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      房屋續(xù)簽租賃合同

      時(shí)間:2024-10-02 01:29:33 合同范本 我要投稿

      房屋續(xù)簽租賃合同

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋續(xù)簽租賃合同,歡迎大家分享。

      房屋續(xù)簽租賃合同

      房屋續(xù)簽租賃合同1

        出租方:_____,以下簡(jiǎn)稱甲方

        承租方:_____,以下簡(jiǎn)稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

        第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

        第二條、租賃期共個(gè)月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

        第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的.;

        2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

        3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

        合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

        第四條、租金和租金的交納期限

        甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

        第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

        第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        第七條、租賃期間房屋的修繕

        房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

        第八條、違約責(zé)任

        1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

        2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

        3、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第九條、其它約定事宜

        1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。

        2、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

        出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

        電話:電話:

        簽約時(shí)間:

        合同有效期限:至年月日

      房屋續(xù)簽租賃合同2

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):,身份證號(hào)碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于北京市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

        二、本房屋月租金為人民幣元(押金,按季度年結(jié)算。每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付本季度租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

        六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的`,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

        (1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

        (2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

        (3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

        七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元,大寫。

        本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分,具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

        九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      房屋續(xù)簽租賃合同3

        出租方(甲方)____________

        承租方(乙方)____________

        甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

        一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

        二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

        三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的.違約金。

        四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

        五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

        六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

        八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        甲方:____________ 乙方:____________

        委托代理人:____________ 代表人:____________

        聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

        簽訂日期:____年____月____日

      房屋續(xù)簽租賃合同4

        出租方:______________ ,以下簡(jiǎn)稱甲方

        承租方:_______________,以下簡(jiǎn)稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。 第一條、甲方將坐落于長(zhǎng)沙市天心區(qū)黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠

        使用,乙方愿意承租。

        第二條、租賃期共 12 個(gè)月,甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

        第三條、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。 合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

        第四條、租金和租金的交納期限

        甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬(wàn)元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬(wàn)元整),2月8日前交納5000元整(五千元整),4月8日前交納5000元整(五千元整)。

        第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

        第六條、違約責(zé)任

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的'損失進(jìn)行賠償。

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋地坪的,應(yīng)按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

        5、因?yàn)榧追皆虺霈F(xiàn)一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

        6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

        第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

        甲方:

        乙方:

        簽約日期: 年 月 日

        簽約日期: 年 月 日

      房屋續(xù)簽租賃合同5

        在日常房屋租賃中,大多數(shù)租客在原有房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿時(shí)往往繼續(xù)使用租賃房屋而沒有與出租人續(xù)簽租賃合同。那么,如何看待房屋租賃合同過期但未續(xù)簽的問題呢?

        【法律依據(jù)】

        中華人民共和國(guó)合同法第二百三十二條【租期不明的處理】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

        第二百三十六條【續(xù)租】租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

        一、原房屋租賃合同有效

        當(dāng)房屋租賃合同到期,承租人沒有搬出,仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金,而出租人沒有提出反對(duì)且也接受租金,即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合同的合意。那么原來(lái)的房屋租賃合同依然有效。

        二、租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?/p>

        房屋租賃合同到期承租人繼續(xù)使用租賃房屋而沒有續(xù)簽租賃合同的.,出租人與承租人由原來(lái)的固定期限租賃合同關(guān)系轉(zhuǎn)為不定期租賃合同關(guān)系。

        三、承租人與出租人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同,但出租人在解除不定期租賃合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

        對(duì)于不定期租賃合同,法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是因承租人在搬出租賃房屋之前,還有尋找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此,法律同時(shí)對(duì)出租人的合同解除權(quán)作了一些限制,要求出租人在解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。對(duì)于合理期限,應(yīng)該看原租賃合同是否已有約定。有約定從約定,沒有約定按習(xí)慣確定。實(shí)踐中一般為10天至30天。

        例如,原租賃合同約定,房東在解除房屋租賃合同前要提前1個(gè)月通知租客,那么在原租賃合同屆滿后繼續(xù)出租房屋的房東如果要解除租賃的,依然要依照原有合同的約定提前1個(gè)月通知租客。

