一周內(nèi)支付工程總款的__% __作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi),并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的% ;余款%作為乙方的質(zhì)保金,質(zhì)保金不計(jì)利息。
第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收:
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)合同編號(hào):GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工。應(yīng)整理書面竣工報(bào)告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方。
第八條雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方責(zé)任:
1、向乙方免費(fèi)提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。
乙方責(zé)任:
1、乙方采購材料設(shè)備,應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購,并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報(bào)告,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí),甲方可根據(jù)具體情況,對(duì)其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購買,并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改,其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān),因甲方造成的由甲方承擔(dān)。
4、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn),并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗(yàn)收之前,乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后,乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料,切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施,處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財(cái)物。
6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施,確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);
7、乙方在完工驗(yàn)收前,必須做到三清:“場地清、工具設(shè)備材料清、人員清”。
第九條質(zhì)量保修
1、本工程保修期為__年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起。若工程質(zhì)量問題屬乙方原因造成,由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。
3、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作,定期與甲方溝通達(dá)到__次/月,以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí),必須保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收__%的.勞務(wù)費(fèi)。
第十條違約責(zé)任:
1、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因,導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等,乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗(yàn)收,乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗(yàn)收。
第十一條解決合同糾紛的方式:
甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。如協(xié)商不能解決,則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條其它約定事項(xiàng):
1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防維保合同10
甲方:咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方: 重慶市XX機(jī)電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將 南海鑫城(不含重百商場) 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng),為了明確雙方責(zé)權(quán),達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容:南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng);水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng);探測(cè)器、模塊的清洗、功能試驗(yàn);報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn);線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi)。
二、維護(hù)保養(yǎng)消防維保合同范本期限:自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式:本消防維保合同范本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年 貳萬捌仟圓整 (28000.00 元人民幣)按季度支付,每季度 柒仟圓整 (7000.00 元人民幣),下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi),依次類推。
四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定:按本消防維保合同范本約定,每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)(每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)),如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障,乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理,乙方應(yīng)按消防維保合同范本約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除,大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行(少數(shù)誤報(bào)屬正,F(xiàn)象,不屬違約)。維保期間如因乙方的'原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰,視作維保工作不合格(反之為合格),甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰,乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換,其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān),更換安裝工作由乙方承擔(dān),但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買,須兩日內(nèi)核定價(jià)格。乙方代購設(shè)備及配件的費(fèi)用,經(jīng)甲方查驗(yàn)后,應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購費(fèi)用,視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購,造成系統(tǒng)長時(shí)間工作不正常,視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任;如甲方不按期支付維保費(fèi)用,逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金,十五天后乙方有權(quán)停止維保工作;直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金;乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù);這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià),造成系統(tǒng)長時(shí)間不能正常工作,期間甲方不能視作乙方未維保,由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查,甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用,由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常,乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本消防維保合同范本壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
消防維保合同11
建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)____________
施工單位:(以下簡稱乙方)____________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信和互惠互利的原則,針對(duì)沈陽萬維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況,為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合,確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成,甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上,在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實(shí)際安裝情況、場地條件、承包范圍等,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,特簽訂本施工合同,以資共同遵守。
第一章工程概況
1、工程名稱:____________
2、工程地點(diǎn):____________
3、工程內(nèi)容:____________
A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):主機(jī)、探測(cè)器、按鈕、模塊、層顯、聲光報(bào)警器等達(dá)到正常工作狀態(tài)。無誤報(bào)達(dá)到與各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運(yùn)行。
B、消防廣播系統(tǒng):音源、前置、功放、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。
C、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報(bào)警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。
D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng):消火栓、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。
3、承包方式:包工
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
第二章工程監(jiān)督
1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員,乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。
2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為:本合同所涉及的維保工程。全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等工作。
第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、每月對(duì)此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn),乙方應(yīng)按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求,向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應(yīng)解決辦法。
2、當(dāng)維保例行需要定期檢測(cè)時(shí),其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
