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      商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同

      時間:2023-03-22 07:45:47 合同范本 我要投稿
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      商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同熱門

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的類型越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同熱門,希望對大家有所幫助。

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        轉(zhuǎn)讓方(甲方):

        身份證號碼:

        頂讓方(乙方):

        身份證號碼:

        甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        1、甲方將位于鋪,名稱為_______轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

        2、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備及藥店經(jīng)營的相關(guān)證照全部歸乙方所有。

        3、乙方在年人民幣),上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備、藥店經(jīng)營的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的.證件,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        4、乙方轉(zhuǎn)讓前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,并具有同等效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱為甲方)______

        受讓方(以下簡稱為乙方)______

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就______項目地下一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

        一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業(yè)部分地下一層 號商鋪使用權(quán),該商鋪建筑面積為: 平方米,該商鋪使用權(quán)單價為:人民幣 元/平方米,該商鋪使用權(quán)總價為:人民幣 元,大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        二、乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付定金:人民幣 元整;

        三、于 年 月 日前支付余款: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

        四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,即取得該商鋪的使用權(quán),其使用期限與該項目土地批準(zhǔn)使用期限相同,即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的`最后使用年限為止,但沒有所有權(quán)。使用期滿后,甲方有權(quán)收回使用權(quán),如乙方愿繼續(xù)使用,應(yīng)在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂協(xié)議約定。

        五、乙方所購買的商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但需經(jīng)甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門備案。

        六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時間內(nèi)付款,每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方所交定金不予退還。

        七、甲方應(yīng)于 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將該商鋪驗收合格后,交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導(dǎo)致的工期延誤,甲方可予以延期30日交付乙方使用。

        八、乙方使用該商鋪,應(yīng)當(dāng)接受城建人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間,如遇不可抗力、戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費(fèi),由乙方承擔(dān)。

        十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向烏魯木齊市天山區(qū)人民法院提起訴訟。

        十一、本協(xié)議一式叁份,具有同等法律效力,甲方持貳份,乙方持壹份。

        甲方:______ 乙方:______

        地址:______ 地址:______

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:______

        郵政編碼: 郵政編碼:

        開戶銀行:

        帳號:

        合同訂立時間: ______年______月______ 日 合同訂立時間: ______年______月______ 日

        合同訂立地點: 合同訂立地點:

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        租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):

        身份證:

        受租轉(zhuǎn)方(乙方):

        身份證:

        甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下:

        一、轉(zhuǎn)讓范圍:

        等設(shè)備,設(shè)施。

        二、租賃轉(zhuǎn)讓時間

        定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

        三、轉(zhuǎn)讓金額:

        四、租賃房屋

        月租金 元整,每季度交付一次。

        五、房屋租賃時間

        從 年 月 日— 年 月 日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

        六、在房屋轉(zhuǎn)租期間

        房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

        七、乙方權(quán)利

        1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時,甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

        2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營,造成乙方損失,甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

        八、甲方權(quán)利

        1、甲方房屋因國家占用,甲方有權(quán)終止合同。

        2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

        九、乙方在租用甲方房屋期間

        如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的`情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔(dān)一切責(zé)任。

        十、乙方在租賃甲方房屋期間

        該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        十一

        甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

        十二

        經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。

        十三

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(簽字蓋印): 乙方(簽字蓋印):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日年 月 日

      商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同熱門4

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):

        乙方(頂讓方):

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東__的.尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達(dá)成共識后,并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,簽定本協(xié)議。

        2、甲方的權(quán)利和義務(wù):

        (1)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整(大寫: ),轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束;

        (2)甲方在與乙方交接之前,須和相關(guān)方結(jié)清以前的費(fèi)用,包括租賃費(fèi),水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等等;

        (3)甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單,并作好正常交接手續(xù);

        (4)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方訂金 元整;

        (5)協(xié)議生效后,甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。

        3、乙方的權(quán)利和義務(wù):

        (1)乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,當(dāng)日一次性支付元整給甲方作為訂金,剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清;

        (2)乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并不予退回乙方訂金;

        (3)本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署之日起生效;

        4、協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

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