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      苗木租地合同

      時(shí)間:2024-09-28 20:49:58 合同范本 我要投稿
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      苗木租地合同

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的苗木租地合同,希望對(duì)大家有所幫助。

      苗木租地合同

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方,土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        為了充分利用土地,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位臵

        甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村,面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),作為雙方結(jié)算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

        二、土地用途:、土地用途為苗木種植及其他作物種植。

        三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

        該地承租經(jīng)營(yíng)期限為二十年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

        四、租金及交付方式

        1、該土地的租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細(xì)表為準(zhǔn)。

        2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次,但每次的調(diào)整幅度不得超過(guò)每畝100元。

        3、土地租金每年支付一次,乙方自合同簽訂日起日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金,甲方應(yīng)簽字收款。往后每年的付款時(shí)間以第一次的時(shí)間為準(zhǔn)。

        4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進(jìn)行一次性賠產(chǎn),未耕種土地不賠產(chǎn)。

        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

       。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議,若產(chǎn)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。

        2、甲方應(yīng)按照合同約定收取租金,在合同有效期內(nèi),前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。

        3、甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營(yíng),協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問(wèn)題。

        4、甲方允許乙方在挖樹(shù)時(shí)按照需要樹(shù)根上帶土球,以確保苗木成活。

        5、合同期限內(nèi),若遇到甲方所在村組調(diào)整土地,甲方必須保證該地不被調(diào)整,確保乙方的承租權(quán)。

       。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

        2、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。

        3、乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木,挖苗木。

        4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同,但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

        六、合同的轉(zhuǎn)租

        1、在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

        2、轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

        七、合同的變更和解除

        1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。

        2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、本合同期滿,如繼續(xù)承租,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。

        八、違約責(zé)任:合同簽字生效后,任何一方均不得違反,否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        出租方:(簽字)_____________

        承租方:(簽字)_____________

        合同附件:1、承租土地位臵、面積示意圖

        2、土地租賃明細(xì)表

        簽約日期:_______年___月___日

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