3、每年工程維保結(jié)束后,乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測(cè)報(bào)告全部移交甲方備檔。
4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。
5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后,乙方寫出詳細(xì)的.檢查報(bào)告并交甲方一份存檔。
6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫,乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。
7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維護(hù)。
8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。
9、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%,如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。
第四章工程保修
保修范圍:
由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問題,均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外,如雷擊等。
第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證
本工程范圍以外,由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場簽證。
第六章雙方責(zé)任和義務(wù):
甲方:
1、按協(xié)議要求及時(shí)支付維?睢
2、建設(shè)單位及時(shí)協(xié)調(diào)施工中各個(gè)辦公室開關(guān)門等。乙方:
1、接受甲方各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工,接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。
2、按甲方要求及時(shí)施工。
3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況,但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測(cè)合格手續(xù)(含政府職能要求變更的檢測(cè)項(xiàng)目也包含在此合同范圍內(nèi))。
第七章工程造價(jià)及付款方式
1、總金額:
此項(xiàng)目總金額為(大寫):___(小寫):___元整人民幣。
2、付款方式:
第八章第九章
合同期限合同份數(shù):______
合同期限一年
本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效。
一、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份正本。
二、本合同附件,是本合同的組成部分。
三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十章違約責(zé)任
單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時(shí)造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償。
第十一章附表
具體見后各個(gè)系統(tǒng)維保內(nèi)容附表(附表內(nèi)容均為國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容)
甲方:(發(fā)包方公章)____________
乙方:(承包方公章)____________
地址:____________
地址:____________
電話:____________
電話:____________
負(fù)責(zé)人(簽字):____________
負(fù)責(zé)人(簽字):____________
日期:__年__月__日
日期:__年__月__日
消防維保合同12
甲方:
乙方:
根據(jù)國家有關(guān)的法律規(guī)定,就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù)、維修服務(wù),甲乙雙方同意根據(jù)合同內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下:
一、 關(guān)于設(shè)備
1.1設(shè)備名稱:賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;
1.2設(shè)備品牌:見合同;
1.3設(shè)備型號(hào):見合同;
1.4所在處所:見施工圖紙。
二、 提供服務(wù)的范圍
對(duì)設(shè)備包括與設(shè)備有效運(yùn)行有關(guān)的軟件、硬件提供維護(hù) 維修服務(wù)。
三、 維護(hù)的內(nèi)容
3.1 每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng),了解設(shè)備運(yùn)行情況;
3.2 每3個(gè)月不少于1次對(duì)設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;
3.3 每半年對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次;
3.4 定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài),減少設(shè)備的損耗和零件的損耗。
四、 維護(hù)內(nèi)容
4.1 接到甲方要求排除故障的電話后,乙方的.技術(shù)人員必須在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,并在24小時(shí)內(nèi)排除設(shè)備故障,恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行;
4.2 乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話: 傳真:
4.3 在本合同期內(nèi),應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修,進(jìn)行全面清理式檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的部件,大修時(shí)間由甲方確定。
五、 易損件、配件及耗材的供應(yīng)
5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用的,在更換備件后,從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸甲方所有;
5.2 乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)格。
六、 甲方的權(quán)利義務(wù)
6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;
6.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時(shí),甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利;
6.3及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用;
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
7.1 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定,為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù),確保設(shè)備的正常運(yùn)行;
7.2 乙方自行配備提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所需的工具、設(shè)備;
7.3 每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場培訓(xùn);
7.4 乙方對(duì)每次維護(hù)、維修做記錄并交甲方,記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、維護(hù)維修結(jié)果、人員及時(shí)間等;
7.5 不得將在向甲方提供服務(wù)過程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方。
八、費(fèi)用及其支付
8.1 費(fèi)用
甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額為: 萬元,大寫:
8.2 支付
8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內(nèi),甲方向乙方支付費(fèi)用總額的50%;
8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內(nèi),(如雙方發(fā)生爭議,在爭議解決后一個(gè)月內(nèi))甲方向乙方支付余款,即費(fèi)用總額的50%。
九、違約責(zé)任
9.1 乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的,每延誤1小時(shí),按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;
9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的,每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。
十、合同期限自 至 。
十一、法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等,均適用于中華人民共和國法律。
十二、爭議的解決
12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的辦法解決;
12.2 如不能協(xié)商解決爭議,按下列方式解決:
12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。
十三、合同效力
13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的,不影響本合同其他條款的效力。
十四、其他
14.1 本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的,由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效,與本合同有同等的效力;
14.2 在本合同履行過程中,如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號(hào)碼發(fā)生變更的,應(yīng)以及時(shí)通知甲方。
14.3 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二分。
甲方: 乙方:
法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字):
日期: 年 月 日 或委托代理人(簽字): 日期: 年 月 日
消防維保合同13
委托方(以下簡稱甲方):
服務(wù)方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。
一、項(xiàng)目名稱:
二、項(xiàng)目地點(diǎn):
三、委托內(nèi)容:
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng):
。1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
(2)消火栓系統(tǒng)
。3)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共 個(gè)月
四、協(xié)議起止日期:
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任:
甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由 2
乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作
3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí),設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:
1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項(xiàng)工作每年的`維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。
。ù髮懀 元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi),即: 元。
。ù髮懀 元整)。
3、需維修更換的故障設(shè)備,100元以下費(fèi)用,由乙方承擔(dān),包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),由甲方承擔(dān)。
七、維修方案:
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式:
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款,不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式2份,協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
甲方代表:乙方代表: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日
