亚洲日本精品宅男,在线激情小视频第一页,精品国产美女福到在线不卡,自在自线亚洲а∨天堂在线

      當(dāng)前位置:好文網(wǎng)>實用文>合同范本>溫州租賃合同

      溫州租賃合同

      時間:2024-07-12 20:00:06 合同范本 我要投稿
      • 相關(guān)推薦

      溫州租賃合同

        在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的溫州租賃合同,希望對大家有所幫助。

      溫州租賃合同

      溫州租賃合同1

        出租方:(以下簡稱為甲方)

        承租方:(以下簡稱為乙方)

        根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、甲方將座落面積平方米及其附屬設(shè)備出租給乙方,乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。

        二、租用期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

        三、租金按付一次,計人民幣____元整(大寫____),乙方于____年____月____日前付于甲方,下期租金應(yīng)提前30天支付。水電費(fèi)及設(shè)施等押金為人民幣____元整(大寫____)

        四、在租賃期間內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋正常使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間,乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,對安全生產(chǎn)和消防安全負(fù)全部的.責(zé)任。

        五、甲方應(yīng)按本合同約定的時間,交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內(nèi)出售房

        屋,應(yīng)提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿,乙方應(yīng)按期將房屋退還甲方。甲方需繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

        七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營、生產(chǎn)條件,將承租房屋進(jìn)行裝修或增添,需征得甲方同意,須報有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可施工,所需的資金由乙方自行承擔(dān),租賃關(guān)系發(fā)生變更,裝潢不作任何補(bǔ)償。

        八、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面履行,任何一方未經(jīng)一方同意,不得擅自變更或解除合同。

        九、甲乙雙方一方違反本合同,按租金總額%向另一方支付違約金。

        十、本合同未盡事宜,由雙方按照有關(guān)規(guī)定本著互諒互讓的精神,協(xié)商處理。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:________乙方:________

        身份證號:________身份證號:________

        電話:________電話:________

        簽訂時間:____年____月____日

      溫州租賃合同2

        甲方(出租方):___________身份證號:___________

        乙方(承租方):___________身份證號:___________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共遵守。

        第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施

        房屋坐落于:____建筑面積:____

        甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

        第二條:租賃期限

        1、租賃期限共____個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。

        2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,雙方另議續(xù)租事定。

        第三條:租金及支付方式

        1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____大寫____

        2、租金支付方式為____付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

        1)、房租租金:(大寫:____)。2)物業(yè)管理費(fèi):____ 。

        3)、有線電視費(fèi):____。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi):____。

        5)、房屋押金:____ 。合計:____(大寫____)。

        3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。

        第四條:其他費(fèi)用

        租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。

        第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)

        1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

        2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時處理。

        第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過____日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償

        2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動,儲藏違法物品或危險物品

        3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換

        4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

        第七條:違約責(zé)任

        1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

        2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。

        第八條:租賃期間房屋的維修

        乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的.同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

        第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋。

        1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時,甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月,若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。

        2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

        3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

        第十條:免責(zé)條件

        1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。

        2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

        第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

        第十二條:其他

        1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力。

        2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        出租方簽字(蓋章):___________承租方簽字(蓋章):___________

        聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

        簽訂日期:___________簽訂日期:___________

      溫州租賃合同3

        出租人: (以下簡稱甲方),身份證號碼:_____ 承租人: (以下簡稱乙方),身份證號碼:_____

        為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權(quán)證號: )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米,房屋共有3個房間(不包括衛(wèi)生間),其中北面有東窗房間一個房東存放雜物,不出租,承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個,衛(wèi)生間一個由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ,房屋附屬設(shè)備舊家具。

        二、租賃期共 12個月。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

        三、租金和其他費(fèi)用

        1、每年租金為8000元,(大寫 捌仟元整)。租金按年結(jié)算,乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。

        2、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金,保證金為 元。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

        3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

        四、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

        1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的`有關(guān)規(guī)定。

        2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

        3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的,除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

        4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

        理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),造成房屋損壞、倒塌的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

        5、乙方需要改善住房條件,將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,事先須征得甲方同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

        6、租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,必須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        7、租賃期滿,乙方需要繼續(xù)承租的,必須在租賃期滿前1個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        五、其它約定事項:

        1、租賃期未滿,乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,轉(zhuǎn)租給他人前1個月(30天前)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租他人,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按以下 途徑解決。

        1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。

        2、依法向人民法院起訴。

        出租人(簽名蓋章):

        承租人(簽名蓋章):

        聯(lián)系電話:xx

        聯(lián)系電話:

        簽訂日期:二〇xx 年 月 日

      溫州租賃合同4

        甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

        乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號碼:________________

        經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

        一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

        二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

        以后應(yīng)提前___天支付。

        三、約定事項

        1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

        2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

        3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

        4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

        內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

        5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

        6、房內(nèi)設(shè)施:空調(diào)柜機(jī)一臺、一拖二一臺;冰箱一臺;液晶電視一臺;DVD一臺;電腦一臺,路由器一臺;燃?xì)鉄崴饕慌_;飲水機(jī),雙人床兩張、單人床一張、木質(zhì)沙發(fā)一套《一個三人、兩個單人、一大一小兩個茶幾》寫字臺、三門大衣柜一個;餐桌餐椅一套;另有四把折疊椅。