        據(jù)此,過期的房屋租賃合同即使沒有續(xù)簽也依然是有效的,但是雙方在任何時(shí)間都能解除合同,不過解除合同需按照原有租賃合同的約定對(duì)租客進(jìn)行通知。如果您在租賃方面有疑惑的,小編建議您咨詢專業(yè)律師的意見。

      房屋續(xù)簽租賃合同6

        甲方出租人: 身份證號(hào):

        乙方承租人: 身份證號(hào):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

        一、甲方愿意將座落于的房屋,面積:㎡,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

        二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自年 月 日起至年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為________支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

        三、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

        四、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品,租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

        六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。

        七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物管、有線等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無(wú)損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

        八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的'兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

        十、補(bǔ)充協(xié)議:

        甲方出租人: 乙方承租人:

        委托代理人: 委托代理人:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        簽訂日期: 簽訂日期:

      房屋續(xù)簽租賃合同7

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定:

        1、甲方由原來(lái)的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意,乙方名稱不變。

        2、租賃年限續(xù)簽半年,即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬(wàn)肆仟元整,一次性支付。

        3、水、電、暖氣費(fèi)用按現(xiàn)價(jià)格使用支付。

        4、20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起,戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方,行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。

        5、甲方變更后的.《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外,其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效,具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。

        6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:

        北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司

        年 月 日 年 月 日

      房屋續(xù)簽租賃合同8

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):,身份證號(hào)碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于北京市區(qū)小區(qū)號(hào)樓室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

        二、本房屋月租金為人民幣元(押金,按季度年結(jié)算、每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付本季度租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)、租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

       。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

       。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

        六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

       。1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)、

        (2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的.各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

       。3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

        七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)、如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同、同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書、若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xxxx元大。

        本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分,具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

        九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決、協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        ___年___月___日___年___月___日

      房屋續(xù)簽租賃合同9

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,將甲方勝利路36號(hào)160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用,具體簽訂合同如下:

        一、 租賃時(shí)間為三年,從20xx年11月5日至20xx年11月5日止。

        二、 房屋三年的租金總計(jì)為26萬(wàn)元整(大寫:貳拾陸萬(wàn)元整),第一年付八萬(wàn)元整,第二年支付玖萬(wàn)元整,第三年支付玖萬(wàn)元整。每年房租必須提前一個(gè)月支付給甲方。

        三、 房屋的水、電、暖、下水等一切費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決。

        四、 社區(qū)安排的'門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。開食堂時(shí)不要影響藥店正常營(yíng)業(yè)。

        五、 房屋的維修、裝修由乙方負(fù)責(zé),房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方租賃三年到期,房屋的裝修留給甲方。

        六、 租賃時(shí)間到期,乙方要求續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。

        七、 在簽訂房屋三年合同時(shí),甲、乙雙方不得違約,如有變更,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

        八、 本合同履行時(shí)間為三年,自簽訂之日起有效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        20xx年8月20日

      房屋續(xù)簽租賃合同10

        出租方(甲方)____________

        承租方(乙方)____________

        甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

        一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

        二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

        三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

        四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

        五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

        六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

        八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        甲方:____________ 乙方:____________

        委托代理人:____________ 代表人:____________

        聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

        簽訂日期:____年____月____日

        房屋租賃續(xù)約合同范本3

        甲方(出租人): ___________ 身份證號(hào):______________________

        乙方(承租人): ___________ 身份證號(hào):______________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

        一、甲方愿意將坐落于 的.房屋,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

        二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

        三、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

        四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

        六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。

        七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無(wú)損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

        八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

        十、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________

        甲方: ___________ 乙方:___________

      房屋續(xù)簽租賃合同11

        甲方:(出租經(jīng)辦人)

        乙方:(承租經(jīng)辦人)

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原有合同基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及國(guó)家,當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

        第一部分房屋概況

        1、房屋所有權(quán)證書:

