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      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

      時間:2024-11-09 11:46:11 合同范本 我要投稿

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

        在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同1

        合同雙方當事人如下:

        出售人:

        姓名:

        身份證號碼:

        戶口所在地:

        房屋產(chǎn)權(quán)共有人:

        姓名:

        身份證號碼:

        戶口所在地:

        姓名戶口所在地:

        買房人:

        身份證號碼:

        戶口所在地:

        經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議:

        第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)村社,其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的`所有配套設(shè)施。

        第二條:出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

        第三條:買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。

        第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補

        第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設(shè)施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

        第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

        第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時,在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,出售人負責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

        第八條:違約責(zé)任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,及其間接經(jīng)濟損失。

        第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

        第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

        第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同2

        賣房人(以下簡稱甲方): ,身份證號碼:

        買房人(以下簡稱乙方): ,身份證號碼:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在 的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

        第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為:人民幣 元整(大寫: 元整)。

        第三條 付款時間與方式:乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫:元整),剩余房款人民幣 元整(大寫: 元整),由乙方于簽訂本合同后,當日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

        第四條 稅費承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房價上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房價下跌,不得向甲方要求補償。

        第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋

        第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

        第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

        第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的`影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        第十條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

        第十一條 雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項:

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同3

        合同雙方當事人如下:

        出售人:姓 名 身份證號碼: 戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人:姓 名身份證號碼: 戶口所在地姓 名戶口所在地:

        買房人:蘇建華 身份證號碼:5111219 戶口所在地:四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號

        經(jīng)出售人與買咳嗽諂降、自愿、猩桃恢碌幕A(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議?/p>

        第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社,其房屋面積 。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的'所有配套設(shè)施。

        第二條:出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

        第三條:買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。

        第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補

        第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設(shè)施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

        第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

        第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時,在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,出售人負責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

        第八條:違約責(zé)任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,及其間接經(jīng)濟損失。

        第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

        第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

        第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同4

        賣 方: (以下簡稱甲方)

        買 方: (以下簡稱乙方)

        見證方: (以下簡稱丙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

        第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

        甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

        第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

        甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

        第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        第四條 房屋售價

        雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

        第五條 付款方式

        (一) 無須銀行貸款

        1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

        2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

        (二) 銀行貸款

        1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的`10%的定金。

        2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

        第六條 違約責(zé)任

        1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

        3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

        房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

        1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

        2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

        3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

        4) 其它: 。

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

        有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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