消防維保合同14
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定,明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款:
一、工程名稱:____________
二、工程地點(diǎn):____________
三、維保項(xiàng)目:1—7項(xiàng)
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng);
3、消火栓滅火系統(tǒng);
4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng);
5、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng);
6、應(yīng)急疏散系統(tǒng);
7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。
四、維保期:維保期年,從__年__月__日至
五、維保費(fèi)用及付款方式:
1、維保費(fèi)用:每年¥元,大寫
2、付款時(shí)間及方式:合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即¥元(大寫:),合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即¥(大寫:),付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。
3、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。
六、雙方的義務(wù)和責(zé)任:
。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)和責(zé)任:
1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙,便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作,合同期滿后歸還甲方。
2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用,若因此造成的損壞,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí),乙方盡量保護(hù)原設(shè)備,如有不可避免的地方,造成原裝修材料的損壞,修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí),甲方應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄,為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位,發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。
6、對(duì)乙方例檢所做的記錄、報(bào)告,甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字。
(二)乙方責(zé)任與義務(wù):
1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的.現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格,有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一,科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏、可靠,保持常年運(yùn)行。
2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查,并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方,對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問題進(jìn)行恢復(fù)。
3、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢,并做好月檢、季檢、年檢報(bào)告等工作,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題限期進(jìn)行整改,并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告。
4、乙方24小時(shí)開通服務(wù)咨詢電話,并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),乙方接到甲方通知后,應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障,24小時(shí)內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的,乙方應(yīng)書面說明原因及需要的維修期限,并提出臨時(shí)安全防范措施,配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況。
5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù),如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān)。但系乙方的過錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、消防部門檢查工作時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽取消防部門的意見,積極配合甲方工作,對(duì)消防系統(tǒng)存在的問題按要求進(jìn)行完善。
7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,根據(jù)維修工作需要,向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備,監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況,作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。
七、違約責(zé)任:
1、甲方按合同規(guī)定付款,每延誤10天支付3%的違約金。
2、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作,每次支付甲方違約金1000元,超過3次,甲方有權(quán)終止合同。
3、雙方不得無故終止合同,否則無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。
八、本合同雙方簽字生效,具有同等法律效力。
九、本合同壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。
十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:____________
乙方:____________
代表人:____________
代表人:____________
消防維保合同15
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱:人文嘉園居住小區(qū)
二、維修保養(yǎng)范圍:乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項(xiàng)等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;
2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
3、消防給水設(shè)施;
4、消火栓系統(tǒng);
5、消防水炮系統(tǒng);
6、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng);
9、泡沫滅火系統(tǒng);
10、防煙、排煙設(shè)施;
11、消防電氣和通訊設(shè)施;
12、消防電梯;
xx、干粉滅火設(shè)施;
14、移動(dòng)式滅火器材;
15、其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)
三、維修保養(yǎng)期限:自20xx年2月10日0時(shí)起至20xx年4月30日24時(shí)止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù):
1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé),建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)、建檔等制度;
2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施;
3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時(shí)間不大于8小時(shí),每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書;
4、按照有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測(cè),每年委托具備資質(zhì)的.機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè);
5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù),并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任;
6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),并有確保消防安全的有效措施;
7、儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件,承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。
8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù):
1、依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù),保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;
3、制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施,如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》,并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案;
4、接到甲方故障報(bào)告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施,并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任;
5、維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的,必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn);維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;
6、對(duì)消防設(shè)施故障零部件提供臨時(shí)備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;
7、對(duì)甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、酬金和付款方式及期限:
1、合同總價(jià)款為116000元
2、撥款節(jié)點(diǎn)及額度:20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個(gè)月后支付合同總額的10%。
3、每次付款,乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。
七、違約責(zé)任:
1、乙方應(yīng)固定人員對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù),并將其資格證書復(fù)印件交與甲方,若乙方聘用無資格證書的人員進(jìn)入人文嘉園小區(qū)維保,則每次罰款壹萬元
2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行,保證消防部門的驗(yàn)收通過,如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔(dān)。
八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的1解決。
1、由濟(jì)寧市仲裁機(jī)關(guān)仲裁;
2、向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):
1、本合同價(jià)款不含消防設(shè)備器件的購買費(fèi)用,但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬元內(nèi)免費(fèi)贈(zèng)送,超出部分按市場價(jià)收費(fèi),合同期滿后按實(shí)際簽證撥付設(shè)備器件費(fèi)用
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,每年義務(wù)對(duì)甲方工作人員至少進(jìn)行一次消防知識(shí)培訓(xùn)及演練。
十、合同份數(shù):本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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