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商用建筑居間合同通用
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的商用建筑居間合同通用,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(出租方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
電話:傳真:
乙方(租賃方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:
地址:
電話:傳真:
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于_______市_______街與_______巷交匯處“_______”第_______層、房號(hào)為_(kāi)______室的房產(chǎn),租賃面積_______平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn),該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_______元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn),在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元,作為乙方履行本《_______大廈租賃寫字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_______租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_______物業(yè)租賃合同書(shū)》,簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_______租賃寫字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定,如乙方未能在《_______租賃寫字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_______物業(yè)租賃合同書(shū)》,即視為乙方自行終止本《_______租賃寫字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_______租賃寫字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_______租賃寫字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸________有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章):
授權(quán)代表人:
乙方(簽章):
授權(quán)代表人:
___年__月__日
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