        四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;__ ___噸氣;__ __立方電;_ __度

        甲方簽章(出租方):

        乙方簽章(承租方):

        電話:

        電話:

        年 月 日

      溫州租賃合同5

        出租人(以下簡稱甲方):_______________________________

        承租人(以下簡稱乙方):_______________________________

        風(fēng)險告知:在簽訂房屋租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該房屋實體有處置權(quán)(涉及其他共有人問題),是否屬于違反蓋建房屋,若出租人對房屋無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的,該房屋租賃合同無效。

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條 租賃房屋狀況

        租賃房屋坐落于溫州市________區(qū)________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________;

        裝修狀況為:_____________________,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說明應(yīng)該盡可能詳盡列明,有條件的可以以文件形式附于本合同之后)

        甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        第四條 租賃用途與租賃期限

        租賃用途:___________________________________。

        風(fēng)險告知:合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該房屋的用途。本合同是一般房屋租賃合同,主要用途一般是用作生活休息場所,承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

        該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        風(fēng)險告知:《合同法》第214條規(guī)定,通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意,一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。

        第五條 租金及支付

        租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);

        租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

        租金支付方式為_________________________________________________________________。

        風(fēng)險告知:承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式繳納房租,通常情況下,無正當(dāng)理由未支付租金累計超過6個月以上的,出租人可以解除合同。

        第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

        1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

        (1)租賃期間,房屋和土地的`產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        (2)其他費(fèi)用:__________________________________________________________。

        2、乙方交納以下費(fèi)用:

        (1)________________________________

        (2)________________________________

        (3)________________________________

        (4)_______________________________

        (5)_______________________________

        (6)_______________________________

        (7)_______________________________

        (8)_______________________________

        乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

        第七條 房屋修繕與使用

        在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:_________________________________;

        租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:________________________________________________________________ 。

        第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        風(fēng)險告知:關(guān)于上述的轉(zhuǎn)租注意事項,這里補(bǔ)充明確的是:承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。 如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失,則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。

        第九條 合同的變更、解除與終止

        1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

        3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

        (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

        (6)拖欠房租累計_____日以上。

        4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        5、租賃期滿合同自然終止。

        6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

        第十條 房屋交付及收回的驗收

        1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

        3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第十一條 甲方違約責(zé)任

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

        5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

        第十二條 乙方違約責(zé)任

        1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

        (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計____個月以上的。

        2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十三條 免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

        4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

        第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 爭議解決

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

        1、提請仲裁委員會仲裁;

        2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十六條 其他約定事項

        1、________________________________;

        2、________________________________ 。

        第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

        第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

        甲

        方:____________________

        身份證號:____________________

        電話:________________________

        _______年____月____日

        乙

        方:____________________

        身份證號:____________________

        電話:________________________

        _______年____月____日

      溫州租賃合同6

        出租方(以下簡稱甲方):_____

        承租方(以下簡稱乙方):_____

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦位于第_____層,

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為租賃住房。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

        租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式。

        乙方按(季)支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電費(fèi)

        2、煤氣費(fèi)

        3、供暖費(fèi)

        4、物業(yè)管理費(fèi)

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十二條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

       。1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

        (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:____度(2)電表現(xiàn)為:____度(3)煤氣表現(xiàn)為:____度。

        第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

        ________年____月____日________年____月____日

      溫州租賃合同7

        出租方:______,以下簡稱甲方

        承租方:______,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3、拖欠租金____個月或空置____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

        甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

        1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

        2、甲、乙雙方議定。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

        甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的.修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

        3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

        4、甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

        工料費(fèi)由______方承擔(dān)____;

        所有權(quán)屬______方____。

        第五條租賃雙方的變更

        1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

        3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

        第六條違約責(zé)任

        1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

        2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

        3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

        5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

        第七條免責(zé)條件

        1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

        法定代表人:________(簽名)法定代表人:____________(簽名)

        委托代理人:________(簽名)委托代理人:________(簽名)

        合同有效期限:至________年____月____日

      溫州租賃合同8

        出租方(以下簡稱甲方):_____

        承租方(以下簡稱乙方):_____

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦位于第_____層,

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為租賃住房。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾元整。

        租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式。

        乙方按(季)支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電費(fèi)

        2、煤氣費(fèi)

        3、供暖費(fèi)

        4、物業(yè)管理費(fèi)

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十二條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

       。1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

       。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

       。1)水表現(xiàn)為:____度(2)電表現(xiàn)為:____度(3)煤氣表現(xiàn)為:____度。

        第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

        ___年___月___日___年___月___日

      【溫州租賃合同】相關(guān)文章:

      溫州房屋租賃合同03-08

      溫州勞動合同01-27

      度溫州房子出租合同03-16

      溫州勞動合同7篇02-21

      溫州勞動合同續(xù)簽申請書03-31

      溫州商人的創(chuàng)業(yè)故事01-20

      溫州龍灣旅游主題口號03-24

      溫州景點(diǎn)導(dǎo)游詞06-07

      租賃合同05-13