        2、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

        3、房屋的使用面積:

        4、房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:煙酒

        5、房屋的地理位置:

        第二部分租賃期限

        房屋租賃期限:自____年___月___日至____年___月___日止。租期兩年,遇以下情況應(yīng)順延:

        1、發(fā)生不可抗力事由的;

        2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

        3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住經(jīng)營(yíng)的;

        4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

        第三部分租金條款

        第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬(wàn)伍仟元整)。

        第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的.租金;應(yīng)在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

        第四部分相關(guān)費(fèi)用

        第一條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

        第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

        第五部分違約責(zé)任

        第一條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

        第二條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不一成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        第六部分備注

        1、乙方支付甲方水電費(fèi)用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸(墻體、攝相頭五個(gè)、空調(diào)內(nèi)機(jī)兩臺(tái)、外機(jī)一臺(tái)等房屋到期保持原樣)。

        2、乙方裝修到期后由甲方無(wú)償收回。

        甲方經(jīng)辦人簽字:

        乙方經(jīng)辦人簽字:

        身份證號(hào):

        身份證號(hào):

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

      房屋續(xù)簽租賃合同12

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

        第一條:租賃范圍及用途

        1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為 60 平方米。

        2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。

        第二條:租賃期限 租賃期暫定為三年,自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

        第三條:租金及支付方式

        1、年租金為人民幣 。 2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類推。 3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

        第四條:費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

        第五條:租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的'損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

        第六條:免責(zé)條款

        1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第七條:爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

        第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

        甲方簽約人簽字: 乙方簽約人簽字:

        簽約日期: 簽約日期:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      房屋續(xù)簽租賃合同13

        乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方同意將位于___________________________,二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

        二、乙方自配消防器材,并自負(fù)消防檢測(cè)。

        三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對(duì)此房有較大的重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。

        四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,并定期作檢查修復(fù)。期滿后,固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場(chǎng)價(jià)從乙方所交付的`保證金中扣除。

        五、租金的事項(xiàng):乙方在租期內(nèi),于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計(jì)人民幣陸萬(wàn)陸仟元整(:66000元),逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述陸萬(wàn)陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。

        六、合同期內(nèi),如甲方出賣此房,在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)狀況下,乙方無(wú)條件與購(gòu)房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I(yíng)業(yè),甲方必須原價(jià)接受乙方投資的設(shè)備、設(shè)施。

        七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

        八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      房屋續(xù)簽租賃合同14

        甲方(出租方):身份證: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,有好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租房地點(diǎn):甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保證該房的`合法出租性。

        二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

        三、租期:自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。

        四、租金:每月 元RMB。

        五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB),租房終止后,憑甲方所開具的押金收據(jù),將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方,不計(jì)利息。

        六、付款方式:1、乙方每 個(gè)月支付一次,共支付RMB。

        七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金,否則算作違約處理。

        八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

      ;3、本合同終止時(shí),甲方需對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。

        九、違約處理:

      1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

      2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;

      4、如乙方因非房屋問題中途退房,需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒收剩余房租及保證金。

      5、如乙方租期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

        十、補(bǔ)充條約與之前一致。

        十一、 本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        十二、 如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        十三、 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效應(yīng)。

      甲方簽名: 乙方簽名: 電 話: 電 話: 簽約時(shí)間:

        

      房屋續(xù)簽租賃合同15

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年___月___日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

        第一條:租賃范圍及用途

        1、甲方同意將位于_______的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為60平方米。

        2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。

        第二條:租賃期限

        租賃期暫定為三年,自____年___月___日至____年___月___日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

        第三條:租金及支付方式

        1、年租金為_________人民幣。

        2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類推。

        3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

        第四條:費(fèi)用支付

        因使用房屋所產(chǎn)生的'有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

        第五條:租賃期間的房屋維修

        甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

        第六條:免責(zé)條款

        1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第七條:爭(zhēng)議解決方式

        本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

        第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

        甲方簽約人簽字:

        乙方簽約人簽字:

        簽約日期:

        簽約日期:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話

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